Решение по делу № 2-463/2016 ~ М-354/2016 от 04.04.2016

Дело № 2-463/2016

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2016 года                                                               г. Мензелинск

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи    Р.Г. Кашапова,

при секретаре                                А.Ф. Галиевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Староматвеевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ к Ф.А. Галиеву о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

МО «Староматвеевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Ф.А. Галиеву о признании права собственности на невостребованные земельные доли, мотивируя свои требования тем, что в установленном ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядке исполнительный комитет провел мероприятия по составлению списков лиц – собственников невостребованных земельных долей, расположенных на территории Староматвеевского сельского поселения, СПК им.Гордова. 26.06.2013 в районной газете «Мензеля», на официальном сайте в сети Интернет, а также на информационных стендах, списки собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю, были доведены до сведения участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № 16:28:000000:60. Со дня опубликования списков Ф.А. Галиев не представил письменное возражение по поводу включения С.Г. Галиевой в указанный список. По истечении 90 дней со дня опубликования сообщения на общее собрание участники долевой собственности не явились. В связи с отсутствием кворума, собрание признано не состоявшимся. Главой Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ Давлетшиным М.И. был утвержден список собственников земельных долей, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельные доли (невостребованные земельные доли), которые подлежат выделу в земельный участок. Просит прекратить право собственности за Земфирой Жаудатовной Миннебаевой на земельную долю в размере 8,4 га, расположенную в пределах границ МО «Староматвеевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ, признать за МО «Староматвеевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на земельную долю в размере 8,4 га, расположенную в границах земельного участка с кадастровым № 16:28:000000:60, принадлежащую Сарвиямал Галиевне Галиевой.

На судебное заседание представитель истца МО «Староматвеевское сельское поселение» в лице исполнительного комитета Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ не явился, просит рассмотреть без их участия, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании ответчик Ф.А. Галиев исковые требования признал в полном объеме.

Представители третьих лиц - Мензелинского отдела управления Росреестра по РТ, Финансово-бюджетной и земельно-имущественной палаты Мензелинского муниципального района РТ в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях просят о рассмотрении дела без участия представителей и вынесении решения на усмотрение суда.

    Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ст.79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п.1 ст.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте земель сельхозназначения) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

В силу п.1 ст.12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Пунктом 2 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения предусмотрено, что невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В соответствии с п.3 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п.1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Согласно п.4 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Пунктом 5 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения закреплено, что список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В силу п.6 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Как следует из п.7 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения, с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п.8 ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В судебном заседании и материалами дела установлено, что С.Г. Галиева является собственником земельной доли площадью 8,4 га, расположенной в границах землепользования СПК им.Гордова Мензелинского района РТ, на основании свидетельства о праве собственности на земельную долю № 0643793 (л.д. 16-17).

26.06.2013 МО «Староматвеевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ опубликовало список собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (под № 17 включена С.Г. Галиева) в газете «Мензеля» Мензелинского района РТ и на официальном сайте МО «Староматвеевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в сети Интернет (л.д. 6,7).

Из материалов дела следует, что исполком Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ известил собственников земельных долей о том, что 27.03.2014 состоится общее собрание участников долевой собственности посредством опубликования сообщения в районной газете «Мензеля» от 14.02.2014, размещения сообщения на информационном стенде, на официальном сайте исполкома в сети «Интернет» (л.д.4,5).

Согласно акту Главы Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района от 27.03.2014, собрание собственников земельных долей признано несостоявшимся ввиду отсутствия кворума (л.д.8).

Постановлением Главы Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ от 28.07.2014 утвержден список собственников земельных долей сельскохозяйственного назначения, ранее расположенных в границах землепользования СПК им.Гордова Мензелинского района РТ, не распорядившихся ими в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю (невостребованные земельные доли), кадастровый номер земельного участка № 16:28:000000:60, где под № 16 значится С.Г. Галиева (л.д.16-17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданной 26.06.2013 Мензелинским отделом Управления Росреестра по РТ, кадастровому паспорту земельного участка, выданном 28.10.2014 отделом по Мензелинскому району ФГБУ «ФКП Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РТ, С.Г. Галиева и её наследник Ф.А. Галиев не являются правообладателем доли в праве общей долевой собственности (собственниками земельных долей каждый по 8,4 га) на земельный участок с кадастровым № 16:28:000000:60 площадью 9065125,83 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, предоставленный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: РТ, Мензелинский район, СПК им.Гордова (л.д. 18-26, 27-28).

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. При этом суд исходит из того, что МО «Староматвеевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в соответствии с требованиями Закона об обороте земель сельхозназначения составлен список невостребованных земельных долей, который опубликован в средствах массовой информации, по истечении четырех месяцев утвержден; ответчиком Ф.А. Галиевым не представлено доказательств того, что он каким-либо образом распорядился земельной долей; постановление Главы Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ от 28.07.2014 не признано утратившим силу и не отменено, в судебном порядке не оспорено и не признано недействительным; ответчик с письменным возражением в исполком сельского поселения для исключения из списка невостребованных земельных долей не обращался; поскольку земельный участок из земель сельхозназначения с кадастровым номером 16:28:000000:60, находящийся в долевой собственности, расположен на территории МО «Староматвеевское сельское поселение», земельные доли признаны невостребованными в установленном ст.12.1 Закона об обороте земель сельхозназначения порядке, орган местного самоуправления данного поселения, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанные земельные доли.

При вынесении решения суд исходит также из признания ответчиком Ф.А. Галиевым исковых требований, что не противоречит закону, не ущемляет чьих-либо прав, поэтому принято судом, а, следовательно, доказыванию не подлежит и в соответствии со ст.173 ч. 3 ГПК РФ принимается решение об удовлетворении исковых требований, то есть следует прекратить право собственности на принадлежащую С.Г. Галиевой земельную долю площадью 8,4 га, расположенную в пределах границ Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, СПК им. Гордова; признать за муниципальным образованием «Староматвеевского сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ право собственности на земельный участок площадью 8,4 га сельскохозяйственного назначения, образованный из невостребованной земельной доли принадлежащей ранее С.Г. Галиевой.

Руководствуясь ст. 194, 198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Муниципального образования «Староматвеевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ в лице исполнительного комитета Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ удовлетворить.

Прекратить право собственности на принадлежащую С.Г. Галиевой земельную долю площадью 8,4 (восемь целых четыре десятых) га, расположенную в пределах границ Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, СПК им.Гордова.

Признать право собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, образованный из невостребованной земельной доли Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ, принадлежащую С.Г. Галиевой площадью 8,4 (восемь целых четыре десятых) га за муниципальным образованием «Староматвеевское сельское поселение» Мензелинского муниципального района РТ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                          Р.Г.Кашапов

Решение вступило в законную силу _________________2015 года

Судья:                                                                          Р.Г.Кашапов

2-463/2016 ~ М-354/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
исполнительный комитет Староматвеевского сельского поселения Мензелинского муниципального района РТ
Ответчики
Галиев Ф.А.
Другие
Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ
Финансово-бюджетная и земельно-имущественная палата Мензелинского муниципального района РТ
Суд
Мензелинский районный суд
Судья
Кашапов Р. Г.
04.04.2016[И] Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
05.04.2016[И] Передача материалов судье
05.04.2016[И] Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
05.04.2016[И] Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
05.04.2016[И] Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
20.04.2016[И] Судебное заседание
16.05.2016[И] Судебное заседание
16.05.2016[И] Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
16.05.2016[И] Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.06.2016[И] Дело оформлено
17.06.2016[И] Дело передано в архив
Решение (?)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее