Решение по делу № 2-1461/2011 ~ Материалы дела от 01.02.2011

                                                                                                 Дело № 2-1461/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ                                г. Люберцы, Московской области

    Люберецкий городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ширковой Л. В., при секретаре Сундеевой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Дзержинского Муниципального унитарного предприятия «Угрешасервис» к , , , о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

ДМУП «Угрешасервис» обратилось в суд с вышеизложенными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что ответчики являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>.

Ссылаясь на положения ст. 155 ЖК РФ, согласно которых наниматель (собственник) жилой площади и члены его семьи обязаны вносить квартирную плату и оплачивать коммунальные платежи ежемесячно до 10 числа следующего месяца, ДМУП «Угрешасервис», просил суд взыскать с ответчиков в пользу ДМУП «Уграшасервис» задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., начисленные на данную сумму пени за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере <данные изъяты>. и судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание явилась, уточнила период задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Пояснила, что период задолженности составляет с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ Поддержала исковые требования о взыскании задолженности, пени и судебных расходов в указанном ранее размере.

Ответчики: , , в судебное заседание не явились, извещены.

в судебное заседание явилась, не оспаривала наличие задолженности за указанный в иске период и в указанной сумме. Просила суд уменьшить размер подлежащих взысканию пени.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

Таким образом, истребование задолженности с собственников (нанимателей) помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, - одна из функций управляющей организации, направленная на выполнение обязанностей по надлежащему содержанию общего имущества.

Согласно копии финансово-лицевого счета и выписки из домовой книги нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> является: , ДД.ММ.ГГ года рождения. Кроме нее на данной жилой площади зарегистрированы и проживают ее совершеннолетние внуки: , ДД.ММ.ГГ года рождения, , ДД.ММ.ГГ года рождения и , ДД.ММ.ГГ года рождения.

Согласно представленного ДМУП «Угрешасервис» расчета, у ответчиков, имеется задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам, за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ, в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Факт наличия задолженности в размере <данные изъяты>. подтверждается квитанциями по оплате за жилое помещение и не отрицался в судебном заседании.

В силу требований ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, все прописанные на указанной жилой площади наниматели и члены их семьи, по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Таким образом, с ответчиков, солидарно, в пользу ДМУП «Угрешасервис», подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам в размере <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ

Истец просит суд взыскать с ответчиков пени в размере <данные изъяты>., за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ

Согласно ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд не считает возможным удовлетворить требование о взыскании с ответчика пени, поскольку период, с которого они были начислены, не входит в период времени, за который взыскивается сумма задолженности, кроме того, данная сумма явно завышена и не соразмерна последствиям нарушения ответчиками обязанности по уплате коммунальных платежей.

Учитывая изложенное, суд полагает снизить размер подлежащих взысканию пеней до суммы в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размере удовлетворенных требований.

ДМУП «Угрешасервис», при подаче иска в суд, понесло расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты>., что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГ

Данные расходы являются судебными и подлежат взысканию с ответчиков в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с , , , солидарно в пользу Дзержинского Муниципального унитарного предприятия «Угрешасервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты>

    В остальной части иска Дзержинского Муниципального унитарного предприятия «Угрешасервис», превышающий взысканный по решению суда размер пени и судебных расходов – отказать.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                                                                     Ширкова Л.В.