Решение от 22.07.2015 по делу № 2-7078/2015 от 25.05.2015

Дело № 2-7078/2015

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Первомайский районный суд г. Омска

в составе председательствующего Сахновой О.В.,

с участием помощника прокурора САО г. Омска Устюговой А.Ю.,

при секретаре Смольниковой Ю.Б.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Омске 22 июля 2015 года

гражданское дело по иску Бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области «Омский техникум строительства и лесного хозяйства» к Маликовой Е.Г., Сороке В.А., Маликову М.С., Маликовой О.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и выселении, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование требований указал, что ответчик Маликова Е.Г. является нанимателем помещения по договору пользования жилым помещением в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (общежитие), <данные изъяты> комнат площадью <данные изъяты> кв.м. и <данные изъяты> кв.м., общей площадью <данные изъяты> кв.м. Совместно с ней проживают: сын Маликов М.С. и Сорока В.А.

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательств по оплате коммунальных услуг. Задолженность ответчиков перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Ответчики предупреждались устно и в письменном виде о необходимости погашения образовавшейся задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке.

На основании изложенного истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг и найма жилого помещения в сумме <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Егоров Р.С., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., заявленные требования поддержал по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить.

Ответчики Маликова Е.Г., Сорока В.А., Маликов М.С., Маликова О.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом изложенного, и отсутствием возражений со стороны истца, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, оценив в совокупности, представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 678 ГПК РФ и ст. 153 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

На основании ч.3 ст.101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных случаях предусмотренных ст.83 ЖК РФ.

В соответствии с п.1.ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае не внесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником общежития, расположенного по адресу: <адрес> является Бюджетное профессиональное образовательное учреждение Омской области «Омский техникум строительства и лесного хозяйства» (л.д.19).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Государственным образовательным учреждением начального профессионального образования «Профессиональное училище №» и Маликовой Е.Г. был заключен договор пользования жилым помещением в общежитии № (л.д.16-18).

Согласно п.1.1. на основании письма ЖБИ № от ДД.ММ.ГГГГ года Администрация учреждения сдает, а Пользователь принимает в возмездное пользование <данные изъяты> помещение площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес> Советский АО (л.д.16-18).

Из указанного договора следует, что Пользователь и члены его семьи должны вносить ежемесячно оплату за проживание в общежитии не позднее дня следующего за прожитым месяцем (л.д.17).П.3.1.1 Оплата за проживание в общежитии вносится в кассу училища, либо перечислением на счет училища через Управление Федерального Казначейства.

П.3.1.3. В случае неоплаты за проживание в общежитии более <данные изъяты> месяцев вправе производить выселение на меньшую жилую площадь (койко—место) по решению Администрации, и последующее выселение с занимаемой площади по решению суда в порядке, предусмотренном законодательством, без предоставления им другого жилого помещения.

Из сведений отдела адресно-справочной работы УФМС России по Омской области следует, что ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>

Согласно копии лицевого счета, в состав проживающих по адресу: <адрес> входят: Маликова Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Маликов М.С.,ДД.ММ.ГГГГ г.р., Маликова О.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Сорока В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.7).

Из справки, выданной Маликовой Е.Г. (л.д.8) и расчетов по коммунальным услугам (л.д.9-14) следует, что задолженность за неуплату коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.

Кроме того судом установлено, что в адрес Маликовой Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление № с требованием погасить образовавшуюся задолженность в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), однако ответчики свои обязательства не исполнили.

     Учитывая, что в судебном заседании установлен факт нарушения обязательств по оплате коммунальных услуг по договору стороной ответчика, доказательств в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в возражение заявленных требований не представлено, суд приходит к выводу о законности заявленных истцом требований.

        Оценивая в совокупности все имеющиеся материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд полагает, что исковые требования Бюджетного профессионального образовательного учреждения Омской области «Омский техникум строительства и лесного хозяйства» к Маликовой Е.Г., Сороке В.А., Маликову М.С. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и выселении подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны пропорционально удовлетворенной части исковых требований все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что исковые требования удовлетворены в полном объеме с Маликовой Е.Г., Сорока В.А. и Маликова М.С. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                          ░.░.░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 27 ░░░░ 2015 ░░░░