Решение по делу № 2-96/2015 от 04.02.2015

                                                                                                      Дело № 2-96/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Смоленское        02 марта 2015 года.

      Смоленский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи       Климович Т.А.,

при секретаре судебного заседания     Лобановой Н.А.,                           

с участием истца Зыряновой Т.В., ответчика Пыхановой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Завьяловой Т.В. к Пыхановой М.В. о взыскании долга

У С Т А Н О В И Л:

      Зырянова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением о взыскании с Пыхановой М.В. долга в размере <>, указывая, что в ноябре 2013 года она продала Пыхановой М.В. квартиру по <адрес> под материнский капитал. Всю сумму <> она сразу отдать не смогла, и они заключили договор купли- продажи земельного участка и квартиры, где ответчик обязалась всю сумму долга до ДД.ММ.ГГГГ, долг составил <>. За это время она отдала <>, долг остался в сумме <>. Она неоднократно встречалась с ответчиком, давала дополнительные сроки для погашения задолженности, последний раз в октябре, где ответчик сказала, что будет платить по <> в месяц, однако данное обязательство не исполняет. Просила взыскать с Пыхановой М.В. в её пользу долг в размере <>, а также уплаченную ею госпошлину в размере <>. Всего просила взыскать с ответчика <>.

       Истец Зырянова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

       Ответчик Пыханова М.В. в судебном заседании исковые требования истца признала, суду пояснила, что в настоящее время у неё нет денег, чтобы отдать долг. Однако она не отрицает, что должна истице деньги, и обязуется их вернуть. Просила суд приобщить к материалам дела заявление о признании исковых требований в полном объеме.

       Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, обозрев подлинные документы, и оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему.

       Согласно ст.153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан.. ., направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

       В соответствии со ст.158 ГК РФ, сделки совершаются устно или в письменной форме.

       В силу ст.161 ГК РФ, сделки граждан между собой на сумму, превышающую не менее чем в десять установленный законом минимальный размер оплаты труда должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения.

Граждане и юридические лица свободны в заключении договора (пункт 1 статьи 421 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу пункта 1 статьи 454 ГК РФ предусмотрено, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Правила передачи товара определены статьями 457, 458 ГК РФ. Согласно данным нормам срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в соответствии с правилами, предусмотренными статьей 314 настоящего Кодекса. Обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент вручения товара покупателю или указанному им лицу.

При этом в силу статьи 458 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено Гражданским кодексом Российской Федерации, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В силу ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 549 ГК РФ, по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество

В соответствии с ч. 1 ст. 555 ГК РФ, договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ стороны заключили договор купли-продажи земельного участка и квартиры, расположенных по <адрес> (л.д. 5 - 6).

Согласно п. 4 договора следует, что стоимость недвижимости сторонами определена в размере <>

Пункты 5 договора, предусматривает, что сумма <> за земельный участок считается переданной покупателем продавцу до подписания договора. Оставшуюся сумму за земельный участок в размере <>, а также стоимость квартиры в сумме <> покупатель обязуется отдать продавцу до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный договор сторонами не оспаривался.

       Исходя из того, что из пояснений истца установлено, что ответчиком было выплачено Зыряновой Т.В. <>, а в последствие ответчиком еще было выплачено <>, то сумма долга составила <>

       Поскольку ответчиком не представлено никаких допустимых доказательств в подтверждение того, что ею исполнено денежное обязательство перед истцом частично или полностью, а в силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с Пыхановой М.В. в пользу Зыряновой Т.В. суммы долга в размере <>.

Кроме того, ответчица признала исковые требования в полном объхеме, о чем свидетельствует её заявление.

       В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. Истцом были понесены расходы на уплату государственной пошлины при подачи иска в суд в сумме <>, что подтверждается квитанцией на л.д. 2. Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объёме, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в размере <>.

         Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

       Исковые требования Завьяловой Т.В. удовлетворить.

       Взыскать с Пыхановой М.В. в пользу Завьяловой Т.В. денежные средства в размере <>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <>, всего в сумме <>.

        Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Смоленский районный суд Алтайского края в течение месяца.

Судья