Решение по делу № 2-2973/2014 от 29.07.2014

ДЕЛО № 2-2973/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Наро-Фоминск 18 августа 2014 г.

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Копылова И.В., при секретаре Андреевой Э.Э, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцевой ФИО1 к Администрации <данные изъяты> области о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

    Зайцева ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику о включении жилого дома в состав наследства и признании права собственности на жилой дом № № в д. <адрес> Московской области в порядке наследования. В обоснование требований указывает, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла Игнашева ФИО4. После ее смерти открылось наследство в виде указанного выше жилого дома и земельного участка. Наследником по завещанию является истица. Зайцева приняла наследство, ей выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок. Получить свидетельство на жилой дом не может в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

    В судебное заседание истец Зайцева ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

    Представитель истца, действующий на основании доверенности, иск поддержал.

    Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> Московской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

    Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

    Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять.

    В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    На основании ст.ст. 1, 5 ФЗ «О введении в действие части третьей ГК РФ» от 26.11.2001 г. № 147-ФЗ часть третья ГК РФ применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие. По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел пятый «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникли после введения ее в действие с 01 марта 2002 года.

    В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества. Исключения из общего правила предусмотрены в статьях 6, 7, 8 и 8.1 Федерального закона "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации".

    Из материалов дела следует, что наследственные права у сторон возникли в ДД.ММ.ГГГГ году, после смерти наследодательницы, т.е. до введения в действие пятого раздела ГК РФ «Наследственное право», поэтому возникшие после её смерти правоотношения регулируются нормами ГК РСФСР.

    Исходя из положений ст. 534 ГК РСФСР, каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

    В силу ст. 546 ГК РСФСР д

ля приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

     Аналогичные положения содержатся и в ст. 1153 ГК РФ.

     В соответствии с п.. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

    Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ г. заместителем главы администрации <данные изъяты> Московской области удостоверено завещание Игнашевой ФИО6, проживающей по адресу: <адрес>, согласно которому Игнашева ФИО7 завещала принадлежащие ей на праве собственности жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу Зайцевой ФИО8 (л.д.№).

    Игнашева ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №).

    Как следует из ответа нотариуса <данные изъяты> Московской области Маркиной ФИО10 в ее производстве имеется наследственное дело №№, открытое к имуществу Игнашевой ФИО11, проживавшей по адресу: <адрес>( л.д. №).

    В соответствии со справкой нотариуса по наследственному делу, наследство приняла на основании завещания, удостоверенного <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г. р № №, Зайцева ФИО12. Наследственное имущество – жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>. Выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок ДД.ММ.ГГГГ г. р. № № Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не выдавалось.

    В соответствии с п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, поэтому отсутствие такого свидетельства не может служить основанием для отказа в принятии искового заявления по спору о наследстве (статья 134 ГПК РФ), возвращения такого искового заявления (статья 135 ГПК РФ) или оставления его без движения (статья 136 ГПК РФ).

    В соответствии с ФЗ от 30.06.2006 года № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» документом, свидетельствующим о предоставлении земельного участка (объекта недвижимости) на законном основании может служить выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (если земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства до введения в действие ЗК РФ).

     При этом если в таком документе не указано, на каком праве предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок в силу указанного закона считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случая, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (п. 9.1 ст. 3 Закона № 137-ФЗ).

    Из нотариально удостоверенной копии справки администрации <данные изъяты> сельского округа (л.д. №) следует, что Игнашевой Александре Яковлевне на праве личной собственности принадлежал целый жилой дом со служебными строениями, расположенный в <адрес>, состоящий из бревенчатого строения общей полезной площадью № кв.м. Справка выдана на основании записи в похозяйственной книге л/с № № Других правоустанавливающих документов нет.

     Как усматривается из свидетельства о праве на наследство по завещанию, земельный участок площадью № кв. м, на котором находится дом, предоставлен в собственность наследодателю на основании Постановления Главы администрации <данные изъяты> Московской области от 29 июня 1992 года за № 45, право собственности подтвержается свидетельством о праве собственности на землю, выданным Администрацией <данные изъяты> района Московской области ДД.ММ.ГГГГ года за № №

    На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ г. право собственности на земельный участок зарегистрировано в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним    УФРС по Московской области за Зайцевой ФИО13л.д.№).

    Жилой дом, холодная пристройка соответствуют плану ГУП «МОБТИ», не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого дома и не несут вреда жизни и здоровью людей, не затрагивают интересы третьих лиц.

    Дом построен на участке, в законном порядке предоставленном Игнашевой ФИО14 Право собственности на жилой дом умершей Игнашевой ФИО15 подтверждается записью в похозяйственной книге. На момент смерти наследодателя дом находился в собственности наследодателя. Следовательно, данный дом подлежит включению в наследственную массу.

    В соответствии с техническим паспортом жилого дома, составленным по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, общая площадь дома составляет <данные изъяты> кв. м, жилая <данные изъяты> кв.м. Изменение общей площади жилого помещения связано с Приказом Минэкономразвития России от 30.09.2011г. № 531 « Об утверждении требований к определению площади здания, помещения». Год постройки -1951-й (л.д.№).

    В соответствии с техническим заключением МУП «Архитектура и градостроительство» по результатам обследования индивидуального жилого дома основные несущие и ограждающие конструкции жилого дома (лит.А), холодной пристройки жилого дома (лит.а) находятся в удовлетворительном состоянии, по прочности и деформативности они соответствуют требований строительных норм и правил ( л.д.№).

Применительно к вышеизложенному, суд приходит к выводу о том, что сохранение возведенного жилого дома не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

    Зайцева ФИО16 приняла наследство после смерти Игнашевой ФИО17 что подтверждается справкой нотариуса, а также свидетельством о праве на наследство на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года.

    В силу п. 35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

    В связи с тем, что домовладение подлежит включению в наследственную массу, учитывая, что Зайцева ФИО18 приняла наследство после смерти Игнашевой ФИО19 в соответствии с действующим законодательством, суд приходит к выводу о необходимости признать право собственности на дом в порядке наследования за Зайцевой ФИО20.

     Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие обоснованность заявленных требований.    Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и полностью подтверждают обстоятельства, на которые истец ссылается в обоснование своих требований. Оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных исковых требований.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Иск Зайцевой ФИО21 удовлетворить.

    Включить жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследства после смерти Игнашевой ФИО22, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

    Признать за Зайцевой ФИО23 право собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер № расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Игнашевой ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ г.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца.

Судья: И.В. Копылов.