Решение по делу № null от 25.04.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГ г. Люберцы

Люберецкий городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Шкаленковой М.В.

При секретаре Орешиной С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Кирка В. Ф. к администрации поселка Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области об обязании заключить договор социального найма, регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л:

Кирка В.Ф. обратилась в суд, указывая, что она с ДД.ММ.ГГ по настоящее время постоянно проживает по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком была ее мать Широкова Е. П., которая получила вышеуказанную квартиру по ордеру, выданному в ДД.ММ.ГГ. Также в указанной квартире были зарегистрированы и проживали гр. Широков Н., Кирка А.Н.

Широкова Е.П. умерла ДД.ММ.ГГ, в настоящее время истица проживает в вышеуказанной квартире одна. Недавно ей стало известно, что она не состоит на регистрационном учете в спорной квартире, хотя заявления о снятии с регистрационного учета никогда не подавала, а была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГ

Другого жилого помещения для проживания истица не имеет, регулярно оплачивает коммунальные платежи и осуществляет текущий ремонт, однако не получает пенсии, так как нигде не зарегистрирована.

Администрация неоднократно присылала Кирка В.Ф. письма, в которых к ней обращались, как к нанимателю указанного жилого помещения, но в настоящее время данный факт администрация признавать отказывается.

Все документы на квартиру в настоящее время находятся в Администрации поселка Октябрьский, в том числе ордер и часть квитанций на оплату коммунальных платежей, которые были изъяты у нее обманным путем.

На основании изложенного, уточнив свои требования в ходе рассмотрения дела, Кирка В.Ф просит суд Обязать администрацию пос. Октябрьский заключить с нею договор социального найма жилого помещения – квартиры №, по адресу: <адрес>, также истцом заявлены требования о регистрации ее по месту жительства в вышеуказанной квартире.

В судебном заседании Кирка В.Ф. поддержала заявленные требования, пояснила, что действительно была осуждена к 1 году лишения свободы, после освобождения из мест лишения свободы нигде официально не работала, последнее время находилась на иждивении сына, который умер в августе 2011 года. Пенсию она не получает, паспорт гражданина СССР не обменивала.

Ответчиком администрацией пос. Октябрьский представлены возражения на уточненные требования Кирка В.Ф., согласно которым ответчик иск не признает и считает требования незаконными и необоснованными по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 50 ЖК РФ, нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Норма предоставления устанавливается органом местного самоуправления в зависимости от достигнутого в соответствующем муниципальном образовании уровня обеспеченности жилыми помещениями, предоставляемыми по договорам социального найма, и других факторов.

Согласно п. 2 Решения Совета Депутатов городского поселения Октябрьский Люберецкого муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГ №, в зависимости от конструктивных особенностей предоставляемого жилого помещения установить норму предоставления жилого помещения по договору социального найма в пределах от 14 до 18 кв.м. общей площади на одного человека.

Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из двух комнат жилой площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с установленной нормой предоставления жилого помещения по договору социального найма, требования Кирки В.Ф. в полном объеме не могут быть удовлетворены судом.

Соответственно, согласно п. 16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», регистрация Кирки В.Ф. может быть произведена только на то жилое помещение, на которое у нее заключен договор социального найма.

Представитель администрации пос. Октябрьский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель УФМС по Московской области в судебное заседание не явился, извещен о месте, времени и сути рассматриваемого дела, возражений относительно требований не представил, заявлено о рассмотрении дела без участия представителя.

Допрошенные в качестве свидетелей Е, М, подтвердили факт проживания Кирка В.Ф. по адресу <адрес>, на протяжении более 30 лет.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Кирка В. Ф., родившаяся ДД.ММ.ГГ была зарегистрирована в кв. № по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГ, вместе с нею в данную квартиру была вселена Широкова Е. П. 1908 года рождения, умершая в 1990 году. По достижении 16 лет, в данной квартире в 1985 году был зарегистрирован, проживавший там Кирка А. Н., 1969 года рождения, который умер ДД.ММ.ГГ и был выписан ДД.ММ.ГГ.

Относительно Кирка В.Ф. выписка из домовой книги содержит сведения, что она выписана из данной квартиры ДД.ММ.ГГ, сведения об основаниях ее снятия с регистрационного учета не сохранилось. Вместе с тем, имеются данные о том, что Кирка В.Ф. была осуждена по ст. 144 ч. 2 УК РСФСР к одному году лишения свободы ДД.ММ.ГГ, была освобождена по отбытии срока ДД.ММ.ГГ, что могло явиться основанием для ее снятия с регистрационного учета.

Сведений о том, что она была заново зарегистрирована в спорной квартире после освобождения не имеется, и сама истица сообщает, что таких действий она не совершала.

При этом квитанции по оплате жилья и коммунальных услуг за июнь 2003, июль 2004, декабрь 2004, январь 2005, сентябрь 2011, по <адрес> были адресованы Кирка В. Ф., начисления производились на двух человек.

Справка МУП «ОЖУ» свидетельствует, что совместно с умершим Кирка А. Н. им в кв. № по указанному выше адресу проживала мать – Кирка В. Ф. 1946 года рождения.

Данных о заключении в отношении кв. № по указанному адресу, договора социального найма с кем-либо из проживавших суду не представлено.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период, когда истица заново вселилась в спорную квартиру, наниматель вправе был в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные в соответствии с этими правилами, приобретали равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если являлись или признавались членами его семьи (ст. 53).

Статья 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относила его супруга, детей и родителей. Другие родственники, а в исключительных случаях и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с ним и вели общее хозяйство.

Аналогичные положения предусмотрены ч. 1 ст. 70 и ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, действующего с 01.03.2005 г. При этом на вселение других граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов семьи требуется письменное согласие и наймодателя.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в силу которых вселение в жилое помещение новых членов семьи нанимателя, согласно ч. 2 ст. 70 ЖК РФ, влечет за собой необходимость внесения соответствующих изменений в ранее заключенный договор социального найма жилого помещения в части указания таких лиц в данном договоре. Вместе с тем несоблюдение этой нормы само по себе не является основанием для признания вселенного члена семьи нанимателя не приобретшим право на жилое помещение при соблюдении установленного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве членов своей семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу, что является доказанным факт, что Кирка В.Ф. после освобождения из мест лишения свободы вернулась для проживания по месту прежней прописки – кв. № <адрес> и была вселена нанимателем - матерью Широковой Е. П., проживавшей в квартире на тот момент, поскольку вселение истицы состоялось в период действия ЖК РСФСР, необходимости получения письменного согласия наймодателя на тот момент не требовалось, Кирка А.Н. в 1983 году исполнилось 13 лет, данные о проживании иных совершеннолетних лиц, в жилом помещении документально не подтверждены.

С учетом изложенного, суд находит, что подлежат удовлетворению заявленные требования истца об обязании заключить с нею договор социального найма в отношении кв. № <адрес>. Ссылки администрации на нормы предоставления жилых помещений по договорам социального найма, являются несостоятельными, поскольку в данном случае квартира была ранее предоставлена по договору социального найма.

Согласно ч.1 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 06.12.2011) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.»

Принимая во внимание, что судом установлено, что данная квартира является местом жительства Кирка В. Ф., учитывая наличие соответствующих требований, суд полагает необходимым указать, что данное решения является основанием для постановки Кирка В. Ф. на регистрационный учет в квартире по адресу <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд.

Решил:

░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░░