Решение по делу № 2-2038/2015 от 04.12.2014

Дело № 2-2038/2015 19 марта 2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Санкт-Петербурга

в лице председательствующего судьи Павловой Е.Е.,

с участием прокурора Зелинской А.С.,

при секретаре Зороглян Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Актив Холдинг Менеджмент» к Тодуа В. В., Райновой Е. С., Алахая И. Г., Ахалая Н. Г., Багаутдиновой К. Р., Чумахия Г., Чумахтя Т., Тодуа М. В., Тодуа К. В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении из жилого помещения, взыскании расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Актив Холдинг Менеджмент» обратилось в суд с иском к Тодуа В.В., Райновой Е.С., Алахая И. Г., Ахалая Н.Г., Багаутдиновой К.Р., Чомахия Г., Чомахия Т., Тодуа М.В. и Тодуа К.В. о прекращении права пользования жилым помещением – <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета, выселении из указанного жилого помещения, взыскании расходов по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд (л.д.4,7-9).

В обоснование требований истец указал, что ответчику Тодуа В.В. для приобретения спорной квартиры, ее ремонта и благоустройства был предоставлен кредит, однако, в нарушение условий договора ответчик прекратил исполнять его условия и погашать кредит, решением суда с ответчика взыскана задолженность и обращено взыскание на заложенное имущество – спорную квартиру, поскольку арестованное имущество не было реализовано с торгов, право собственности на квартиру истец оставил за собой, и требует защиты своих прав, поскольку в добровольном порядке ответчики квартиру не освободили.

Представитель истца Маковская И.И. в судебном заседании на удовлетворении иска в полном объеме настаивала.

Ответчик Тодуа В.В. в судебном заседании иск по праву не оспаривал, не отрицал, что ответчики не имеют прав на спорную квартиру.

Ответчики извещались о дате, месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции(л.д.65,66,67,68,69,70,71,72,73,74,75,76,77,78,79,80,81,82,83,84,85,86,87,88,89,90,91,92,93), в судебное заседание не явились.

Заслушав объяснения представителя истца Маковскую И.И., ответчика Тодуа В.В., исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему:

В соответствии с п.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации: обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Заочным решением Кировского районного суда Санкт-Петербурга от 08 ноября 2011 года с ответчика Тодуа В.В. в пользу ООО «Управляющая компания Актив Холдинг Менеджмент» взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество – <адрес> в Санкт-Петербурге, с начальной продажной стоимостью заложенного имущества 381600 долларов США 00 центов, расторгнут кредитный договор от 10 августа 2007 года (л.д.11-14,15-18). Заочное решение суда вступило в законную силу 20 февраля 2012 года.

Так как арестованное имущество не было реализовано с торгов, истец принял предложение оставить его за собой, принял квартиру на баланс.

01 июля 2014 года право собственности на <адрес> в Санкт-Петербурге зарегистрировано за ООО «Управляющая компания Актив Холдинг Менеджмент» (л.д. 19).

11 сентября 2014 года ООО «Управляющая компания Актив Холдинг Менеджмент» направило Тодуа В.В., Райновой Е.С., Ахалая Н.Г., Багаутдиновой К.Р., Чомахия Г., Чомахия Т., Тодуа М.В., Тодуа К.В. уведомления о выселении, которые были оставлены без удовлетворения (л.д. 20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37)

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, в отношении жилых помещений такое требование исполняется путем выселения.

Доводы истца ответчиками не оспорены, доказательства не опровергнуты, в связи с чем, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина 4000,00 рублей, подлежит взысканию в равных долях с каждого из ответчиков по 444,44 рублей (4000,00:9).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,59,60,67,98,167,194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Прекратить право пользования <адрес> в Санкт-Петербурге: Тодуа В. В., Райновой Е. С., Алахая И. Г., Ахалая Н. Г., Багаутдиновой К. Р., Чумахия Г., Чумахтя Т., Тодуа М. В., Тодуа К. В. со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Выселить Тодуа В. В., Райнову Е. С., Алахая И. Г., Ахалая Н. Г., Багаутдинову К. Р., Чумахия Г., Чумахтя Т., Тодуа М. В., Тодуа К. В. из <адрес> в Санкт-Петербурге.

Взыскать с Тодуа В. В., Райновой Е. С., Алахая И. Г., Ахалая Н. Г., Багаутдиновой К. Р., Чумахия Г., Чумахтя Т., Тодуа М. В., Тодуа К. В. в пользу ООО «Управляющая компания Актив Холдинг Менеджмент» расходы по оплате государственной пошлины в сумме по 444,44 (четыреста сорок четыре рубля 44 копейки) с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами и/или опротестовано прокурором в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Е.Е. Павлова