Решение по делу № 2-1596/2015 от 20.07.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 августа 2015 года г.Долгопрудный

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи     Сухарева А.В.,

при секретаре                 Герасимовой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест-Эксплуатация» к Морозовой Н.Н., Афанасьевой Д.Э., Татаринцеву А.В., Татаринцевой Т.К. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском, уточнив его, к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины. Просил взыскать с ответчиков соразмерно доле в праве собственности на жилое помещение задолженность по указанным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 53897,56 руб., пени в сумме 3300 руб. с Морозовой Н.Н. за 1/5 доли в праве, за 1/5 доли ее несовершеннолетнего сына Морозова И.Д.; в сумме 80846,34 руб., пени в сумме 4950 руб. с Афанасьевой Д.Э. за 3/5 доли, а также расходы по оплате государственной пошлины. В обоснование своих требований истец указал, что ответчики проживают в квартире по адресу: <адрес>, являются сособственниками данного жилого помещения. Ответчиками не производится оплата жилья и коммунальных услуг в полном объеме, в результате образовалась задолженность, сумму которой просит взыскать.

    В судебное заседание представитель истца явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Морозов Н.Н., Афанасьева Д.Э. в судебное заседание не явились, были извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчиков Татаринцевых А.В. и Т.К. с иском не согласился, указав, что данные ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения.

    Суд, выслушав объяснение явившихся лиц, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

    Согласно материалам дела, 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 67,7 кв.м принадлежит на праве собственности Афанасьевой Д.Э. – 3/5 доли в праве (л.д.42-43), Морозовой Н.Н. – 1/5 доли в праве, ее несовершеннолетнему сыну Морозову И.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. – 1/5 доли в праве (л.д.40).

В соответствии со статьей 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей.

Из заявления, а также представленных ответчиками Татаринцевым А.В., Татаринцевой Т.К. доказательств следует, что их доли в праве на вышеуказанную квартиру (2/5) подарены Афанасьевой Д.Э. (л.д.42-43).    Как следует из искового заявления, расчета долга, ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, своевременно не оплачивали жилье и коммунальные услуги, из-за чего по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 134 743,92 руб. (л.д.7).

    Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Пунктами 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В случае несвоевременного внесения платы начисляется пеня (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Размер пеней по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 8250 руб. Ответчики не представили возражений против указанного расчета пеней. Суд также соглашается с ним.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 158 ЖК РФ содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Принимая во внимание, что право собственности у ответчиков Татаринцева А.В., Татаринцевой Т.К. прекращено (договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве собственности выдано ДД.ММ.ГГГГ) до возникновения задолженности по оплате – ДД.ММ.ГГГГ, то оснований для взыскания с них задолженности не имеется.

Исходя из указанных положений закона, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков Морозовой Н.Н., в т.ч. за ее несовершеннолетнего сына Морозова И.Д.; Афанасьевой Д.А. соразмерно их доле в праве.

Право требования указанной задолженности принадлежит истцу на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного с ответчиками (л.д.10-14).

    Пунктом 1 статьи 98 ГПК РФ установлено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят в том числе и из расходов по уплате государственной пошлины. Исходя из указанных норм, подлежат удовлетворению требования истца о взыскании государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест-Эксплуатация» к Морозовой Н.Н., Афанасьевой Д.Э., Татаринцеву А.В., Татаринцевой Т.К. о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, пени, расходов по уплате госпошлины, удовлетворить частично.

    Взыскать с Морозовой Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест-Эксплуатация» ИНН 5008034113, дата регистрации 05.02.2003 в счет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг соразмерно 2/5 доли в праве на жилое помещение в сумме 53 897 руб. 56 коп., пени в сумме 3300 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1623 руб. 94 коп., а всего 58820 руб. 94 коп.

    Взыскать с Афанасьевой Д.Э., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Стройжилинвест-Эксплуатация» ИНН 5008034113, дата регистрации 05.02.2003 в счет задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг соразмерно 3/5 доли в праве на жилое помещение в сумме 80846,34 руб., пени в сумме 4950 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2435 руб. 91 коп., а всего 88 232 руб. 25 коп.

В части исковых требований ООО «Стройжилинвест-Эксплуатация» к Татаринцеву А.В., Татаринцевой Т.К., отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение подготовлено 05.10.2015 г.