Решение по делу № 11-12/2016 (11-248/2015;) от 07.12.2015

Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд в составе:

    председательствующего судьи Хрячкова И.В.

    при секретаре                Семиной Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда апелляционную жалобу Симонова ФИО13, Симонова ФИО14 на решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. по делу по иску Балмасовой ФИО15, Доровсикх ФИО16 к Симонову ФИО13, Симонову ФИО14, Старцевой ФИО19 об определении порядка пользования чердачным помещением и по встречному иску Симонова ФИО13, Симонова ФИО14 к Доровских ФИО16, Балмасовой ФИО15 об устранении препятствий в пользовании чердачным помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Симонов Ю.С., Симонов О.Ю., Старцева В.М., Балмасова Н.Е., Доровских Л.Е. являются сособственниками домовладения № по ул. <адрес>. Домовладение расположено на общем земельном участке.

    Симонову Ю.С. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № по ул. <адрес> на основании Определения <адрес> районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Определения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Симонову О.Ю. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № по ул. <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Определения <адрес> районного суда г<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные площади составляли 50/100 доли дома и состоят из кухни площадь. 7,5 кв.м, прихожей – 5,6 кв.м, жилых комнат – 18,8 кв.м и 21,5 кв.м. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделено в общую долевую собственность Симонову Ю. С. и Симонову О. Ю., каждому в равных долях, расположенные по адресу: <адрес>, надворные постройки: гараж под лит. Г-1, часть сарая под лит. Г3 площадью 8,6 кв.м с погребом слева, состоящее из помещения слева размером 2,65 х 2,4 – 2,48 м и части помещения справа размером 2,79 х 0,35 – 0,98 м.

    Балмасова Н.Е. и Доровских Л.Е. являются собственниками части данного дома Балмасова Н.Е. (квартира №)- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Доровских Л.Е.- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года (квартира №) отапливаемой площадью 30, 5 кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью 8,2 кв.м, жилых комнат – 10,7 кв.м и 11,6 кв.м, веранды лит. а. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделены в общую долевую собственность Балмасовой Н. Е., Доровских Л. Е., каждой в равных долях, надворные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>: гараж под лит. Г-2, уборная под лит. Г-7, часть сарая под лит. Г3 в размерах 1,96-2,38 х 2,79 площадью 6,0 кв.м с погребом п/Г3 справа.

    Старцевой В.М. принадлежит часть домовладения № по ул. <адрес> площадью 24,5 кв.м., состоящая из комнат 15,1 и 9,4 кв.м (квартира № на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. К этой части дома также примыкают возведенные правопредшественниками Старцевой В.М. комнаты размером 7,5 кв.м, 10,5 кв.м, 11,9 кв.м, которые значатся как самовольные строения. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделены в собственность Старцевой В. М. расположенные по адресу: <адрес>, надворные постройки: сараи под лит. Г, Г-8, погреб п/Г8, баня под лит. Г-9, уборная Г-5.

    Истцы, Балмасова Н. Е., Доровских Л. Е., обратились в суд с иском к ответчикам Симонову Ю. С., Симонову О. Ю., Старцевой В. М. об определении порядка пользования чердачным помещением, поскольку ответчики Симоновы прыгают на чердаке, по потолку над их частью дома, и разрушают квартиру, принадлежащую истцам. В связи с изложенным выше, истцы просят суд определить порядок пользования чердачным помещением дома № по ул. <адрес> между ними и ответчиками Симоновыми Ю.С и О.Ю., выделив им, истцам, в пользование часть чердачного помещения, расположенного над квартирой №, а ответчикам, соответственно, часть чердачного помещения над их квартирой №

