Решение по делу № 2-1138/2014 ~ М-1193/2014 от 18.08.2014

Дело № 2-1138/2014 Р Е Ш Е Н И Е (з а о ч н о е) Именем Российской Федерации город Боровск 30 сентября 2014 года

Калужская область

Боровский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Гришиной Л.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование муниципальным имуществом,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании арендной платы и пени за пользование муниципальным имуществом в размере 112601 рубль 30 копеек.

Из искового заявления комитета по управлению имуществом <адрес> следует, что в соответствии с условиями договора аренды №6468-II-5-2015 от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом <адрес> в аренду для размещения гостевой парковки был передан ФИО1 земельный участок, площадью 435 кв.м. в городе Серпухове по <адрес>, прилегающий к дому № с кадастровым номером 50:58:040504:73. Согласно указанному договору ФИО1 должен выплачивать арендную плату за пользование земельным участком в размере 15339 рублей 19 копеек за 2010 год, в размере 36214,05 рублей за 2011 год, 36814,05 рублей за 2012 год, 40494,ДД.ММ.ГГГГ год, 44539,65 рублей за 2014 год. Внесение арендной платы предусмотрено не позднее 15 числа последнего месяца квартала. Однако обязательства ответчиком по внесению арендной платы не выполняются. В связи с этим, просит иск удовлетворить и взыскать с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ арендную плату в размере 90374 рубля 51 копейка, пени за несвоевременное внесение платы в размере 22226 рублей 79 копеек.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещался.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке.

Суд, исследовав представленные по делу письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли является, в том числе арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.

Согласно статье 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что в соответствии с условиями договора аренды №6468-II-5-2015 от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом <адрес> в аренду для размещения гостевой парковки был передан ФИО1 земельный участок, площадью 435 кв.м. в городе Серпухове по <адрес>, прилегающий к дому № с кадастровым номером 50:58:040504:73.

Согласно договору аренды №6468-II-5-2015 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 должен выплачивать арендную плату за пользование земельным участком в размере 15339 рублей 19 копеек за 2010 год, в размере 36214,05 рублей за 2011 год, 36814,05 рублей за 2012 год, 40494,ДД.ММ.ГГГГ год, 44539,65 рублей за 2014 год. Внесение арендной платы предусмотрено не позднее 15 числа последнего месяца квартала.

Указанный договор заключен на срок до ДД.ММ.ГГГГ и был зарегистрирован надлежащим образом.

Из представленного истцом расчета задолженность по внесению арендной платы ФИО4 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 90374 рубля 51 копейка, пени за несвоевременное внесение платы составляют 22226 рублей 79 копеек.

Ответчиком на указанный расчет контррасчет не представлен.

Доказательства обратного ответчиком суду не представлены.

Суд, находит представленный истцом расчет верным.

В связи с этим, суд считает правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, требования истца о взыскании арендной платы основанной на договоре о ДД.ММ.ГГГГ в размере 90374 рубля 51 копейка, пени за несвоевременное внесение платы в размере 22226 рублей 79 копеек.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в сумме 3452 рубля 02 копейки, от которой истец был освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Взыскать с ФИО1 в пользу комитета по управлению имуществом <адрес> за пользование муниципальным имуществом задолженность в размере 112601 рубль 30 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования муниципального района «<адрес>» государственную пошлину в размере 3452 рубля 02 копейки.

Ответчик вправе подать в Боровский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение одного месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий