Решение по делу № 2-96/2020 (2-2220/2019;) ~ М-1773/2019 от 29.08.2019

Дело № 2-96/2020

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Тверь                                      15 января 2020 года

Заволжский районный суд г. Твери в составе:

председательствующего судьи Усановой Л.Е.,

при секретаре Мартыновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Заволжского районного суда г. Твери гражданское дело по исковому заявлению Соловьева Дмитрия Николаевича к Богачеву Геннадию Олеговичу, Эльферт Лидии Петровне о прекращении права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец Соловьев Д.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам о прекращении права собственности на объект недвижимости.

До судебного заседания от истца и ответчиков поступило мировое соглашение на основании которого, стороны просили прекратить производство по гражданскому делу в связи заключением между сторонами мирового соглашения, по условиям которого:

    Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчикам и третьим лицам.

    Стороны обязуются не позднее 10 рабочих дней с даты вступления в силу судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения обратиться в орган, осуществляющий кадастровый учет недвижимости, регистрацию прав на недвижимое имущество, с соответствующими заявлениями о регистрации, постановке на учет, внесению изменений в сведения ГРН, выполнить все необходимые действия для учета и регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых подписано настоящее мировое соглашение.

    Ответчики, Богачев Г.О., Эльферт Л.П., Дарбинян Л.В., истец Соловьев Д.Н, подписывая настоящее мировое соглашение, договорились о нижеследующем:

    Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит на праве общей долевой собственности: Богачеву Г.О. – 58/100 долей в праве общей долевой собственности, Эльферт Л.П. - 26/100 долей в праве общей долевой собственности, Соловьеву Д.Н. - 13/100 долей в праве общей долевой собственности, Дарбинян Л.В. - 3/100 долей в праве общей долевой собственности.

    На указанном земельном участке расположены объекты капитального строительства:

    жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, принадлежит на праве собственности Богачеву Г.О.,

     жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, принадлежит на праве собственности Эльферт Л.П.

    Незавершенный строительством объект.

    Незавершенный строительством объект.

    Незавершенный строительством объект.

    В соответствии с межевым планом, сформированным для подписания настоящего мирового соглашения, с целью образования 5 (пяти) частей земельного участка для определения порядка землепользования путем образования 5 (пяти) частей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в результате чего для определения землепользования образованы следующие части земельного участка с условными номерами: №. Межевой план подготовлен кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994). При проведении кадастровых работ использовались пункты геодезической сети, указанные в выписке из каталога координат от 09.01.2019г. Наружный знак и центр пунктов сохранен на дату обследования. Из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, для определения землепользования образованы следующие земельные участки, расположенные в его границах, и имеющие координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков:

    - №

№

№

№

№.

    Ответчики, Богачев Г.О., Эльферт Л.П., Дарбинян Л.В., истец Соловьев Д.Н., являющиеся собственниками долей в праве общей долевой собственности на Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, подписывая настоящее мировое соглашение договорились о нижеследующем:

    Настоящим соглашением Ответчики, Богачев Г.О., Эльферт Л.П., Дарбинян Л.В истец Соловьев Д.Н., (именуемые в дальнейшем Стороны) определяют порядок землепользования на земельные участки, образованные в результате образования 5 (пяти) земельных участков из Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и расположенные на нем объекты, в следующем порядке:

Порядок пользования будет определяться следующим образом:

    Дарбинян Лианна Ваники, имеющая 3/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994) после образования 5 земельных участков, выделяется в пользование часть земельного участка под условным номером № 1 с кадастровым номером № имеющим координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков – №

     Эльферт Лидия Петровна, имеющая 26/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994) после образования 5 (пяти) частей земельного участка выделяется в пользование – Земельный участок № 5 с кадастровым номером № имеющий координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

    - Земельный участок № 4 с кадастровым номером № имеющим координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков – №

     Богачев Геннадий Олегович 58/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994) после образования 5 (пяти) частей земельного участка выделяется в пользование:

    - Земельный участок № 1 с условным номером № имеющим координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

    - Земельный участок № 2, имеющий координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

    - Земельный участок № 3 имеющий координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

     Соловьев Дмитрий Николаевич 13/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994) после образования 5 (пяти) земельных участков выделяется в пользование:

    - Земельный участок № 2 имеющим координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

    - Земельный участок № 3 имеющем координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

        При образовании 5 (пяти) частей земельного участка из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер № для определения порядка землепользования в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994), Стороны определившие порядок землепользования на образованные земельные участки с кадастровыми (условными) номерами - №

    - № обязуются предоставить (обеспечить) их использование, проход, проезд и т.д., всем участникам общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

    В границах земельного участка, <адрес>, кадастровый номер №, находятся объекты капитального строительства:

    2-х этажный кирпичный четырех секционный жилой дом, кадастровый учет которого не осуществлен, право собственности на который не зарегистрировано.

    здание - жилой дом, с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, общей площадью 138,4 кв. м, принадлежит Эльферт Лидии Петровне,

    здание - жилой дом, с кадастровым номером № адрес: <адрес>, общей площадью 138,4 кв. м, принадлежит на праве собственности Богачеву Геннадию Олеговичу.

    По соглашению сторон, происходит перераспределение долей на жилой дом, с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, общей площадью 138,4 кв. м.

    - 76/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № адрес: <адрес> переходит в собственность Соловьева Дмитрия Николаевича, что будет соответствовать в порядке пользования 1-му этажу и помещению площадью 12,12 кв.м на 2-м этаже жилого дома с кадастровым номером №, адрес: <адрес>.

    Право собственности Богачева Геннадия Олеговича на 76/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес> на основании указанного мирового соглашения прекращается.

        - 24/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес> остаются в собственности Богачева Геннадия Олеговича.

        По соглашению сторон, переход права собственности на 76/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес> к Соловьёву Д.Н. осуществляется без выплат и компенсаций от Соловьёва Д.Н.

    С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения Истец не имеет и не будет иметь к Ответчикам и третьим лицам каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с землепользованием земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также связанных с использованием и с правом собственности на жилой дом, имеющий кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

    Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

На основании ст. 173 ГПК РФ стороны просят утвердить настоящее мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Стороны просят производство по делу прекратить.

Условия мирового соглашения изложены в отдельном документе, подписанном сторонами.

В судебном заседании лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия заключения мирового соглашения сторонами, утверждения судом мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Представленное на утверждение суда мировое соглашение не противоречит закону, совершено по согласию сторон, и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случаях, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между Соловьевым Дмитрием Николаевичем и Богачевым Геннадием Олеговичем, Эльферт Лидии Петровной, Дарбинян Лианны Ваники, по условиям которого:

    Истец отказывается от всех исковых требований к Ответчикам и третьим лицам.

    Стороны обязуются не позднее 10 рабочих дней с даты вступления в силу судебного акта об утверждении настоящего мирового соглашения обратиться в орган, осуществляющий кадастровый учет недвижимости, регистрацию прав на недвижимое имущество, с соответствующими заявлениями о регистрации, постановке на учет, внесению изменений в сведения ГРН, выполнить все необходимые действия для учета и регистрации прав на объекты недвижимости, в отношении которых подписано настоящее мировое соглашение.

    Ответчики, Богачев Г.О., Эльферт Л.П., Дарбинян Л.В., истец Соловьев Д.Н, подписывая настоящее мировое соглашение, договорились о нижеследующем:

    Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, принадлежит на праве общей долевой собственности: Богачеву Г.О. – 58/100 долей в праве общей долевой собственности, Эльферт Л.П. - 26/100 долей в праве общей долевой собственности, Соловьеву Д.Н. - 13/100 долей в праве общей долевой собственности, Дарбинян Л.В. - 3/100 долей в праве общей долевой собственности.

    На указанном земельном участке расположены объекты капитального строительства:

    жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, принадлежит на праве собственности Богачеву Г.О.,

     жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, принадлежит на праве собственности Эльферт Л.П.

    Незавершенный строительством объект.

    Незавершенный строительством объект.

    Незавершенный строительством объект.

