Решение по делу № 2-2237/2018 ~ М-2097/2018 от 21.11.2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2018 года г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский городской суд Тульской области в составе председательствующего Дувановой Н.В.,

при секретаре Быстрых П.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2237/2017 по иску Артамонова Сергея Николаевича к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,

установил:

Артамонов С.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск Тульской области, в котором просит признать за ним право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в ПГСК № по адресу: <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что является членом ПГСК №, на выделенном ПГСК земельном участке собственными силами и за свой счет построил гараж. По окончании строительства владеет и пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию, хранит в нем автомобиль и личные вещи, платит необходимые взносы в ПГСК. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на гараж, он не может зарегистрировать право собственности, осуществлять все правомочия собственника, в частности, распоряжаться гаражом, а также оформить земельный участок под ним.

В судебное заседание истец Артамонов С.Н. не явился, о дате, месте и времени его проведения извещен надлежащим образом, в представленном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Кузьмина О.Б. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без участия представителя администрации муниципального образования город Новомосковск. Против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель третьего лица председатель ПГСК № Гайдар В.Д. просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, извещенных надлежащим образом о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы, изложенные в иске, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на данное имущество.

Таким образом, данная правовая норма связывает момент возникновения права собственности у гражданина – члена кооператива с моментом выплаты им в полном размере паевого взноса. Подтверждением выплаты пая может являться справка или иной соответствующий документ, выдаваемый кооперативом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением главы муниципального образования г. Новомосковск и Новомосковский район от ДД.ММ.ГГГГ № «О регистрации потребительского гаражно-строительного кооператива №» зарегистрирован ПГСК № с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес> (л.д. 9).

Постановлением главы муниципального образования – город Новомосковск и Новомосковский район от ДД.ММ.ГГГГ № у ООО фирмы «Материально-технологического обеспечения» изъят земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., а также утвержден проект границ земельного участка ПГСК – № (шифр 01-07) общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе земли общего пользования – <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м – под гаражами. ПГСК – № предоставлен земельный участок по адресу: <адрес>, ПГСК – № площадью <данные изъяты> кв.м в бессрочное (постоянное) пользование для кооперативного гаражного строительства – земли общего пользования (л.д. 8).

На основании постановления главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от ДД.ММ.ГГГГ № ООО фирме «Материально-технологического обеспечения» разрешено строительство гаражей на территории бывшего растворного узла МТО АО «Новомосковский домостроитель» в районе шахты № на земельном участке площадью <данные изъяты> га (л.д. 18).

Согласно свидетельству о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и свидетельству о постановке на учет в налоговом органе, ПГСК № зарегистрирован в качестве юридического лица, поставлен на учет в налоговом органе (л.д. 28, 29).

Устав ПГСК № принят и утвержден на общем собрании членов ПГСК – № ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-17).

Согласно протоколу заседания членов ПГСК № от ДД.ММ.ГГГГ председателем ПГСК № является Гайдар В.Д. (л.д. 30).

Артамонов С.Н. является членом ПГСК №, имеет на территории ПГСК №, расположенного по <адрес>, гараж № площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается справкой о полной выплате пая №, выданной председателем ПГСК № Гайдаром В.Д., техническим паспортом здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 32, 20-26).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости – гараж и земельный участок по адресу: <адрес>, ПГСК №, гараж №, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный гараж и земельный участок под ним, с разрешенным использования для индивидуального гаражного строительства (л.д. 33).

Из топографического плана следует, что гараж № расположен на территории ПГСК № по <адрес>, место размещения гаража согласовано с Управлением архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования город Новомосковск (л.д. 27).

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

Как следует из пункта 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК №, Артамонов С.Н. является членом ПГСК №, задолженности по уплате членских взносов не имеет, то за ним надлежит признать право собственности на вышеуказанный гараж.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                         ░.░.░░░░░░░░