Решение по делу № 2-1492/2018 ~ М-1471/2018 от 25.07.2018

                                        К делу №2-1492/2018

                                                         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тимашевск                                                                  22 августа 2018 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего    Ремизовой А.Б.,

при секретаре                    Мироненко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Юрченко Ольги Иосифовны к Литовченко Наталье Александровне о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Юрченко О.И. обратилась в суд с иском к Литовченко Н.А. о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

    Указав в обоснование своих требований, что истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, на основании договора мены от 27.03.2015г., что подтверждается свидетельствами о регистрации праваот 08.04.2015 г.

    Второй участник долевой собственности Баран В.Е. на основании решения Тимашевского районного суда от 11.05.2010г. прекратила право долевой собственности на вышеуказанный жилой дом, выделив себе в собственность <адрес> по адресу: <адрес> и признав право собственности.

    В последующем 02.12.2014 года Баран В.Е. продала принадлежащие ей <адрес> земельный участок по адресу: <адрес> Литовченко Н.А., согласно договору купли-продажи от 02.12.2014г.

    Согласно сведениям домовой книги первоначально жилой дом имел адрес: <адрес>. Так как месторасположение дома угловое, собственнику 1/2 доли Баран В.Е.в пользовании стала <адрес>, по адресу: <адрес>, а собственнику 1/2 доли в праве общей долевой собственности Кишинской В.В.в пользовании стала <адрес>, по адресу: <адрес>.

Собственник ? доли в пользовании которой находилась <адрес> по адресу: <адрес> выдела в натуре своей доли из общего имущества - жилого дома не производила.

Фактически дом разделен на две части, порядок пользования домом сложился с момента его приобретения.

По данным технического паспорта филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация» по Тимашевскому району от 28.04.2008г. общая площадь жилого дома составляет 54,90 кв.м, жилая 46,50 кв.м.

Жилой дом состоит из 2 - х квартир; по квартире № 1 - жилая комната Лит.А1, площадью - 9,90 кв.м., жилой комнаты Лит. А2 площадью 14,80 кв.м, итого - 24,70 кв.м.; по квартире № 2 - жилая комната Лит.А1, площадью - 8,20 кв.м., жилой комнаты Лит. А2 площадью 13,60 кв.м., кухни Лит. А1, площадью 8,40 кв.м., итого - 30,20 кв.м..

Но так как в жилом доме кроме ? доли истца в праве общей долевой собственности отсутствуют иные участники долей, то подписание собственниками соглашения о выделе доли из общего имущества в натуре не возможен в связи с чем она обратилась с настоящим иском в суд.

Просит прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>. Признав за истцом право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Рой А.А., действующая на основании доверенности, настаивала на удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании ответчик Литовченко Н.А. иск признала, против его удовлетворения не возражала.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КК в суд не явился, но направил отзыв на иск, в котором указал на рассмотрение дела в отсутствие третьего лица, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен безнесоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.

В соответствии с положениями ч. 1,2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание иска в данном случае не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, в соответствии с которой признание исковых требований ответчиком является основанием для принятия судом решения об удовлетворении исковых требований, ответчику разъяснены, признание иска является добровольным, что подтверждается заявлением, адресованным суду.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковое заявление Юрченко Ольги Иосифовны к Литовченко Наталье Александровне о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом - удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за Юрченко Ольгой Иосифовной право собственности на <адрес>, состоящую из жилой комнаты Лит.А1, площадью - 8,20 кв.м., жилой комнаты Лит. А2 площадью 13,60 кв.м., кухни Лит. А1, площадью 8,40 кв.м., итого - 30,20 кв.м, по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на Юрченко Ольгой Иосифовной на объект недвижимости в Межмуниципальном отделе по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий -