Решение по делу № 2-502/2012 от 28.06.2012

Решение по гражданскому делу

Дело <НОМЕР>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Уссурийск 28 июня 2012 года

Мировой судья судебного участка № 62 города Уссурийска Приморского края Бабушкин Д.Ю., при секретаре Чабанюк Ю.И., Синенко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Траст» к Чернявской (до брака - Астаховой) <ФИО1> о взыскании пени за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец общество с ограниченной ответственностью «Траст» обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования следующим. ООО «Траст» является собственником нежилых и жилых помещений в здании <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске и управляющей организацией данного многоквартирного дома. Ответчик, проживая в комнате <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске на условиях социального найма, плату за пользование жилым помещением (наем), содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> производила не в полном объеме. Апелляционным определением Уссурийского городского суда Приморского края от <ДАТА4> с ответчика взыскана задолженность по оплате жилого помещения: за найм, содержание и ремонт жилого помещения - весь спорный период и до <ДАТА5> - коммунальные услуги 18 676 рублей 68 копеек солидарно с бывшим членом семьи <ФИО2>, проживавшим в жилом помещении до июня 2010 года включительно, за водоснабжение, водоотведение и электроснабжение за период с <ДАТА5> по <ДАТА3> - в долях, с ответчика 4 878 рублей 68 копеек, а также расходы на уплату государственной пошлины 535 рублей 08 копеек, всего 24 090 рублей 44 копейки. Задолженность в полном объеме погашена <ДАТА6> Ответчик неправомерно пользовалась чужими денежными средствами. В связи с чем, с учетом положений ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА7> по <ДАТА8> 998 рублей 28 копеек, расходы на оплату предоставления кредитной организацией справки о размере ставки рефинансирования 100 рублей, уплату государственной пошлины 400 рублей, а всего 1 498 рублей 28 копеек.

Представитель истца Хмара Е.И. в судебном заседании, настаивая на доводах искового заявления по изложенным выше основаниям, изменила период взыскания пени - с <ДАТА9> по <ДАТА8> за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, в связи с чем, ходатайствовала об увеличении требований, - согласно уточненному расчету просила взыскать 2 237 рублей 31 копейку, оставив размер взыскания прочих сумм без изменения. В обоснование иска дополнила, что ответчик отказалась урегулировать спор в досудебном порядке.

Ответчик Чернявская С.В. в судебном заседании <ДАТА10> с исковыми требованиями не согласилась и, не отрицая факт несвоевременного и не полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в спорный период, пояснила, что задолженность она погашала периодическими выплатами.

В последующие судебные заседания ответчик Чернявская С.В. не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие; заявив о несогласии с исковыми требованиями, увеличенный расчет пени истца не оспаривала, согласилась с ним. Дело рассмотрено в отсутствие Чернявской С.В.

Мировой судья, выслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании ответчик Чернявская (до брака - Астахова) С.В. с малолетним сыном проживают в комнате <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске на условиях социального найма, потребляя коммунальные услуги по указанному адресу, что подтверждается выпиской из лицевого счета. В жилом помещении в спорный период был зарегистрирован и фактически проживал до июля 2010 года, а впоследствии, утратил право пользования им, бывший супруг ответчика <ФИО2> Данные обстоятельства сторонами не оспаривались.

На основании ч. 1, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации составляющими структуры платы за жилое помещение для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, являются плата за пользование жилым помещением (плата за наем), содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги, которая согласно ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации вносится ежемесячно на основании платежных документов, с учетом положений ч. 3, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации - наймодателю этого жилого помещения в части платы за наем и управляющей организации в части содержания и ремонта жилого помещения, а также коммунальных услуг, за исключением случая, предусмотренного ч. 7.1 настоящей статьи.

Истец ООО «Траст» является собственником помещений в доме <НОМЕР> по                     ул. <АДРЕС> в городе Уссурийске и управляющей организацией данного многоквартирного дома.

Согласно представленным истцом выписки из лицевого счета, расшифровки карточки счета и пояснений представителя в судебном заседании установлено, что ответчик, проживая в данном жилом помещении, плату за пользование жилым помещением (наем), содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> производила не в полном объеме.

Ответчик факт внесения оплаты не в полном объеме не отрицала.

Апелляционным определением Уссурийского городского суда Приморского края от <ДАТА4> с ответчика взыскана задолженность по оплате жилого помещения: за найм, содержание и ремонт жилого помещения - весь спорный период и до <ДАТА5> - коммунальные услуги 18 676 рублей 68 копеек солидарно с бывшим членом семьи <ФИО2>, проживавшим в жилом помещении до июня 2010 года включительно, за водоснабжение, водоотведение и электроснабжение за период с <ДАТА5> по <ДАТА3> - в долях, с ответчика 4 878 рублей 68 копеек, а кроме того, расходы на уплату государственной пошлины 535 рублей 08 копеек, всего 24 090 рублей 44 копейки.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период ответчиком в полном объеме исполнена лишь <ДАТА8> путем погашения задолженности периодическими выплатами, что не отрицалось.

Истец полагает, что при таких обстоятельствах ответчик неправомерно пользовалась чужими денежными средствами.

Частью 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из представленных истцом уточненного расчета, выписки из лицевого счета, расшифровки карточки счета следует, что размер пени за несвоевременное и не полное внесение ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <ДАТА9> по <ДАТА8>, исчисленный истцом исходя из указанных выше правил и с учетом периодических выплат в погашение задолженности, составил 2 237 рублей 31 копейку.

Суд проверил расчет истца пени, нарушений в расчете не выявлено, ответчиком в судебном заседании он по существу не оспорен, в связи с чем, принимается судом.

Начисление ответчику пени является правомерным и соответствует закону.

В соответствии с положением ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. По общему правилу, в силу п.п. 1, 2 ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя доказывания отсутствия вины за не исполнение обязательства либо исполнение его ненадлежащим образом возлагается на лицо, нарушившее обязательство.

Ответчик не представила надлежащих доказательств, свидетельствующих об отсутствии у нее задолженности перед истцом, как и не представила свой контррасчет и доказательства оплаты оказанных услуг в течение всего спорного периода, в связи с чем, пени за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит взысканию в полном объеме в пределах заявленных истцом требований.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о возмещении понесенных убытков в размере 100 рублей, связанных с расходами на оплату предоставления кредитной организацией справки о размере ставки рефинансирования, подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку произведены в связи с восстановлением нарушенного права и подтверждены документально.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации расходы на уплату государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, поскольку подтверждены документально.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья

РЕШИЛ:

Взыскать с Чернявской <ФИО1> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Траст» пени за несвоевременное и не полное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги 2 237 рублей 31 копейку, расходы на оплату предоставления кредитной организацией справки о размере ставки рефинансирования 100 рублей, уплату государственной пошлины 400 рублей, а всего 2 737 рублей 31 копейку.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Уссурийский районный суд Приморского края через мирового судью судебного участка № 62 города Уссурийска Приморского края.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено <ДАТА11>

Мировой судья                                                Д.Ю.Бабушкин