Решение по делу № 2-745/2015 ~ М-542/2015 от 27.02.2015

№2-745/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2015 года                      г.Вологда

    Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Мосягиной К. Н.,

с участием представителя истца Иеримеевского А.Н. по доверенности Бараева П.В.,

представителя ответчика – СНТ «Шелыгино» Шумова В. П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иеримеевского А.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Шелыгино» о признании права собственности на земельные участки,

у с т а н о в и л:

Иеримеевский А.Н. обратился в суд с иском к СНТ «Шелыгино» о признании права собственности на земельный участок №, общей площадью 1 025 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок №, общей площадью 2 061 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование заявленных требований указав, что он является членом СНТ «Шелыгино». В данном товариществе Иеримеевскому А. Н. были предоставлены земельные участки: № с кадастровым № общей площадью 1025 кв. м. и № с кадастровым № общей площадью 2061 кв. м. Земельные участки используются по назначению, регулярно оплачиваются членские взносы. Согласно постановлению Администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ коллективному садоводческому обществу «Шелыгино» был предоставлен земельный участок под коллективное садоводство с последующим закреплением в собственность. Коллективное садоводческое общество «Шелыгино» прошло перерегистрацию и ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о государственной регистрации №. На основании ст. 28 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» просит признать за ним право собственности на земельный участок №, общей площадью 1 025 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, и на земельный участок №, общей площадью 2 061 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Иеримеевский А. Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте его извещен надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Бараев П. В. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ земельный участок № был предоставлен жене Иеремеевского А. Н., а земельный участок № был предоставлен Иеримеевскому А. Н. В ДД.ММ.ГГГГ жена Иеримеевского А. Н. написала заявление об исключении её из членов СНТ «Шелыгино» в связи с передачей Иеримеевскому А. Н. в пользование земельного участка № 106.

Представитель ответчика – СНТ «Шелыгино» Шумов В. П. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований Иеримеевского А. Н., указав, что истец действительно является членом СНТ «Шелыгино». В качестве юридического лица СНТ «Шелыгино» было зарегистрировано лишь в ДД.ММ.ГГГГ, в связи с этим возникли проблемы с регистрацией права собственности членов товарищества на земельные участки. Истец задолженности по уплате членских взносов не имеет, участки использует по назначению.

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представлен отзыв на исковое заявление, из которого следует, что в ЕГРП не содержится записей о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым № площадью 1025 кв. м. и на земельный участок с кадастровым № площадью 2061 кв. м., расположенные по адресу: <адрес> Рассмотрение спора оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления.

Представитель третьего лица – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв, согласно которому в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым №, площадью 1025 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес>, а также о земельном участке с кадастровым №, площадью 2061 кв. м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства, расположенном по адресу: <адрес> По данным земельным участкам сведения о правах и обременениях отсутствуют. Границы земельных участков определены по результатам межевания. Просят рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает требования Иеримеевского А. Н. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Статьей 36 Конституции РФ гарантируется право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.

Согласно ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.13 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года № 66-ФЗ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления.

На основании ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.2 ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ.

Согласно ст.46 ФЗ РФ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" защите в соответствии с гражданским и земельным законодательством подлежат права членов садоводческих объединений граждан, в частности право собственности, и другие вещные права владения земельным участком.

В соответствии с п.4 ст.28 ФЗ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Из представленных материалов дела усматривается, что постановлением Администрации Вологодского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель в коллективное садоводство» коллективному садоводческому обществу «Шелыгино» работников ПО «Вологдарайагропромхимия» был предоставлен в собственность под коллективное садоводство в последующим закреплением в собственность за каждым членом общества земельный участок площадью 15,5 га из земель совхоза «Пригородный» (л.д. 14).

Земельный участок площадью 188 600 кв. м. поставлен на кадастровый учет под №, как единое землепользование, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для коллективного садоводства.

ДД.ММ.ГГГГ садоводческое некоммерческое товарищество «Шелыгино» было зарегистрировано в Комитете по управлению имуществом Администрации Вологодского муниципального района в качестве юридического лица, выдано свидетельство о регистрации, регистрационный № (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ запись о юридическом лице - садоводческом некоммерческом товариществе «Шелыгино» внесена в Единый государственный реестр юридических лиц за основным регистрационным № (л.д. 53).

Из представленных членских книжек №№ и 107 видно, что Иеримеевский А. Н. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Шелыгино», владеет земельными участками № и №. Задолженности по уплате членских взносов не имеет (л.д. 11-12).

Нахождение земельных участков в границах СНТ «Шелыгино» подтверждается межевым планом, подготовленным в связи с образованием тридцати трех земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, подготовленного кадастровым инженером ООО «Землемер» М.А.Ф. от ДД.ММ.ГГГГ. Местоположение границ земельных участков Иеримеевского А. Н. согласовано, разногласий при согласовании границ земельных участков не установлено (л.д. 59-111).

Спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет, им присвоены кадастровые № и № (л.д.9, 10).

Следовательно, установленные судом обстоятельства свидетельствуют о выполнении истцом требований ст.28 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что даёт основания в силу ст.8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельные участки.

Оценив в порядке ст.67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, занимаемый СНТ «Шелыгино», был предоставлен для ведения коллективного садоводства до вступления в силу Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", истец является членом товарищества, ему предоставлены земельные участки, находящийся в границах СНТ «Шелыгино».

При таких обстоятельствах и с учетом отсутствия притязаний на испрашиваемые земельные участки со стороны третьих лиц, суд полагает, что за Иеримеевским А. Н. должно быть признано право собственности на земельные участки, площадью 1025 кв.м. и 2061 кв. м., расположенные по адресу: <адрес>

Ответчиком каких-либо доказательств в опровержение выводов суда не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Иеримеевского А.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Иеримеевского А.Н. на земельный участок, площадью 1 025 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Признать право собственности Иеримеевского А.Н. на земельный участок, площадью 2 061 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для коллективного садоводства.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 27.04.2015

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.