Решение по делу № null от 10.04.2013

К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Калининская

Краснодарского края 10 апреля 2013 года

Калининский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Осовик С.В.,

при секретаре Милёвой Е.А.,

с участием истца Захаровой Т.В.,

представителя ответчика Захаровой Е.А. адвоката Зеленского В.А., представившего удостоверение №431, ордер №739648,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Захаровой Т. В. к Захаровой Е. А. о прекращении права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Захарова Т.В. обратилась с исковым заявлением в Калининский районный суд, к Захаровой Е.А. в котором указывает, что она имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>. Её права на дом подтверждаются свидетельствами о государственной
регистрации права на дом и земельный участок, техническим паспортом,
домовой книгой. В этом доме с её согласия была зарегистрирована её дочь Захарова Е. А., 1982 года рождения, которая уехала от не более десяти лет назад и её место пребывания неизвестно. То, что она не проживает в её доме могут подтвердить свидетели, а так же справка администрации Калининского сельского поселения, в которой указано, что Захарова Е. А. значится отсутствующей по данному адресу.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения
семенных отношений с собственником жилого помещения право пользования
данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого
помещения не сохраняется. Кроме того, в связи с длительным не проживанием по
месту регистрации ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Регистрация в принадлежащем ей доме постороннего лица нарушает право
собственности в соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.ст. 11,30 Жилищного кодекса РФ
по осуществлению права владения пользования и распоряжения принадлежащим
ей на праве собственности жилым помещением. Она не может ни использовать, ни
распорядиться своим имуществом в полной мере.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного
учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами
регистрационного учета в т.ч. в случае: е) выселении из занимаемого жилого
помещения или признании утратившим право пользования - на основании решения суда.

На основании изложенного она просит суд прекратить право пользования Захаровой Е. А. жилым помещением по адресу: <адрес> Обязать ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Захарову Е. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Захарова Т.В. исковые требования поддержала в полном объёме, просила суд прекратить право пользования Захаровой Е. А. жилым помещением по адресу: <адрес> и обязать ОУ ФМС по <адрес> в <адрес> снять Захарову Е. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Так как место жительства ответчика Захаровой Е.А. неизвестно, то судом был привлечен адвокат Краснодарской краевой коллегии адвокатов – Зеленский В.А., который представлял интересы Захаровой Е.А. и не возражал в удовлетворении исковых требований Захаровой Т.В.

Свидетели ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании подтвердили суду то, что ответчица Захарова Е.А. длительное время не проживает по адресу истицы Захаровой Т.В.

Начальник отделения УФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе в суд направил заявление, в котором просил суд рассмотреть указанное дело без участия представителя отделения и (л.д.15).

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей и исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Захаровой Т.В. подлежат полному удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации серии 23-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ, Захаровой Т.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5), согласно справки администрации Калининского сельского поселения Калининского района от 18.02.2012г., Захарова Е.А. значится зарегистрированной, но не проживающими по адресу: <адрес> (л.д.13), согласно домовой книги Захарова Е.А., значится зарегистрированной с 15.05.1999 года в доме, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постан. Правительства РФ от 17.07.1995 г. N713) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом Е п.31, указанных правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд пришел к выводу, что ответчик Захарова Е.А. не использует жилое помещение истца по назначению, не проживает в квартире и использует дом истца только для регистрации, поэтому суд считает, что Захарова Е.А., утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.233-235,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Устранить препятствие Захаровой Т. В. в пользовании, принадлежащем ей на праве собственности домом, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> №, а именно признать Захарову Е. А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> №.

2. Обязать ОУ ФМС по Краснодарскому краю в Калининском районе снять Захарову Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд, через Калининский райсуд, в течение 30 дней со дня его провозглашения.

Судья: ______________________