Решение по делу № 2-866/2016 (2-12280/2015;) от 25.11.2015

Дело №2-866/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 февраля 2016 года

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе

судьи Щелканова М.В.

при секретаре Куприенковой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО Управляющая компания «Жилвест» к Юцкевич Е.А., Юцкевич И.В., Юцкевич В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л :

ООО Управляющая компания «Жилвест» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: ..., по начислениям за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме ... руб. В обоснование заявленных требований указано, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которую истец просит взыскать. При подаче иска заявлены также требования о взыскании пени за несвоевременную оплату в сумме ... руб. за период с ** ** ** по ** ** **. Также заявлены ко взысканию судебные расходы по подготовке иска в сумме ... руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о слушании истец извещен, в суд направлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики в судебном заседании участия не приняли, о месте и времени рассмотрения дела извещены. Ходатайство об отложении оставлено без удовлетворения, поскольку не представлены доказательства уважительности неявки.

Исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что квартира по адресу: ..., находится в муниципальной собственности.

В квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики по делу.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы возникает равно как у нанимателей жилого помещения по договору социального найма, так и у собственников жилых помещений и членов их семей.

Аналогичная обязанность установлена нормой ст. 678 ГК РФ.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке (п.4 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно расчету истца задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ** ** ** по ** ** ** составила ... руб., которая подлежит взысканию с ответчиков. Ссылка ответчиков на то, что они не проживали в данном помещении, не принимается во внимание, поскольку отсутствуют доказательства обращения в установленном порядке к истцу с заявлением о перерасчете.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Стороной истца произведен расчет процентов за несвоевременную оплату. Согласно расчету истца размер процентов за период с ** ** ** по ** ** ** составляет ... руб.

Стороной ответчика в судебном заседании ** ** ** заявлено ходатайство о снижении размера пени в связи с тяжелым материальным положением.

Согласно ст. 333 ГК РФ

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с правовой позицией Конституционного суда РФ сформировавшейся при осуществлении конституционно-правового толкования статьи 333 Гражданского кодекса РФ, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушенного обязательства является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е. по существу, - на реализацию части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ идет речь не о праве суда, а по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения (определение Конституционного Суда РФ от 21.12.2000 года N 263-О).

Учитывая характер нарушения обязательств, размер имеющейся задолженности, длительное непредъявление самим истцом требований о взыскании задолженности, суд полагает возможным считать проценты в размере ... руб. за допущенные ответчиком нарушения условий оплаты явно несоразмерными последствиям нарушения обязательства. Размер подлежащих взысканию процентов суд полагает необходимым снизить до ... руб.

Расходы на оплату услуг представителя составили ... руб. Учитывая частичное удовлетворение иска, размер расходов, подлежащих взысканию, суд определяет в размере ... руб.

Госпошлина подлежит взысканию с ответчиков в доход бюджета (ст.98 ГПК РФ).

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО Управляющая компания «Жилвест» к Юцкевич Е.А., Юцкевич И.В., Юцкевич В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Юцкевич Е.А., Юцкевич И.В., Юцкевич В.А. в пользу ООО Управляющая Компания «Жилвест» задолженность по оплате ЖКУ за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме ... руб., проценты за несвоевременную оплату за период с ** ** ** по ** ** ** в сумме ... руб., расходы на оплату услуг представителя в сумме ... руб.

Взыскать с Юцкевич Е.А. в доход бюджета МО ГО Сыктывкар госпошлину в сумме ... руб.

Взыскать с Юцкевич И.В. в доход бюджета МО ГО Сыктывкар госпошлину в сумме ... руб.

Взыскать с Юцкевич В.А. в доход бюджета МО ГО Сыктывкар госпошлину в сумме ... руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                         М.В. Щелканов