Решение по делу № 2-307/2014 от 29.01.2014

<данные изъяты>                                Дело № 2-307/2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2014 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Бегоидзе Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой Елены Александровны к Гребенниковой Лидии Николаевне и Гребенникову Артему Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Горшкова Е.А. обратилась в суд с иском к Гребенниковой Л.Н. и Гребенникову А.Г., в котором просит суд прекратить право пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что <данные изъяты> сторонами заключен договор купли-продажи вышеназванной квартиры. По условиям договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по данной квартире в течение <данные изъяты> с момента подписания договора, однако до настоящего времени обязательство не выполнили.

Истица Горшкова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, направила в суд представителя (л.д. 24).

Представитель истицы (по доверенности Козакевич В.В.) в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики Гребенникова Л.Н. и Гребенников А.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по последнему известному месту жительства (л.д. 22), сведения об уважительных причинах неявки суду не представлены.

Третье лицо – представитель ОУФМС России по Московской области по г.о. Реутов – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен (л.д. 22-23).

С учетом положений ст. 233 ГК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истицы, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено следующее.

<данные изъяты>

В п. 12 Договора указано, что на момент подписания настоящего договора в вышеуказанной квартире зарегистрированы ответчики, которые обязуются сняться с регистрационного учета по вышеуказанной квартире в течение <данные изъяты> с момента подписания договора.

В п. 14 Договора стороны подтвердили, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством; не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также отсутствие обстоятельств, вынуждающих совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

<данные изъяты>

<данные изъяты> г. Реутовским отделом Управления Росреестра по Московской области зарегистрировано право собственности <данные изъяты>

До настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета по спорной квартире (л.д. 21).    

<данные изъяты>

    Ст. ст. 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

    Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Принимая на себя обязательство о снятии с регистрационного учета, содержащееся в <данные изъяты> и соглашаясь с прекращением права пользования данной квартирой, ответчики по своему усмотрению распорядились принадлежащими им жилищными правами.

    Законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной квартирой не имеется.

При таких обстоятельствах суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истицы о прекращении права пользования ответчиков жилым помещением по адресу: <данные изъяты> и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Горшковой Елены Александровны к Гребенниковой Лидии Николаевне и Гребенникову Артему Геннадьевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования Гребенниковой Лидии Николаевны и Гребенникова Артема Геннадьевича жилым помещением по адресу: <данные изъяты>

Снять Гребенникову Лидию Николаевну и Гребенникова Артема Геннадьевича с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в Реутовский городской суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Московский областной суд через Реутовский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:            подпись                Н.Б. Красуцкая

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>