Решение по делу № А74-4451/2006 от 27.02.2007

АРБИТРАЖНЫЙ   СУД   РЕСПУБЛИКИ   ХАКАСИЯ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Абакан                                                                                                     Дело № А74-4451/2006

27 февраля 2007 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 февраля 2007 года. Решение изготовлено в полном объеме 27 февраля 2007 года.

Арбитражный суд Республики Хакасия в составе судьи С.М. Тропиной,

при ведении протокола судьей С.М. Тропиной, 

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по иску администрации города Абакана, г. Абакан,

к индивидуальному предпринимателю Артамонову Алексею Валерьевичу, д. Ах-Хол Усть-Абаканского района,

об освобождении земельного участка,  

при участии представителя истца Конюховой Е.Ю. по доверенности от 27.12.2006.

Администрация города Абакана обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Артамонову Алексею Валерьевичу об освобождении самовольно занятого земельного участка, расположенного по адресу: г. Абакан, в районе жилых домов ул. Трудовая, 11 и ул. Трудовая 124.

Истец заявленные требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился. Заказное письмо с определением о времени и месте судебного заседания, возвращено отделением связи с отметкой «по истечении срока хранения».

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, дело рассматривается в отсутствие ответчика на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав доводы истца, исследовав доказательства, арбитражный суд установил следующее.

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до разграничения государственной собственности на землю государственная регистрация права государственной собственности на землю для осуществления распоряжения землями, находящимися в государственной собственности, не требуется. Распоряжение указанными землями до разграничения государственной собственности на землю осуществляется органами местного самоуправления в пределах их полномочий, если законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органами местного самоуправления являются выборные и другие органы, наделенные полномочиями на решение вопросов местного значения и не входящие в систему органов государственной власти.

В соответствии со статьей 43 Устава города Абакан полномочия по муниципальному земельному контролю использования и охраны земель в пределах городской черты относятся к компетенции Администрации города Абакана.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Негаторный иск - внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий пользования и распоряжения имуществом.

В предмет доказывания по негаторному иску входит доказывание наличия права собственности (иного вещного права) истца на земельный участок. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Согласно статье 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьей 304 названного Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Таким образом, для предъявления негаторного иска лицо должно являться собственником вещи либо титульным владельцем и, следовательно, обладать правомочием владения.

Как следует из материалов дела, в порядке осуществления муниципального земельного контроля специалистами отдела по земельным ресурсам и землеустройству и инженером отдела подготовки исходных данных Департамента ГАЗ администрации г. Абакана создана комиссия по обследованию земельного участка, расположенного по адресу: г. Абакан, ул. Трудовая, в районе жилых домов ул. Трудовая, 11,  ул. Пушкина, 124.

Актом обследования земельного участка № 192 от 24.11.206 установлено, что на земельном участке в районе жилых домов ул. Трудовая, 11,  ул. Пушкина, 124 имеется металлический киоск, расположенный на земельном участке, который используется без правоустанавливающих документов Артамоновым А.В.

В ходе рассмотрения дела истец представил акт проверки использования земельного участка № 22 от 18.01.2007, которым также подтверждено, что земельный участок используется без правоустанавливающих документов Артамоновым А.В.

Ответчиком – индивидуальным предпринимателем Артамоновым А.В. не представлено никаких доказательств правомерности использования спорного земельного участка.

Поскольку ответчик – индивидуальный предприниматель Артамонов Алексей Валерьевич занимает земельный участок без законных оснований, арбитражный суд считает требование администрации города Абакана к индивидуальному предпринимателю Артамонову Алексею Валерьевичу об освобождении земельного участка, расположенного по адресу: г. Абакан, в районе жилых домов ул. Трудовая, 11 и ул. Трудовая 124, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Государственная пошлина по настоящему делу составляет 2 000 руб. и на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относится на ответчика и подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 174, 176, 319 Арбитражного процессуального  кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.  Иск удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Артамонова Алексея Валерьевича, 23.10.1975 года рождения, уроженца п. Аскиз,  зарегистрированного по адресу: Усть-Абаканский район, д. Ах-хол, ул. Гагарина, 10, свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя серия 19 № 000705565 от 26.01.2006 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Республике Хакасия, г. Черногорск, ИНН 191004539130, освободить земельный участок,  расположенный по адресу: г. Абакан, в районе жилых домов ул. Трудовая, 11 и ул. Трудовая 124, от металлического киоска в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

По истечении установленного срока индивидуальный предприниматель Артамонов Алексей Валерьевич подлежит принудительному выселению с указанного земельного участка.

2. Взыскать с индивидуального предпринимателя Артамонова Алексея Валерьевича, 23.10.1975 года рождения, уроженца п. Аскиз,  зарегистрированного по адресу: Усть-Абаканский район, д. Ах-хол, ул. Гагарина, 10, свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя серия 19 № 000705565 от 26.01.2006 выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 3 по Республике Хакасия, г. Черногорск, ИНН 191004539130, в доход федерального бюджета   государственную пошлину в сумме 2 000 руб.

Настоящее решение вступает в законную силу по истечении месячного срока после его принятия.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Арбитражный суд Республики Хакасия в месячный срок после его принятия или путем подачи кассационной жалобы в течение двух месяцев после вступления решения в законную силу в Федеральный Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Судья Арбитражного суда                                                                              

Республики Хакасия                                                                                                  С.М. Тропина