ДД.ММ.ГГГГ года Симонов Ю.С., Симонов О.Ю. обратились в суд со встречным иском к первоначальным истцам об устранении препятствий в пользовании жилым домом, указывая, что решениями <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года и от ДД.ММ.ГГГГ года осуществлялся реальный раздел жилых помещений, надворных построек и сооружений домовладения № по ул. <адрес> между сособственниками, при этом чердачное помещение не делилось, в связи с чем является общим имуществом сособственников указанного домовладения, вход на чердак Симоновыми и истцами осуществлялся через общий вход, расположенный над квартирой №,    однако, Доровских Л.Е. и Балмасова Н.Е. не пускают истцов на чердак, закрывая его на ключ, находящийся у них (истцов по первоначальному иску). Просят суд обязать Доровских Л.Е. и Балмасову Н.Е. не чинить препятствий в пользовании чердачным помещением, и передать ключи от входной двери на чердак (л.д. – 63 -67).

    Судом первой инстанции привлечена в качестве ответчика по первоначальному иску Старцева В.М. – собственник квартиры №.

    Впоследствии истцы Доровских Л.Е., Балмасова Н.Е. уточнили свои требования, просят определить порядок пользования чердачным помещением, выделив им часть чердачного помещения, расположенного над квартирой №, а ответчикам, соответственно, часть чердачного помещения над квартирой № с организацией отдельного входа на часть чердачного помещения ответчиков, возведенную перегородку оставить в эксплуатации в качестве определения границы пользования чердачным помещением, часть чердака над квартирой №, которой в настоящее время пользуется Старцева В.М., оставить в ее пользовании, возложить обязанность по установке люка на ответчиков Симоновых О. Ю., Симонова Ю. С., оплату стоимости кровельного люка при существующей конфигурации крыши возложить на стороны в равных долях.

        Решением мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года определен порядок пользования чердачным помещением в домовладении № по ул. <адрес> согласно заключению судебной экспертизы № от <адрес> года, выполненного ООО «<данные изъяты>» и          являющегося неотъемлемой частью данного решения, по которому в пользование Балмасовой ФИО15, Доровских ФИО16 выделено помещение, расположенное над квартирой №,

        в пользование Симонову ФИО13, Симонову ФИО14 выделено помещение, расположенное над квартирой №,

        в пользование Старцевой ФИО19 выделено помещение, расположенное над квартирой № расположением разделительных перегородок следующим образом:

        центр перегородки согласно прилагаемой схеме № проходит над разделительными перегородками между жилыми помещениями №;

        центр перегородки между чердачным помещением над кв. № и № согласно прилагаемой схеме № расположен следующим образом: на расстоянии 4,05 м от наружной грани левой стены лит. А и далее по прямой в сторону тыльной стены жилого дома;

        центр разделительной перегородки между чердачным помещением над кв. № и № расположен следующим образом: на расстоянии 3,02 м от наружной грани правой стены лит. А в сторону тыльной стены жилого дома длиной 4,65 м, далее поворот влево в сторону кв. № длиной 1,2 м, далее поворот в сторону тыльной стены жилого дома длиной 2,9 м, далее поворот вправо в сторону кв. № длиной 0,6 м, далее поворот в сторону тыльной стены жилого дома длиной 3,24 м.

        Суд обязал Симонова Ю. С., Симонова О. Ю. оборудовать отдельный вход в выделенное им чердачное помещение со стороны принадлежащей им части жилого дома (чердачного помещения).

Расходы по оборудованию отдельного входа возложены на Симонова Ю. С., Симонова О..Ю. с одной стороны, Балмасову Н. Е., Доровских Л. Е. с другой стороны     в равных долях.

Имеющаяся разделительная перегородка в чердачном помещении оставлена в прежнем состоянии.

Симонову Ю.С., Симонову О.Ю. в удовлетворении встречного иска к Доровских ФИО16, Балмасовой ФИО15 об устранении препятствий в пользовании чердачным помещением отказал.

Не согласившись с принятым решением, ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску, Симонов О.Ю. и Симонов Ю.С., обжаловали его в апелляционном порядке и просили суд отменить решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года и принять по делу новое решение, которым их исковые требования удовлетворить, а в иске Балмасовой Н.Е. и Доровских Л.Е. отказать по основаниям, указанным в апелляционной жалобе (л.д. 185 -189).

    Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Балмасова Н. Е., ответчики по первоначальному иску и истцы по встречному иску Симонов Ю.С., и Симонов О.Ю., ответчик Старцева В.М. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании представители ответчиков по первоначальному иску и истцов по встречному иску представитель Симонова Ю.С. по доверенности Богомолова М.Д. и представитель истца Симонова О.Ю. по доверенности Симонова Е.Н. поддержали требования, изложенные в апелляционной жалобе, и просили решение мирового судьи судебного участка № от ДД.ММ.ГГГГ года отменить, приняв по делу новое решение, которым их исковые требования удовлетворить, а в иске Балмасовой Н.Е. и Доровских Л.Е. отказать.

Представитель Балмасовой Н. Е., действующая на основании доверенности Доровских Л.Е., и представитель Доровских Л.Е., действующий на основании ордера Крюков И.М. поддержали доводы, изложенные в возражениях на апелляционную жалобу. Решение считают законным и обоснованным, мировым судьей найден наиболее оптимальный вариант разрешения спора. В судебных заседаниях нашло подтверждение, что Симоновы ходят по чердачному помещению, которое находится над жилыми помещениями Балмасовой Н.Е. и Доровских Л.Е., при принятии решения учтено и это обстоятельство. Оспариваемое решение не нарушает прав сторон. Просили решение оставить в силе, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

Исследовав материалы дела, изучив апелляционную жалобу Симонова Ю.С. и Симонова О.Ю., суд не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

           Так, при рассмотрении дела мировым судьей правильно применены нормы материального и процессуального права, определен предмет доказывания, решение суда соответствует добытым по делу доказательствам.

    Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что Симонову Ю.С. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № по ул. <адрес> на основании определения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Определения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Симонову О.Ю. принадлежит на праве собственности квартира № площадью 53,4 кв.м. домовладения № 14 по ул. <адрес> на основании Договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Определения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, Решения <адрес> районного суда г.<адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанные площади составляли 50/100 доли дома и состоят из кухни площадь. 7,5 кв.м, прихожей – 5,6 кв.м, жилых комнат – 18,8 кв.м и 21,5 кв.м. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделено в общую долевую собственность Симонову Ю. С. и Симонову О. Ю., каждому в равных долях, расположенные по адресу: <адрес>, надворные постройки: гараж под лит. Г-1, часть сарая под лит. Г3 площадью 8,6 кв.м с погребом слева, состоящее из помещения слева размером 2,65 х 2,4 – 2,48 м и части помещения справа размером 2,79 х 0,35 – 0,98 м.

    Балмасова Н.Е. и Доровских Л.Е. являются собственниками части данного дома Балмасова Н.Е. (квартира №)- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, Доровских Л.Е.- на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года (квартира №) отапливаемой площадью 30, 5 кв.м, состоящей из помещений: кухни площадью 8,2 кв.м, жилых комнат – 10,7 кв.м и 11,6 кв.м, веранды лит. а. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделены в общую долевую собственность Балмасовой Н. Е., Доровских Л. Е., каждой в равных долях, надворные постройки и сооружения, расположенные по адресу: <адрес>: гараж под лит. Г-2, уборная под лит. Г-7, часть сарая под лит. Г3 в размерах 1,96-2,38 х 2,79 площадью 6,0 кв.м с погребом п/Г3 справа.

    Старцевой В.М. принадлежит часть домовладения № по ул. <адрес> площадью 24,5 кв.м., состоящая из комнат 15,1 и 9,4 кв.м (квартира №) на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года. К этой части дома также примыкают возведенные правопредшественниками Старцевой В.М. комнаты размером 7,5 кв.м, 10,5 кв.м, 11,9 кв.м, которые значатся как самовольные строения. Также решением <адрес> районного суда г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ г. выделены в собственность Старцевой В. М. расположенные по адресу: <адрес> надворные постройки: сараи под лит. Г, Г-8, погреб п/Г8, баня под лит. Г-9, уборная Г-5..

        Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> района г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года определен порядок пользования чердачным помещением в домовладении № по ул. Черняховского г. Воронежа согласно заключению судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ года, выполненного ООО «<данные изъяты>» и являющегося неотъемлемой частью данного решения, по которому в пользование Балмасовой Н.Е., Доровских Л. Е. выделено помещение, расположенное над квартирой №,

        в пользование Симонову Ю.С., Симонову О. Ю.у выделено помещение, расположенное над квартирой №,

        в пользование Старцевой В.М. выделено помещение, расположенное над квартирой № с расположением разделительных перегородок следующим образом:

        центр перегородки согласно прилагаемой схеме № проходит над разделительными перегородками между жилыми помещениями кв. №;

        центр перегородки между чердачным помещением над кв. № и № согласно прилагаемой схеме № расположен следующим образом: на расстоянии 4,05 м от наружной грани левой стены лит. А и далее по прямой в сторону тыльной стены жилого дома;

        центр разделительной перегородки между чердачным помещением над кв. № и № расположен следующим образом: на расстоянии 3,02 м от наружной грани правой стены лит. А в сторону тыльной стены жилого дома длиной 4,65 м, далее поворот влево в сторону кв. № длиной 1,2 м, далее поворот в сторону тыльной стены жилого дома длиной 2,9 м, далее поворот вправо в сторону кв. № длиной 0,6 м, далее поворот в сторону тыльной стены жилого дома длиной 3,24 м.

        Суд обязал Симонова Ю.С., Симонова О.Ю. оборудовать отдельный вход в выделенное им чердачное помещение со стороны принадлежащей Симоновым части жилого дома (чердачного помещения).

Расходы по оборудованию отдельного входа возложены на Симонова Ю.С., Симонова О.Ю. с одной стороны, Балмасову Н. Е., Доровских Л. Е. с другой стороны     в равных долях.

Имеющееся разделительная перегородка в чердачном помещении оставлена в прежнем состоянии.

Симонову Ю. С., Симонову О. Ю. в удовлетворении встречного иска к Доровских Л. Е. Балмасовой Нине Ефимовне об устранении препятствий в пользовании чердачным помещением

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли.

Суд соглашается с выводом суда о возможности принять за основу раздел чердачного пространства в соответствии с заключением экспертизы, поскольку он является наиболее оптимальным и приемлемым по переоборудованию, также суд первой инстанции обоснованно обязал Симонова Ю.С., Симонова О.Ю., Балмасову Н.Е., Доровских Л.Е. оплату переустройства произвести в равных долях.

Суд считает, что решение суда первой инстанции принято в соответствии с законодательством о гражданском судопроизводстве, при полном, объективном и всестороннем исследовании имеющихся в материалах гражданского дела доказательств, и при правильном определении обстоятельств, имеющих значение для дела, выводы суда подтверждаются совокупностью обстоятельств и исследованных судом доказательств, а возражения заявителя сводятся к несогласию с последним

Изложенные в апелляционной жалобе доводы Симонова Ю.С., Симонова О.Ю., сводятся фактически к несогласию с той оценкой, которую исследованным по делу доказательствам дал суд первой инстанции, в связи с чем не могут повлечь его отмену. Оснований к переоценке установленных судом обстоятельств у суда не имеется, поэтому апелляционная жалоба не может быть удовлетворена..

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327 - 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение мирового судьи судебного участка № <адрес> района г. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу по иску Балмасовой ФИО15, Доровских ФИО16 к Симонову ФИО13, Симонову ФИО14, Старцевой ФИО19 об определении порядка пользования чердачным помещением и по встречному иску Симонова ФИО13, Симонова ФИО14 к Доровских ФИО16, Балмасовой ФИО15 об устранении препятствий в пользовании чердачным помещением оставить без изменения, а поданную Симоновым ФИО13, Симоновым ФИО14 апелляционную жалобу - без удовлетворения

    Определение вступает в законную силу со дня его принятия, обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

              Судья:                                                                                        И.В. Хрячков