Решение по делу № 2-262/2015 ~ М-188/2015 от 25.02.2015

Дело № 2-262\2015

Беловский районный суд Кемеровской области

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белово                                                                          «24» марта 2015 года

Судья Беловского районного суда Кемеровской области Иванов В.И.,

при секретаре Радченко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радионовой О. Г. к Соловьеву Н. В. о снятии с регистрационного учета,

установил:

Радионова О.Г. обратилась в суд с иском к Соловьеву Н.В. о снятии с регистрационного учета, указывая, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован, но не проживает ответчик, который не является членом ее семьи. Добровольно ответчик не желает сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в квартире нарушает ее права собственника. Просит снять Соловьева Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В суде истец уточнила заявленные требования, просит признать Соловьева Н.В. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик Соловьев Н.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела был извещен.

С согласия истца, в силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица - отделения УФМС России по Кемеровской области в Беловском районе в судебное заседание не явился, в направленном в суд заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области 31.07.2007г. Радионова О. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого дома, с долей в праве 1\2, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.5).

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> видно, что кроме истицы в жилом помещении зарегистрированы: Ф.И.О.2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О.1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Соловьев Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.8-11).

Соловьев Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается актом о непроживании (л.д.4).

Вышеизложенное подтвердили в суде свидетели Ф.И.О.3, Ф.И.О.4

Судом установлено и подтверждено показаниями истца, письменными доказательствами, что ответчик совместно с истцом в жилом помещении не проживает, не ведет с ней общее хозяйство, коммунальные и текущие расходы по содержанию дома не несет.

Соглашение о проживании в указанном жилом помещении между истцом и ответчиком не составлялось. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в жилом помещении истца не снят.

Суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении сама по себе не является основанием для признания за ним права пользования жилым помещением, так как закон связывает право пользования жилым помещением с совместным проживанием с собственником жилого помещения. Регистрация ответчика создаёт препятствия для реализации своих правомочий собственником, в т.ч. правомочия распоряжения жилым помещением.

Суд приходит к выводу, что истец принял все меры для того, чтобы решить вопрос о снятии ответчицы с регистрационного учета. Невозможность урегулирования указанного вопроса иным способом, кроме судебного, нашла свое подтверждение в судебном заседании.

В соответствии с п.31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для удовлетворения требований Радионовой О.Г., так как ею представлены необходимые и достаточные доказательства в подтверждение иска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Радионовой О. Г. удовлетворить.

Признать Соловьева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - домом, расположенным по адресу:<адрес>, принадлежащим на праве собственности Радионовой О. Г. и Ф.И.О.2.

Обязать отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в Беловском районе снять Соловьева Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На заочное решение суда в Беловский районный суд может быть подано заявление ответчиком об его отмене в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, стороны имеют право обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Беловский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья:                                     В.И.Иванов.