    В соответствии с межевым планом, сформированным для подписания настоящего мирового соглашения, с целью образования 5 (пяти) частей земельного участка для определения порядка землепользования путем образования 5 (пяти) частей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, в результате чего для определения землепользования образованы следующие части земельного участка с условными номерами: №. Межевой план подготовлен кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994). При проведении кадастровых работ использовались пункты геодезической сети, указанные в выписке из каталога координат от 09.01.2019г. Наружный знак и центр пунктов сохранен на дату обследования. Из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, для определения землепользования образованы следующие земельные участки, расположенные в его границах, и имеющие координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков:

№

№

№

№

№

    Ответчики, Богачев Г.О., Эльферт Л.П., Дарбинян Л.В., истец Соловьев Д.Н., являющиеся собственниками долей в праве общей долевой собственности на Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № подписывая настоящее мировое соглашение договорились о нижеследующем:

    Настоящим соглашением Ответчики, Богачев Г.О., Эльферт Л.П., Дарбинян Л.В истец Соловьев Д.Н., (именуемые в дальнейшем Стороны) определяют порядок землепользования на земельные участки, образованные в результате образования 5 (пяти) земельных участков из Земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и расположенные на нем объекты, в следующем порядке:

Порядок пользования будет определяться следующим образом:

    Дарбинян Лианна Ваники, имеющая 3/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994) после образования 5 земельных участков, выделяется в пользование часть земельного участка под условным номером № 1 с кадастровым номером № имеющим координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков – №

     Эльферт Лидия Петровна, имеющая 26/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994) после образования 5 (пяти) частей земельного участка выделяется в пользование – Земельный участок № 5 с кадастровым номером № имеющий координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

    - Земельный участок № 4 с кадастровым номером № имеющим координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков – №

     Богачев Геннадий Олегович 58/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994) после образования 5 (пяти) частей земельного участка выделяется в пользование:

    - Земельный участок № 1 с условным номером № имеющим координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

    - Земельный участок № 2, имеющий координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

    - Земельный участок № 3 имеющий координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

     Соловьев Дмитрий Николаевич 13/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, что в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994) после образования 5 (пяти) земельных участков выделяется в пользование:

    - Земельный участок № 2 имеющим координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

    - Земельный участок № 3 имеющем координаты (X:Y) относительно характерных точек границ участков - №

        При образовании 5 (пяти) частей земельного участка из земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, для определения порядка землепользования в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером Лобановским Сергеем Вадимовичем, являющимся членом СРО КИ А СРО «Кадастровые инженеры» (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов СРО КИ № 8994), Стороны определившие порядок землепользования на образованные земельные участки с кадастровыми (условными) номерами - №

    - №), обязуются предоставить (обеспечить) их использование, проход, проезд и т.д., всем участникам общей долевой собственности на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

    В границах земельного участка, <адрес>, кадастровый номер №, находятся объекты капитального строительства:

    2-х этажный кирпичный четырех секционный жилой дом, кадастровый учет которого не осуществлен, право собственности на который не зарегистрировано.

    здание - жилой дом, с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, общей площадью 138,4 кв. м, принадлежит Эльферт Лидии Петровне,

    здание - жилой дом, с кадастровым номером № адрес: <адрес>, общей площадью 138,4 кв. м, принадлежит на праве собственности Богачеву Геннадию Олеговичу.

    По соглашению сторон, происходит перераспределение долей на жилой дом, с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, общей площадью 138,4 кв. м.

    - 76/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес> переходит в собственность Соловьева Дмитрия Николаевича, что будет соответствовать в порядке пользования 1-му этажу и помещению площадью 12,12 кв.м на 2-м этаже жилого дома с кадастровым номером №, адрес: <адрес>.

    Право собственности Богачева Геннадия Олеговича на 76/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес> на основании указанного мирового соглашения прекращается.

        - 24/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес> остаются в собственности Богачева Геннадия Олеговича.

        По соглашению сторон, переход права собственности на 76/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, адрес: <адрес> к Соловьёву Д.Н. осуществляется без выплат и компенсаций от Соловьёва Д.Н.

    С момента вступления в силу настоящего Мирового соглашения Истец не имеет и не будет иметь к Ответчикам и третьим лицам каких-либо требований и претензий, связанных прямо или косвенно с землепользованием земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, а также связанных с использованием и с правом собственности на жилой дом, имеющий кадастровый номер №, расположенные по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и любые иные расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что в соответствии со ст. 221 ГПК РФ повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Тверской областной суд через Заволжский районный суд г. Твери в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья                                                                        Л.Е. Усанова