Решение по делу № 2-469/2016 ~ М-421/2016 от 24.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Ефремов Тульской области 11 апреля 2016 года

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеевой Т.Н.,

при секретаре Некрасовой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №г. по иску Артемова О.В., Артемова Е.О. к администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области, Ефремовскому обособленному подразделению АО ОЕИРЦ о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации,

установил:

истцы Артемов О.В. Артемов Е.О. обратились в суд с иском о признании за ними право собственности по праву приватизации по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру № в доме № по <адрес>.

В обоснование заявленного требования указали, что они имеют право постоянного пользования на условиях социального найма квартирой общей площадью <данные изъяты> кв.м. по вышеуказанному адресу. Данная квартира является муниципальной собственностью администрации МО город Ефремов. В целях приватизации квартиры в общую долевую собственность по <данные изъяты> доле в праве за каждым, истцы обратились к ответчикам. Из ответа Администрации МО город Ефремов следует, что оформлением и заключением договоров приватизации жилых помещений занимается ОАО «ОЕИРЦ» Ефремовское ОП. Из ответа ОАО «ОЕИРЦ» Ефремовское ОП следует, что функции по приватизации жилого фонда возложены на МУП «АгроЖилСервис». Ответа от МУП «АгроЖилСервис» о приватизации жилого помещения еще не поступало. Ранее истцы участия в приватизации не принимали. Просили суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Истцы Артемов О.В. Артемов Е.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены судом надлежащим образом, доверили представление своих интересов по доверенности Руденскому А.Б.

Представитель истцов по доверенности Руденский А.Б. в судебном заседании требования своих доверителей поддержал, дал пояснения, соответствующие изложенным в исковом заявлении. Просил суд требования удовлетворить в полном объеме и признать за Артемовым О.В. и Артемовым Е.О. право собственности по праву приватизации по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру № в доме № по <адрес>.

Ответчики - администрация муниципального образования город Ефремов Тульской области, Ефремовское обособленное подразделение АО ОЕИРЦ, третье лицо Управление Росреестра Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении дела не ходатайствовали, возражений на иск не представили.

Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. № 1541-1 определяет приватизацию жилых помещений – как бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом.

В силу ст.4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно ст.6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Статья 7 Закона определяет, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании было установлено, что истцы Артемов О.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Артемов Е.О. с ДД.ММ.ГГГГ. до настоящего времени зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из лицевого счета №, справками от ДД.ММ.ГГГГ. и отметками о регистрации в паспортах истцов Артемова О.В. Артемова Е.О.

Согласно указанным документам в данном жилом помещении кроме истцов никто не зарегистрирован.

Спорная квартира является собственностью муниципального образования город Ефремов Тульской области, истцы занимают ее на основании договора социального найма, что подтверждается открытым на имя Артемова О.В. лицевым счетом в Ефремовском обособленном подразделении АО «Областной Единый Информационно-Расчетный Центр», из которого усматривается, что истцы оплачивают за социальный найм.

Из ответа Администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что оформлением и заключением договоров приватизации жилых помещений занимается ОАО «ОЕИРЦ» Ефремовское ОП.

Из ответа ОАО «ОЕИРЦ» Ефремовское ОП № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что функции по приватизации жилого фонда возложены Постановлением Администрации муниципального образования Ефремовский район № от ДД.ММ.ГГГГ. на МУП «АгроЖилСервис».

Вместе с тем законность вселения истцов в данное жилое помещение ответчиками и третьим лицом не оспаривалась, с иском о выселении из занимаемого жилого помещения ответчики не обращались.

Таким образом, судом было установлено, что истцы проживают на условиях социального найма в жилом помещении, относящемся к муниципальному жилищному фонду, соответственно имеют право на приватизацию.

Судом также установлено, что истцы не использовали своего права на участие в приватизации, поскольку Артемов О.В. с ДД.ММ.ГГГГ., Артемов Е.О. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы и проживают в спорной квартире.

Согласно кадастрового паспорта на квартиру, выданного филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ., занимаемая истцами квартира №, находящаяся по адресу: <адрес> расположена на пятом этаже, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

Других обстоятельств, предусмотренных ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», препятствующих приватизации истцам жилого помещения судом не установлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования Артемова О.В. и Артемова Е.О. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Артемова О.В., Артемова Е.О. к администрации муниципального образования город Ефремов Тульской области, Ефремовскому обособленному подразделению АО ОЕИРЦ о признании права долевой собственности на жилое помещение по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за Артемовым О.В., Артемовым Е.О. право долевой собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение является основанием для регистрации соответствующими государственными органами за истцами права долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Ефремовский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Тимофеева Т.Н.