Решение от 11.04.2013 по делу № 2-1785/2013 (2-7148/2012;) от 13.12.2012

Дело № 2- 1785/2013 11 апреля 2013 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Павловой О.Н.

при секретаре Сапаровой Ю.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Слава 40» (далее также ТСЖ «Слава 40») к Ш.О.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Слава 40» обратилось во Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику Ш.О.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, указывая, что ответчик является собственником жилого помещения-<адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, и в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате коммунальных услуг указанного помещения. Долг по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 64 646 руб. 88 коп., в том числе пени в сумме 464 руб. 48 коп. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 153, 155 ЖК РФ, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 64 646 руб. 88 коп., в том числе пени в размере 464 руб. 48 коп., а также взыскать с ответчика расходы на оплату госпошлины в сумме 2 153 руб. 34 коп. и расходы истца на оплату услуг представителя в сумме 20 000 руб.

Представитель истца К.В.И., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась судом по месту регистрации надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в свое отсутствие или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленного иска от ответчика Ш.О.И. в суд не поступало.

Суд, определив рассматривать дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства согласно ст. 233 ГПК РФ, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ Ш.О.И. является собственником жилого помещения -<адрес>, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, имеющего номер госрегистрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Между тем, ответчик длительное время не оплачивает коммунальные платежи за предоставляемые услуги.

Согласно представленному истцом расчету с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 64646 руб. 88 коп.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, являются обязательными платежами (ст. 39 п. 2 ЖК РФ).

Согласно пункту 3 ст. 137 ЖК РФ, в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов.

Вместе с тем, исходя из того, что ответчик исковые требования в части взыскания с него задолженности по коммунальным платежам не оспаривал, суд, оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе, проверив расчет взыскиваемой задолженности по коммунальным платежам в сумме 64 646 руб. 88 коп. (л.д. 11-18), полагая расчет правильным и основанным на законе, считает возможным удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64646 руб. 88 коп.

Относительно требований иска о взыскании пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг за жилое помещение суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

При таких обстоятельствах, суд, проверив представленный истцом расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ полагает его произведенным в соответствии с действующим жилищным законодательством, а начисление пени в сумме 464 руб. 48 коп. обоснованным.

Ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, не использовали своего диспозитивного права на представление каких-либо доказательств, опровергающих заявленные истцом требования.

На основании изложенного, суд полагает исковые требования о взыскании с ответчика суммы основной задолженности по коммунальным платежам и начисленным пеням подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также следует взыскать в пользу истца понесенные им при подаче иска расходы по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 2 153 руб.34 коп. (платежное поручение на л.д. 5).

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно материалам дела, истец понес расходы на оплату услуг представителя по настоящему делу в сумме 20 000 руб. (договор на оказание юридических услуг на л.д. 19-21, платежное поручение на л.д.22). Однако, суд с учетом требований разумности и учитывая небольшую сложность рассматриваемого дела, полагает целесообразным удовлетворить требование истца о взыскании расходов на оплату услуг представителя в части, взыскав с ответчика в пользу истца сумму в размере 5 000 руб.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 12, 55-57, 67, 98, 100, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ 40» ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░ 40» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 64 646 ░░░░░░ 88 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 464 ░░░░░ 48 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 153 ░░░░░ 34 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 000 ░░░░░░, ░ ░░░░░ – 72 264 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░ 70 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░

░░░░░: