Решение по делу № 2-805/2012 от 26.04.2012

Решение по гражданскому делу

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 апреля 2012г. г.Улан-Удэ<АДРЕС>

Мировой судья судебного участка № 1 Октябрьского района г.Улан-Удэ Степанова В.Н., исполняя обязанности мирового судьи судебного участка № 7 Октябрьского района г. Улан-Удэ, при секретаре Цыбжитовой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Юго-Западное» к Семенова Л.Л.1 о взыскании задолженности по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, ООО «Юго-Западное» просит взыскать с Семенова Л.Л.1 задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 24550,32 руб., пени в размере 8343,90 руб., оплаченную госпошлину в размере 1171,44 руб.

В судебном заседании представитель истца Перетолчина А.В., действующая на основании доверенности, исковые требования уменьшила, просила суд взыскать с ответчика задолженность текущий ремонт и содержание жилья в размере 5816,93 руб., расходы по госпошлине в размере 400 руб.

Ответчик Семенова Л.Л.1 суду пояснила, что исковые требования признает.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО «Юго-Западное» подлежат удовлетворению.

            Судом установлено, что согласно справке с места жительства ответчик является собственниками жилого помещения по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, 8-22 и зарегистрирована по указанному адресу.

В соответствии с ч.3 ст.161 ЖК РФ, п.3 ч.2 ст.161 ЖК РФ способ управление управляющей организацией ООО «Юго-Западное» был выбран собственниками жилых помещений по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, что подтверждается протоколом <НОМЕР> общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, дом <НОМЕР> от <ДАТА2> Согласно данному протоколу, постановлено расторгнуть договор управления многоквартирным домом с УО ООО «Солнечное», заключить договор управления многоквартирным домом с ООО «Юго-Западное». Таким образом, управляющей организацией по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС> является ООО «Юго-Западное», ранее управляющей организацией в данном доме являлось ООО «Солнечное». Согласно договору уступки прав (цессии) от <ДАТА3> ООО «Солнечное» уступает ООО «Юго-Западное» право требования задолженности образовавшейся у граждан перед ООО «Солнечное» за период с <ДАТА4> по <ДАТА5>

 В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация по заданию другой стороны за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения и граждане, проживающие с ним совместно, обязаны своевременно и в полном объеме производить оплату за коммунальные услуги: ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии  с п.4.10 договора управления многоквартирным домом размер платы за содержание и ремонт общего имущества устанавливается управляющей организацией. Из представленной истцом выписки по лицевому счету следует, что ответчик плату за текущий  ремонт и содержания жилья надлежащим образом не производил, задолженность составляет 5816,93 руб.  Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчиков возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено. У суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается в связи с чем, указанная задолженность подлежит взысканию в судебном порядке.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям в виде оплаты государственной пошлины в размере 400  руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198  ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Иск ООО «Юго-Западное» удовлетворить.

Взыскать с Семенова Л.Л.1 в пользу ООО «Юго-Западное» задолженность по оплате за услуги текущий ремонт, содержание жилья в размере 5816,93 руб., расходы по госпошлине в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мировой судья                                                                                            В.Н. Степанова