Решение по делу № 2-1037/2016 от 26.01.2016

Дело №2-1037/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ухтинский городской суд в составе:

председательствующего судьи Утянского В.И.,

при секретаре Евсевтевой Е.А.,

рассмотрев 12 февраля 2016 года в г. Ухте в открытом судебном заседании заявление Вшивцевой Г.И. к Администрации Муниципального образования городского округа «Ухта» о признании права собственности на гараж,

у с т а н о в и л:

Вшивцева Г.И. обратился в суд с иском к администрации МОГО «Ухта», указав в обоснование исковых требований, что 04.12.1996г. постановлением администрации г. Ухты выделен земельный участок ГСК «Титан-Н» для строительства гаражей. Истец после строительства гаража пользуется указанным имуществом, несет расходы по его содержанию. Истец просит признать право собственности на гараж по адресу: ...., г. ...., ...., гараж №.....

Истец Вшивцева Г.И. на заявленных требованиях настаивает.

Представитель ответчика администрации МОГО «Ухта» в судебное заседание не прибыл, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу исковых требований не высказал.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель истца Клепикова О.С. поддержала заявленные требования.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Ранее право собственности на гараж не было зарегистрировано истцом, однако, данный факт не может лишить истца указанного права на строение. Согласно п. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.

Как следует из материалов дела, 21.06.1995г. постановлением главы администрации г. Ухты №456 ТОО «Титан-Н» предоставлен дополнительно земельный участок площадью 480 кв.м. по ул. Сенюкова (на территории, изъятой из землепользования завода «Ухтагазстроймаш» для строительства гаражей-стоянок на 4 бокса размерами 4,0х6,0 м. (в осях стен) в кирпичном исполнении.

04.12.1996г. постановлением главы администрации г. Ухты №717 ТОО «Титан-Н» предоставлен дополнительно земельный участок площадью 120 кв.м. по ул. Сенюкова (на территории, изъятой из землепользования завода «Ухтагазстроймаш» для строительства гаражей-стоянок на 4 бокса размерами 4,0х6,0 м. (в осях стен) в кирпичном исполнении.

Вшивцева Г.И. включена в список гаражного кооператива «Титан-Н» (гараж №....), что подтверждается справкой председателя кооператива от 27.08.2002г.

На гараж филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК 29.12.2015г. оформлен технический паспорт, из которого следует, что индивидуальный гараж имеет 1 этаж, размеры 3,81х6,01м, общую площадь – .... кв.м. (без учета подвала), в техническом паспорте отражен инвентарный номер строения – ...., также указан адрес объекта: г. ...., ...., ГСК «....».

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по РК от 25.01.2016г. №145 следует, что инвентаризационная стоимость объекта, расположенного по адресу: ...., г. .... составляет .... руб.

Право собственности на указанный объект недвижимости, ни за кем не зарегистрировано.

Истец с указанного периода и по настоящее время, владеет и пользуется указанным имуществом, что подтверждается пояснениями стороны истца; нес расходы по содержанию гаража. Суд также учитывает, что спорный объект расположен в гаражном массиве, легитимность существования которого по делу не оспаривается, в одном ряду с другими гаражами (строение 14), в отношении которых имеется информация о выделении земельных участков в установленном порядке. Собственник земельного участка администрация МОГО «Ухта» не возражает против признания права собственности за истцом на гараж. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что существующий гараж нарушает права и охраняемые интересы других лиц.

Суд полагает, что право собственности в данном случае подтверждено достаточными и достоверными доказательствами. Иные лица на указанный объект недвижимости правопритязаний не заявляют.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования Вшивцевой Г.И. удовлетворить.

Признать за Вшивцевой Г.И. право собственности на нежилое здание (гараж), расположенный по адресу: ...., г. ...., ГСК «.... гараж №.... (инвентарный номер строения – ....).

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения (полный текст – 17 февраля 2016г.).

Судья В.И. Утянский