Решение по делу № 2-1310/2016 от 15.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2016 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ромичевой Г.Г., при секретаре Жуковой А.А., с участием истца Юнкиной Р.Н., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-1310

по иску Юнкиной Р.Н. к Пермину Н.П., Тринк Ю.Н., Тринк А.Н., Юнкину Е.Г., ОАО «Жилсервис-Посад» о разделе платежных документов на оплату коммунальных услуг,-

установил:

Истец обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ОАО «Жилсервис-Посад» выдавать ей и ответчикам два отдельных платежных документа на оплату жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в том числе выдавать платежный документ ей на 1/5долю жилищно-коммунальных услуг и 1/5долю расходов на содержание, ремонт жилого помещения и отопление и отдельный платежный документ ответчикам на оплату 4/5долей жилищно-коммунальных услуг и 4/5долей расходов на содержание, ремонт жилого помещения и отопление. Кроме того, истец просит суд признать имеющуюся на день вынесения решения суда задолженность по оплате жку, расходов на содержание, ремонт жилого помещения и отопление долгом ответчиков Пермина Н.П., Тринк Ю.Н., Тринк А.Н. и Юнкина Е.Г.. Свои исковые требования истец обосновывает тем, что она и ответчики являются собственниками указанной квартиры, однако ответчики не всегда оплачивают свою долю жилищно-коммунальных услуг.

Ответчики Пермин Н.П., Тринк Ю.Н., Тринк А.Н., Юнкин Е.Г. в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту регистрации.

Ответчик – представитель ОАО «Жилсервис-Посад» в судебное заседание не явился, иск не оспорил, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истца, проверив материалы дела, суд находит иск обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено в судебном заседании стороны являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании записи о регистрации права собственности в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной квартире зарегистрированы и проживают истец и ответчики Пермин Н.П., Тринк Ю.Н., Тринк А.Н., Юнкин Е.Г..

Согласно лицевому счёту № на квартиру № в доме № по <адрес> начисления за ЖКУ производят на 5-х человек, по состоянию на 01.03.2016г. задолженность по квартирной плате составляет 5000руб.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются истец Юнкина Р.Н. и ответчики Юнкин Е.Г., Пермин Н.П., Тринк Ю.Н. и Тринк А.Н.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из объяснений истца судом установлено, что каждый из них имеет свою семью, каждая из сторон имеет самостоятельный бюджет, она проживает одна, ответчика членами ее семьи не являются.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным обязать ОАО «Жилсервис-Посад» выдать сторонам отдельные платежные документы истцу - на 1/5долю расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг и ответчикам Тринк Ю.Н., Тринк А.Н., Пермиу Н.П., Юнкину Е.Г. – на 4/5долей расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг.

Что касается требований истца о признании имеющейся задолженности общим долгом ответчиков, то суд не находит оснований для удовлетворения указанных исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств наличия долга именно у ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

решил:

Иск Юнкиной Р.Н. удовлетворить частично.

Обязать ОАО «Жилсервис-Посад» выдавать Юнкиной Р.Н., Пермину Н.П., Тринк Ю.Н., Тринк А.Н., Юнкину Е.Г. два отдельных платежных документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> а именно:

Юнкиной Р.Н. платежный документ на оплату 1/5доли расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг;

Пермину Н.П., Тринк Ю.Н., Тринк А.Н., Юнкину Е.Г. платежный документ на оплату 4/5долей расходов на содержание, ремонт жилого помещения, капитальный ремонт, отопление и оплату коммунальных услуг.

Отказать в исковых требованиях о признании имеющейся на день вынесения решения суда задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, расходов на содержание, ремонт жилого помещения и отопление за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> долгом Пермина Н.П., Тринк Ю.Н., Тринк А.Н. и Юнкина Е.Г..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: Г.Г.Ромичева