Решение по делу № 2-197/2015 от 12.02.2015

Подлинник № 2-197/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2015г. с. Казачинское

Казачинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Вирт М.Ю.,

при секретаре Слабинской Т.В.,

с участием истца Харматулиной Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Харматулиной Л.Н. к администрации Казачинского района Красноярского края, администрации Александровского сельского совета Казачинского района Красноярского края, третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований: Управлению Федеральной службы госрегистрации кадастра и картографии по Красноярскому края, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в силу договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Харматулина Л.Н. обратилась в суд с исковым заявлением о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>, <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что Харматулина Л.Н. проживает в спорной квартире с 1983 г., квартиру ей предоставил колхоз «Большевик», с которым в 1998 году она заключила договор купли-продажи спорной квартиры. Правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, право собственности на дом ни за кем не зарегистрировано. В связи с этим Харматулина Л.Н. просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру.

В судебном заседании Харматулина Л.Н. исковые требования поддержала, уточнив, что просит признать за нею право собственности на квартиру в силу заключённого с нею договора купли-продажи.

Ответчики и третьи лица о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились.

Глава Александровского сельсовета Казачинского района Красноярского края просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

С учётом того, что реализация права лиц, участвующих в судебном разбирательстве, на непосредственное участие в судебном процессе, осуществляется по собственному усмотрению этих лиц своей волей и в своём интересе, суд расценивает неявку сторон в судебное заседание на рассмотрение гражданского дела как их волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации указанного права, и полагает рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Заслушав объяснение истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В судебном заседании установлено: 16 декабря 1998 года на основании договора купли-продажи Харматулина Л.Н., родившаяся ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> <адрес>, прибрела в колхозе «Большевик» в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>. Согласно справке администрации Александровского сельсовета Казачинского района Красноярского края Харматулина Л.Н. зарегистрирована и проживает по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>. Совместно с Харматулиной Л.Н. по указанному адресу зарегистрированы и проживают ФИО1, ФИО2, ФИО3 По сведениям администрации Александровского сельсовета Казачинского района Красноярского края спорная квартира принадлежит Харматулиной Л.Н. на праве собственности с 16.12.1998г. на основании договора купли-продажи, заключённого с правлением колхоза «Большевик».

Правоустанавливающих документов на спорную квартиру не имеется. В реестре муниципальной собственности, а также в реестре федерального имущества и государственной собственности Красноярского края указанная квартира не значится, сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на указанную квартиру отсутствуют, что подтверждается уведомлением Агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае от 21.01.2015г. № 06-400/415, уведомлением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в красноярском крае от 22.01.2015г. № 03-51/06/588, справкой администрации Александровского сельсовета Казачинского района Красноярского края, справкой администрации Казачинского района Красноярского края от 21.01.2015г., уведомлением об отсутствии сведений в государственном кадастре недвижимости сведений о спорной квартире в Государственном кадастре недвижимости от 21.11.2014г. № 24/14-817308.

В соответствии с постановлением администрации Александровского сельсовета Казачинского района Красноярского края от 26.06.2013г. № спорной квартире присвоен адрес <адрес>, <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту квартиры, составленному на 23 января 2015г. и кадастровому паспорту жилого дома, в котором расположена квартира, спорная квартира расположена в одноэтажном, деревянном, двухквартирном жилом доме, состоит из трёх комнат, имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метров, квартире присвоен кадастровый номер №, кадастровая стоимость квартиры составляет <данные изъяты> рублей. С 1998 года Харматулина Л.Н. проживает в указанной квартире, добросовестно, открыто и непрерывно владеет ею как собственник, несёт бремя её содержания. Квартира из владения истца никем не истребована, расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, принадлежащем Харматулиной Л.Н. на праве собственности, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка, постановлением от 19.05.1992г. № о предоставлении истцу земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства и свидетельством о государственной регистрации права собственности № от 18.10.2013г.

У суда не имеется оснований не доверять представленным доказательствам, так как они получены в соответствии с требованиями закона, согласуются между собой, противоречий не имеют, отвечают принципу относимости и допустимости. Кроме того, указанные в исковом заявлении обстоятельства ответчиками и третьими лицами не оспариваются.

С учётом изложенного, а также учитывая, что все необходимые для рассмотрения дела доказательства по делу представлены, ходатайства о приобщении к делу иных доказательств либо об истребовании дополнительных доказательств не заявлены, суд приходит к выводу, что исковые требования Харматулиной Л.Н. подлежат удовлетворению в полном объёме.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости признать за Харматулиной Л.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГ. <адрес> <адрес>, право собственности на основании договора купли-продажи от 16.12.1998г. на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную в одноэтажном деревянном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования Харматулиной Л.Н. о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Харматулиной Л.Н., родившейся ДД.ММ.ГГГГг. <адрес> <адрес>, право собственности на основании договора купли-продажи от 16.12.1998г. на трёхкомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью <данные изъяты> рублей, расположенную в одноэтажном деревянном двухквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Казачинский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 07 апреля 2015г.

Судья Вирт М.Ю.