Решение от 20.03.2017 по делу № 2-62/2017 от 01.03.2017

Дело № 2-62/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 г.

Усть-Пристанский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Н.А.,

при секретаре Гущиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Мальцева НВ, Мальцевой ТВ, Мальцева МН к администрации Усть-Пристанского сельсовета Усть-Пристанского района Алтайского края об определении долей, признании права собственности на жилое помещение на основании приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать право общей долевой собственности на жилую квартиру, общей площадью ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., инвентаризационной стоимостью 273416,40 руб., расположенную по адресу: ... ..., ..., до ..., по ... доли каждому собственнику. Свои требования мотивируют тем, что они зарегистрированы и постоянно совместно проживают по вышеуказанному адресу. Данную квартиру они приобрели при следующих обстоятельствах.

    В период зарегистрированного брака, истцами ... от имени Мальцева Н.В. заключен договор купли-продажи с продавцом ТКП. Указанная сделка не зарегистрирована, вместе с тем у истцов имеется расписка, составленная в простой письменной форме в момент приобретения жилой квартиры, которая содержит сведения о том, что покупателем Мальцевым Н.В. передана продавцу ТКП денежная сумма в размере 3000 рублей в счет оплаты за проданную жилую квартиру, расположенную по вышеуказанному адресу. Данная расписка составлена при свидетелях.

Право пользования истцами земельным участком с расположенной на нем жилой квартирой с ... г. подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ... администрации Усть-... ..., составленной на основании похозяйственных книг с ... по ... г.г., в которых имеются сведения о том, что указанный земельный участок площадью ... кв.м. из категории земель населенного пункта числится на праве пользования за Мальцевым НВ, выделен ... на праве постоянного бессрочного пользования для ведения личного подсобного хозяйства.

    С момента заключения договора купли-продажи истцы более тридцати лет пользуются и распоряжаются указанным недвижимым имуществом по прямому назначению, проживают совместно в указанной жилой квартире, несут бремя расходов по её содержанию, осуществляют платежи за снабжение домостроения электроэнергией, водой, приобретают твердое топливо, осуществляют на совместные собственные средства капитальный и текущий ремонт, содержат жилую квартиру и приусадебный земельный участок в надлежащем техническом и санитарном состоянии, защищают от посягательства третьих лиц, то есть открыто пользуются жилой квартирой и земельным участком.

Предыдущий собственник ТКП умерла ..., актовая запись о смерти ... от ... органа ЗАГС ....Решение о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Право собственности в установленном законом порядке после приобретения в собственность указанной жилой квартиры зарегистрировано истцами не было, в связи с отсутствием такой необходимости.

В настоящее время истцы намерены зарегистрировать право общей долевой собственности на указанную жилую квартиру.

В судебном заседании истцы свои требования поддержали по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – глава администрации Усть-Пристанского сельсовета ... в судебное заседание не явился, от него поступило заявление о признании в полном объеме исковых требований о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... ..., ....

В соответствии с ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, в случае признания иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, о чем имеется письменное заявление, в приобщенном к материалам дела.

Суд полагает возможным принять признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц.

На основании изложенного суд приходит к выводу о признании право общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом за истцами и определить за каждым в размере по ... доли.

Руководствуясь ст.ст.173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ..., ..., ░░ ... ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ...

    ░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░░