Решение по делу № А79-9980/2007 от 28.08.2008

А79-9980/2007

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Чебоксары

Дело № А79-9980/2007

28 августа 2008 года

Арбитражный суд Чувашской Республики в составе:

судьи Манеевой О.В.  

при ведении протокола судебного заседания судьей

рассмотрев в заседании суда 21.08.2008-28.08.2008 дело по иску

предпринимателя Максимова Николая Васильевича

к Администрации Канашского района Чувашской Республики,

Администрации Малокибечского сельского поселения

о признании права собственности,

при участии:

истца – Максимова Н.В.,

установил:

предприниматель Максимов Николай Васильевич обратился в арбитражный суд с иском к Администрации Канашского района Чувашской Республики, Администрации Малокибечского сельского поселения о признании права собственности на здание магазина, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, ул.Центральная, д. 4 а.

В обоснование иска указано, что постановлением Главы Малокибечской сельской администрации от 13.04.2000 истцу предоставлен в аренду земельный участок, площадью 100 кв.м., расположенный в с. Малые Кибечи, ул.Центральная, для строительства и содержания магазина сроком на три года.

Магазин был построен истцом и введен в эксплуатацию в 2001 году, что подтверждается актом государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 30.10.2001 и постановлением Главы администрации Канашского района об утверждении данного акта госкомиссии за №282/1 от 14.06.2002, а также техническим паспортом. В 2000 и 2001 годах на аренду земельного участка под магазин истец заключил договоры аренды с Малокибечской сельской администрацией, а с 2002 по 2007 годы — с администрацией Канашского района Чувашской Республики.  Указанные обстоятельства послужили основанием для подачи искового заявления о признании права собственности на здание магазина.

В судебном заседании истец поддержал требования в полном объеме.

Ответчики в заседание своих представителей не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Администрация Канашского района Чувашской Республики в отзыве указала, что вопрос об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда. Администрация Малокибечского сельского поселения в отзыве указала, что после проверки сведений претензий к истцу не имеет.

Суд, в соответствии со статьей 156 Арбитражного кодекса Российской Федерации  рассматривает дело в отсутствие представителей ответчика.

В судебном заседании 21.08.2008 объявлен перерыв до 28.08.2008 на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения истца, суд установил следующее.

Истец Максимов Николай Васильевич, 02.01.1961 года рождения, уроженец с. Малые Кибечи Канашского района Чувашской Республики, проживающий по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с. Малые Кибечи, ул.Пионерская, д.8, зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя Малокибечской сельской администрацией Канашского района Чувашской Республики 15.12.1999.   

Как свидетельствуют материалы дела, предприниматель Максимов Н.В. построил для себя одноэтажное кирпичное здание магазина на 1 рабочее место в селе Малые Кибечи Канашского района Чувашской Республики по индивидуальному проекту хозспособом, что подтверждается актом Государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от 30.10.2001.

Вышеуказанный акт Государственной приемочной комиссии от 30.10.2001 утвержден постановлением Главы администрации Канашского района Чувашской Республики от 14.06.2002 №282/1.

Согласно данным технического паспорта, выполненного муниципальным предприятием «Бюро технической инвентаризации Канашского района» 29.12.2006, объект  недвижимости: одноэтажное кирпичное здание магазина (литера А) с крыльцом (литера а), 2000 года постройки, площадью 42,8 кв.м., назначение: торговое, инвентарный номер 2-0840,  находится по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с. Малые Кибечи, ул. Центральная, д.4а.

Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, предоставлен Максимову Н.В. в аренду для строительства и содержания магазина постановлением Малокибечской сельской администрации от 13.04.2000 №3. На основании данного постановления Малокибечской сельской администрацией и Максимовым Н.В. заключены договоры аренды земельного участка от 10.03.2000 и от 12.11.2001. В последующем, истец пользовался земельным участком на основании договоров аренды от 30.04.2002 №14, 10.01.2003 №31, 10.02.2004 №12, 12.01.2005 №25, 12.01.2006 №31, 26.01.2007 №34, заключенных с Администрацией Канашского района Чувашской Республики (арендодателем).

Предоставленный в аренду Максимову Н.В. земельный участок, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Канашский район, с.Малые Кибечи, ул. Центральная, д.4а, площадью 51 кв.м., имеет кадастровый номер 21:11:10 03 01:0054, разрешенное использование (назначение) земельного участка - для содержания и обслуживания киосков, магазинов, кафе, что подтверждается выпиской из государственного земельного кадастра, сформированной Канашским филиалом ФГУ «ЗКП» по ЧР-Чувашии за номером 11.2/05-114 от 28.01.2005

Предприниматель Максимов Н.В. посчитав, что приобрел право собственности на объект недвижимости обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно статье 218 (пункту 1) Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Иск о признании права собственности является вещно-правовым иском и необходимость в таком способе защиты возникает тогда, когда наличие у лица определенного права подвергается сомнению, оспариванию, а также применяется в случаях отрицания кем-либо наличия субъективного гражданского права у лица, в связи с чем возник или может возникнуть спор.

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что арбитражный суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Исходя из положений статей 4, 44, 47 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации надлежащим ответчиком по делу, рассматриваемому в порядке искового производства, может быть лицо, ответственное за нарушение прав, в защиту которых предъявлен иск.

Однако, обратившись к администрациям с иском о признании права на объект недвижимости истец не привел каких-либо доводов относительно того, как Администрацией Канашского района Чувашской Республики и Администрацией Малокибечского сельского поселения нарушается или оспаривается его право собственности на спорное имущество, которое подлежит судебной защите на основании статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд установил, что спор между истцом и ответчиками о праве собственности на здание отсутствует, так как Администрация Канашского района Чувашской Республики и Администрация Малокибечского сельского поселения не оспаривают право собственности Максимова Н.В. на здание и не претендуют на него.

Из материалов дела не усматривается, какие права и законные интересы истца нарушили ответчики, которые не заявляют никаких требований в отношении предмета спора.

Администрация Канашского района Чувашской Республики и Администрация Малокибечского сельского поселения не являются участниками гражданско-правовых отношений с истцом.

Таким образом, вышеуказанные лица являются ненадлежащими ответчиками по данному делу.

Исходя из изложенного, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Расходы по уплате государственной пошлины суд относит на истца по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, который в соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации освобождается от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 167 - 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья               О.В. Манеева