Решение по делу № 2-2753/2015 от 04.08.2015

Гр. дело № 2-2753/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 сентября 2015 года Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

Председательствующего Трифоновой Л.Д.

с участием прокурора Коньковой Л.Б.

при секретаре Важениной П.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пархоменко ФИО7 к Большакову ФИО8 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Пархоменко М.А. обратился в суд с иском к Большакову В.В. о выселении его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований истец указал, что указанная квартира была приобретена им на торгах по продаже арестованного имущества ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени в квартире зарегистрирован бывший собственник данного имущества – Большаков В.В., который добровольно не снялся с регистрационного учета, что нарушает его права собственника, не позволяет ему в полном объеме распоряжаться указанной квартирой. Большаков В.В. не является членом его семьи, в данной квартире не проживает, совместного хозяйства с ним не ведет. Просит выселить ответчика из квартиры без предоставления ему другого жилого помещения

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, просит их удовлетворить.

Ответчик, извещенный надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражает против удовлетворения исковых требований, указав, что в настоящее время проживает в другом городе.

Суд, выслушав истца, исследовав в судебном заседании доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворению, считает исковые требования Пархоменко М.А. обоснованными и подлежащими судебной защите по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.ст. 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу вышеназванных норм закона иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно протоколу № о результатах торгов по продаже арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в собственность покупателя Пархоменко М.А.

Право собственности истца зарегистрировано должным образом ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

С ДД.ММ.ГГГГ года в указанной квартире зарегистрирован Большаков В.В., что подтверждается справкой № Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4).

В соответствии с актом о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) ответчик не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая требования гражданского и жилищного законодательства, принимая во внимание тот факт, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является, общего бюджета с ним не ведет, вместе не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, вещей ответчика в квартире нет, суд считает необходимым иск Пархоменко М.А. удовлетворить, выселить ответчика из <адрес> в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выселить Большакова ФИО9 из <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: