Решение по делу № 2-1212/2016 от 11.01.2016

Дело (№) КОПИЯ

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2016 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе: председательствующего судьи Шохиревой Т.В.,

при секретаре ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шараповой Е. И. к Шарапову М. Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Шарапова Е.И. обратилась в суд с иском к Шарапову М.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что она является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен).

(ДД.ММ.ГГГГ.) истцом в указанной квартире был зарегистрирован Шарапов М.Б. Соглашения между истцом и ответчиком по поводу сохранения права пользования квартирой не заключалось.

Истец требовала от ответчика освободить квартиру, прекратить пользоваться жилым помещением и сняться с регистрационного учета до (ДД.ММ.ГГГГ.)., однако ответчик данные требования игнорирует. Ответчик отказывается выселяться из спорного жилого помещения. Ответчик ни разу не оплачивал расходы на содержание жилья и коммунальные услуги. Ответчик ведет аморальный образ жизни, угрожает истцу.

На основании изложенного, просит суд признать Шарапова М.Б. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г.Н.Новгород, (адрес обезличен); взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере (данные обезличены)., расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены).

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шарапов Д.С. заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд с учетом согласия представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, с учетом положений ст.167, 233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 30 ЖК РФ – «1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статье 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статьей 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно ч.ч.1,4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, Шарапова Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Н. Новгород, (адрес обезличен) на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, что подтверждается копией договора и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 14, 16).

На регистрационном учете в спорной квартире состоит ответчик: Шарапов М.Б. с (ДД.ММ.ГГГГ.) – внук истца.

В судебном заседании представитель истца пояснил, что соглашения между истцом и ответчиком по поводу сохранения права пользования квартирой не заключалось. Истец не считает ответчика членом своей семьи, требовала от ответчика освободить квартиру, прекратить пользоваться жилым помещением и сняться с регистрационного учета до (ДД.ММ.ГГГГ.)., однако ответчик данные требования игнорирует. Ответчик ни разу не оплачивал расходы на содержание жилья и коммунальные услуги, ведет аморальный образ жизни, угрожает истцу.

Судом установлено, что истцом (ДД.ММ.ГГГГ.). в адрес ответчика выставлено требование об освобождении жилого помещения, снятии с регистрационного учета и оплате расходов за услуги представителя в размере (данные обезличены). (л.д. 26).

До настоящего времени данное требование истца ответчиком не выполнено.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, поскольку ответчик прекратил право на спорное жилое помещение в связи с волеизъявлением собственника жилого помещения. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца как собственника жилого помещения. В связи с чем, Шарапов М.Б. подлежит признанию прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен).

В соответствии со ст.100 ГПК РФ, с учетом требований разумности, категории дела, обоснованности заявленных требований, количества судебных заседаний, объема участия представителя в судебных заседаниях, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в размере (данные обезличены), а не в заявленном размере (данные обезличены).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены)

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Шараповой Е. И. удовлетворить.

Признать Шарапова М. Б. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Н.Новгород, (адрес обезличен), что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Шарапова М. Б. в пользу Шараповой Е. И. расходы по уплате госпошлины в размере (данные обезличены)., расходы на оплату услуг представителя в размере (данные обезличены).

В удовлетворении остальной части требований о взыскании судебных расходов Шараповой Е. И. отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись)      Т.В. Шохирева

Копия верна

Судья Т.В. Шохирева

Секретарь ФИО4

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела (№)