Решение по делу № 2-947/2018 ~ М-728/2018 от 29.03.2018

к делу № 2-947/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город-курорт Анапа «14» мая 2018 года

Анапский районный суд, Краснодарского края, в составе:

председательствующего                 Жванько З.И.,

при секретаре                     Плишкиной А.Н.,

с участием: истца Л.О.А.,

помощника Анапского межрайонного прокурора Н.О.В,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.О.А. к К.О.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Л.О.А. обратилась в Анапский районный суд (...) с исковым заявлением к К.О.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований сослалась на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: (...), на основании свидетельства о регистрации права собственности 000 от 00.00.0000 года, выданного Управлением Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (...). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С 00.00.0000 в квартиру в качестве друга был вселен ответчик К.О.В. С согласия истца он был зарегистрирован в принадлежащем ей жилом доме. С 00.00.0000 ответчик уехал в неизвестном направлении. Общение с ответчиком истец прекратила. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства. С указанного времени ответчик с тех пор в доме не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом доме, в связи с чем были нарушены ее права.

Просит признать ответчика К.О.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (...)

В судебном заседании истец Л.О.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Ответчик К.О.В., извещённый надлежащим образом о времени судебного заседания не явился.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Н.О.В, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав явившиеся стороны, изучив доказательства, предоставленные сторонами, дав им оценку в соответствии со статьями 55-67, статьей 71 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о праве собственности, договору купли-продажи от 00.00.0000, Л.О.А. принадлежит на праве собственности жилой дом площадью 000 кв.м., количеством этажей 000, с кадастровым номером 000 по адресу: (...) о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 00.00.0000 сделана запись регистрации 000.

Справкой 000 от 00.00.0000 подтверждается, что Л.О.А. зарегистрирована и проживает в (...) по адресу: (...), и имеет состав семьи: <данные изъяты>

Справкой 000 от 00.00.0000 подтверждается, что Л.О.А. зарегистрирована и проживает в (...) по адресу: (...), и имеет состав семьи: <данные изъяты>

Согласно Ответа Отдела МВД РФ по (...) (отдел по вопросам миграции) 000 от 00.00.0000 Л.О.А. обращалась с заявлением 00.00.0000 о снятии с регистрационного учета гр. К.О.В., на что получила ответ о том, что снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства осуществляется органом регистрационного учета только на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти права и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договоров найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением о регистрации по месту жительства.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 000, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в следующих случаях: изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу, что ответчик К.О.В. утратил право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: (...), поскольку не является пользователем указанного жилого помещения, кроме того, регистрация ответчика К.О.В. препятствует истцу Л.О.А. в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности недвижимым имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Л.О.А. к К.О.В. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать К.О.В., <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (...)вой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд (...).

Судья

Анапского районного суда

(...) Жванько З.И.