Решение по делу № 2-2296/2016 от 30.05.2016

Дело № 2-2296/2015 26 июля 2016 года.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Малышевой Е.А.

при секретаре Иконниковой А.А.

с участием прокурора Федотовой Ю.Ю.

истицы Глуховой О.Д.

рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Кунгуре Пермского края гражданское дело по иску Глуховой О. Д. к Удалову Р. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

                     У С Т А Н О В И Л:

Глухова О.Д. обратилась в суд с иском к Удалову Р.А., просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

В обосновании заявленных требований истица указала, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в квартиру в качестве члена ее семьи был вселен ответчик Удалов Р.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ее согласия зарегистрирован по данному адресу.

Истица указала, что с ДД.ММ.ГГГГ отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему личные вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел.

Истица указывает, что фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже квартиры.

Свои требования истица обосновывает нормами ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ.

Истица Глухова О.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Удалов Р.А. в судебное заседание не явился, судебную корреспонденцию по указанному адресу не получил, почтовая корреспонденция возвращается в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Прокурор Федотова Ю.Ю. считает, что иск подлежит удовлетворению.

Заслушав доводы истицы, показания свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п.1, п.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению.

В соответствии с п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено:

Истица Глухова О.Д. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

По данному адресу: <адрес> зарегистрированы также дочь истицы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ответчик Удалов Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из справки (л.д.7).

Из пояснений истицы следует, что ответчик был вселен и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в квартире в качестве члена ее семьи. С ДД.ММ.ГГГГ отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему личные вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента его выезда отношения с ответчиком у истца прекращены, с момента выезда он перестал быть членом ее семьи. Ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся.

Свидетель ФИО7, подруга истицы, показала, что истица с Удаловым Р.А. намерены были создать семью. Он вселился в квартиру истицы, привез свои вещи, она прописала его. Прожили немного, он не хотел работать, играл на деньги, в итоге осенью ДД.ММ.ГГГГ уехал на заработки в Москву и не вернулся. Вещи собрали и отправили посылкой по адресу, который указала его мать, часть вещей забрала мать, она о нем ничего не знает. К истице ответчик не вернулся.

Суд полагает, что сохраняя регистрацию по месту жительства в спорном жилом помещении, ответчик нарушает права собственника – истицы, препятствуя ей во владении, пользовании и распоряжении квартирой. В спорном жилом помещении ответчик не проживает, вывез все свои вещи, в связи с этим, ответчик в силу п.1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ должен быть признан лицом, прекратившим право пользования жилым помещением и снят с регистрационного учета по месту жительства.

При таких обстоятельствах, исковые требования истицы должны быть удовлетворены в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Удалова Р. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Удалова Р. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Е.Малышева