Решение по делу № 2-424/2013 ~ М-448/2013 от 06.06.2013

№ 2-424/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2013 года с. Черный Яр Астраханской области

Черноярский районный суд Астраханской области в составе председательствующего судьи Джумалиева Н.Ш.,

при секретаре Пономаревой В.В.,

с участием представителя заявителя Казимирова С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Муниципального образования «Черноярский сельсовет» к Комитету имущественных отношений Муниципального образования «Черноярский район», Агентству по управлению государственным имуществом Астраханской области, Территориальному Управлению Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Астраханской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Муниципального образования «Черноярский сельсовет» обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение кафе, общей площадью ** кв.м., расположенное по адресу: Астраханская область, Черноярский район, с. Н, автодорога ****, *** м. Заявленные требования мотивировала тем, что указанное имущество не имеет собственника, находится на территории муниципального образования, поставлено на учет в Управлении Росреестра как бесхозяйное, с момента постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет истек срок свыше года.

В судебном заседании представитель заявителя Казимиров С.А. поддержал заявленные требования в полном объеме. Дополнительно пояснил, что временно помещение незаконно занимает А., которая не возражает против требований заявителя.

Представители заинтересованных лиц – Комитета имущественных отношений Муниципального образования «Черноярский район», Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, Территориального Управлению Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Астраханской области, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились. А., представители Агентства по управлению государственным имуществом Астраханской области, Территориального Управлению Федерального Агентства по управлению Федеральным имуществом по Астраханской области в заявлениях указали, что не возражают против удовлетворения требований заявителя.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо вещь от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу части 2 статьи 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17 сентября 2003 года N 580 (в ред от 12.11.2004 )"Об утверждении положения о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи" и Положению о принятии на учет бесхозяйной недвижимой вещи" бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

Судом установлено, что спорное имущество находится на территории МО «Черноярский сельсовет». Согласно выписке ЕГРП от *** года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним ** года по заявлению муниципального образования – МО «Черноярский сельсовет» внесена запись о принятии на учет данного бесхозяйного объекта. На момент рассмотрения заявления указанная запись не была исключена, право собственности в отношении объекта недвижимости за кем-либо не зарегистрировано.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Доказательства, подтверждающие право собственности иных лиц на спорный объект имущества, в материалах дела отсутствуют, помимо заявителя о правах на него никто не заявлял.

Согласно сообщениям Комитета имущественных отношений Черноярского района, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области, Агентства по управлению государственным имуществом в Астраханской области спорный объект недвижимого имущества не является муниципальной, федеральной или собственностью субъекта РФ, в реестрах не значится.

В техническом заключении сказано, что состояние строительных конструкций здания соответствует строительным нормам и правилам.

А., временно занимающая здание кафе, не возражает против требований заявителя.

Изложенное свидетельствует о том, спорный объект недвижимости собственника не имеет, со времени постановки на учет в установленном порядке прошел год.

При изложенных обстоятельствах, учитывая отсутствие спора, каких-либо возражений со стороны заинтересованных лиц суд считает необходимым удовлетворить требования заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Заявление Администрации муниципального образования «Черноярский сельсовет» удовлетворить.

Признать за Администрацией муниципального образования «Черноярский сельсовет» право собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение кафе общей площадью ***., расположенное по адресу: Астраханская область, Черноярский район, с. Н, автодорога ***, ** м.

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в апелляционном порядке в течение месяца.

Решение изготовлено при помощи компьютера в совещательной комнате.

Судья Н.Ш. Джумалиев