Решение по делу № 2-593/2015 от 18.08.2015

№ 2-593/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Ташла «16» сентября 2015 года

Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Поротько Е.Г.,

при секретаре Бурак Н.Н.,

с участием представителя истца Лунина А.В., действующего на основании доверенности

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко Л.М. к администрации муниципального образования Калининский сельсовет ... о включении в состав наследства недвижимого имущества

У С Т А Н О В И Л :

    В Ташлинский районный суд обратилась Мартыненко Л.М. с иском к администрации МО Калининский сельсовет ... об определении долей общего имущества участников совместной собственности на квартиру, признании за истцом права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М.И., ... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, кадастровый номер ...

В обоснование заявленных требований указала, что <дата> в <адрес> умер её муж М.И., <дата> рождения.

После его смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе находящаяся в совместной собственности квартира, расположенная по <адрес>.

В связи с тем, что при жизни наследодателя ... Мартыненко произвели перепланировку квартиры, в установленном законом порядке получили разрешение на ввод её в эксплуатацию, но не провели правовую регистрацию объекта недвижимости в Управлении Росреестра ..., иным способом, иначе как через суд, наследники не имеют возможности оформить свои наследственные права.

Наследниками по закону после смерти М.И. являются: жена -Мартыненко Л.М., сын - Мартыненко Н.И., дочь - Батырева В.И...

Согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, акту приемочной комиссии от <дата>, постановлению главы администрации муниципального образования ... от <дата> № ... кадастровому паспорту помещения от <дата> ... М.И. на праве общей совместной собственности принадлежит квартира, площадью ... кв.м, расположенная по <адрес>.

В силу ч.2 ст.254 ГК РФ при разделе общего имущества участников совместной собственности, их доли признаются равными.

Таким образом, М.И. на дату смерти принадлежала 1/2 доля квартиры, площадью ... кв.м, расположенной по <адрес>, которая подлежит включению в состав наследственного имущества. При это другая 1/2 доля вышеназванной квартиры принадлежит истцу на праве собственности.

Просит суд определить доли общего имущества участников совместной собственности Мартыненко Л.М. и М.И., умершего <дата> на квартиру, общей площадью ... кв. м, расположенную в двухквартирном одноэтажном жилом доме по <адрес>, кадастровый номер ..., равными, по 1/2 доле каждому.

Признать за Мартыненко Л.М. право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, кадастровый номер ...

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти М.И., умершего <дата> 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, кадастровый номер ....

     Истец Мартыненко Л.М. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без неё, с участием представителя, исковые требования поддерживает.

Представитель истца Лунин А.В. исковые требования поддержал просил удовлетворить. Пояснил, что <дата>. М.И. на основании договора приватизации была предоставлена в собственность квартира по <адрес>. На момент приватизации Мартыненко Л.М. состояла в браке с М.И. и также проживала и была зарегистрирована в данной квартире. От участия в приватизации она не отказывалась, однако договор был заключен только с М.И. после передачи квартиры в собственность ... Мартыненко в данной квартире произвели перепланировку, пристроили две комнаты общей площадь ... кв.м. и за счет перепланировки площадь квартиры увеличилась и общая площадь квартиры в настоящее время составляет ... Однако провести правовую регистрацию квартиры не представляется возможным так как М.И. умер <дата>., а постановление об утверждении акта приемочной комиссии и разрешении на ввод в эксплуатацию жилой квартиры издано <дата>. Таким образом на день смерти М.И. фактически принадлежала ... доля в спорной квартире с площадью ... кв.м. что и подлежит включению в состав наследственного имущества.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Мартыненко Н.И. и Батырева В.И. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, возражений по иску не имеют.

От администрации МО Калининский сельсовет поступило заявление об отсутствии возражений по иску и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельсовета.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти подтверждается, что М.И., <дата> рождения, умер <дата> в <адрес>.

Свидетельством о браке подтверждается, что истец Мартыненко Л.М. состояла в зарегистрированном браке с М.И., а следовательно, в соответствии со ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди.

Судом исследовался договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, заключенный <дата> между М.И. и совхозом .... Из данного договора установлено, что М.И. приобрел квартиру общей площадью ... кв.м. в <адрес>. Количество членов семьи, участвующих в приватизации указаны двое: Мартыненко Л.М. и М.И.. Договор подписан сторонами, зарегистрирован в администрации Калининского сельсовета <дата>, сторонами не оспаривается, а следовательно, действительный.

Постановлением администрации ... района от <дата> № ... утвержден акт приемочной комиссии от <дата> (согласно приложению), М.И. и Мартыненко Л.М. разрешен ввод в эксплуатацию перепланированной жилой квартиры, общей площадью ... кв.м. по <адрес>. М.И. и Мартыненко Л.М. провести правовую регистрацию объекта в Управлении Росреестра ...

Имеется акт приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого дома от <дата> согласно которому комиссия провела в присутствии М.И. и Мартыненко Л.М. осмотр жилой квартиры расположенной по <адрес>, решила что помещение отвечает требованиям строительных норм и правил и считать его принятым в эксплуатацию.

Согласно кадастровому паспорту помещения от <дата> квартира расположенная по <адрес>, кадастровый номер ..., имеет площадь ... кв.м.

Свидетельством о государственной регистрации права от <дата> подтверждается, что земельный участок на котором расположено спорное домовладение находится в собственности М.И.

Судом обозревалось наследственное дело № 108/2015, заведенное после смерти М.И., умершего <дата>, из которого установлено, что после его смерти с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась его жена Мартыненко Л.М.. Указано, что наследниками, предусмотренными ст.1142 ГК РФ кроме неё являются Мартыненко Н.И. и Батырева В.И.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Мартыненко И.И. и Мартыненко Л.М. на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от <дата> приобрели в собственность квартиру, расположенную в <адрес>, впоследствии провели перепланировку квартиры. Перепланированная квартира введена в эксплуатацию. Но оформить право собственности в Управлении Росреестра не смогли ввиду смерти М.И.

В соответствии со ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что на день смерти М.И. принадлежала ... доля в праве собственности на квартиру, расположенную по <адрес>, следовательно данное недвижимое имущество подлежит наследованию.

Право собственности на вторую половину спорного домовладения при изложенных обстоятельствах принадлежит истцу Мартыненко Л.М.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ <░░░░> 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░..

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░                       ░░░░░░░░ ░.░.