Решение по делу № 2-4129/2015 от 01.06.2015

Дело №2-4129-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Северодвинск 22 июля 2015 года

Северодвинский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Звягина И.В.,

при секретаре Рослик Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора города Северодвинска в интересах Котомина ..... к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

установил:

заместитель прокурора города Северодвинска обратился в интересах Котомина А.В. с иском к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма.

В обоснование требований указал, что на условиях договора социального найма Котомин А.В. является нанимателем ..... общей площадью ..... квадратных метра, жилой площадью ..... квадратных метра в ...... Вместе с ним в указанном жилом помещении проживают члены его семьи - супруга Котомина И.Н., сын Котомин А.А. и несовершеннолетние внуки ..... Заключением межведомственной комиссии от 11 июня 2009 года указанный жилой многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. В связи с чем, просил обязать ответчика предоставить Котомину А.В. на состав семьи пять человек (включая Котомину И.Н., Котомина А.А., ......) по договору социального найма жилое помещение в виде ..... общей площадью не менее ..... квадратных метра, жилой площадью не менее ..... квадратных метра, в квартире, состоящей не более чем из ....., находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области (л.д.2-5).

В судебном заседании старший помощник прокурора города Северодвинска Калачникова Н.А., истец Котомин А.В. и третье лицо Котомина И.Н.) требования поддержали, просил суд иск удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, представил суду письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и в удовлетворении иска отказать по мотивам того, что в настоящее время в муниципальном жилищном фонде отсутствуют свободные жилые помещения (л.д.30-31).

Третье лицо Котомин А.А., он же законный представитель несовершеннолетних ...... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, и не просил суд рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.26).

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Котомин А.В. является нанимателем ..... общей площадью ..... квадратных метра, жилой площадью ..... квадратных метра ..... ..... Архангельской области. Вместе с ним в указанном жилом помещении проживают члены его семьи - супруга Котомина И.Н., сын Котомин А.А. и несовершеннолетние внуки ...... (л.д.8-11).

Заключением межведомственной комиссии от 11 июня 2009 года указанный жилой многоквартирный дом был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.13-14).

Согласно ст. 2 Конституции Российской Федерации человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно быть пригодным для постоянного проживания граждан. Пригодным для постоянного проживания жилым помещением признается жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Предметом договора социального найма является индивидуально-определенный объект, обладающий перечисленными в законе признаками. Утрата соответствующих признаков влечет за собой невозможность исполнения такого договора.

Согласно части 1 и 2 статьи 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

В соответствии со ст.86 ЖК РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Из содержания объяснений истца следует, что до настоящего времени его семья не обеспечена пригодным для проживания жилым помещением.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом предлагалось ответчику представить имеющиеся у него доказательства.

Между тем, доказательств, подтверждающих, что в настоящее время жилое помещение, в котором проживает семья истца, соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, ответчиком не предоставлено.

Ответчиком нарушены условия договора социального найма и требования жилищного законодательства в части создания участникам данного договора благоприятных условий для проживания, поскольку в рассматриваемых правоотношениях обязательства по обеспечению их жильем, возложенные на орган местного самоуправления,

В связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований, и возлагает на ответчика обязанность предоставить Котомину А.В. на состав семьи пять человек (включая Котомину И.Н., Котомина А.А., ......) по договору социального найма жилое помещение в виде ..... общей площадью не менее ..... квадратных метра, жилой площадью не менее ..... квадратных метра, в квартире, состоящей ....., находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области.

Довод ответчика в письменном отзыве о том, что при появлении свободных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде истцу будет предоставлено жилое помещение, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, поскольку в настоящее время жилищные права не восстановлены.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск заместителя прокурора города Северодвинска в интересах Котомина ..... к Администрации муниципального образования «Северодвинск» о предоставлении жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования «Северодвинск» предоставить Котомину ..... на состав семьи пять человек (включая Котомину ....., Котомина ....., .....) по договору социального найма жилое помещение в виде ..... комнат общей площадью не менее ..... квадратных метра, жилой площадью не менее ..... квадратных метра, в квартире, состоящей не более чем из ....., находящееся в черте города Северодвинска, отвечающее санитарно-техническим нормам, с уровнем благоустройства не ниже достигнутого по городу Северодвинску Архангельской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Северодвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - председательствующий Звягин И.В.