Решение от 09.02.2016 по делу № 2-53/2016 (2-3446/2015;) от 03.09.2015

Дело №2-53/2016

        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 марта 2016 года Евпаторийский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Лантратовой А.И.,

при секретаре Киоса Н.А.

с участием представителя истца и третьего лица по первоначальному иску –представителя ответчика по встречному ФИО6,

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному – ФИО2

ответчика по первоначальному иску и истца по встречному – ФИО4

представителя третьего лица Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда г. Евпатория гражданское дело по иску Администрации города Евпатории Республики Крым к ФИО2, ФИО4, третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие ФИО14 Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Евпатории Республики Крым, прокуратура г.Евпатории об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении без предоставления другого жилого помещения

по встречному исковому заявлению ФИО2, ФИО4 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Управлением по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации города Евпатории Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие ФИО 14 о предоставлении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Евпатории обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО4, третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие ФИО16 Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым, прокуратура <адрес> об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении без предоставления другого жилого помещения. Свои требования мотивирует тем, что ответчице ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес> где ответчица зарегистрирована вместе с мужем ФИО4 и несовершеннолетней дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако ответчиками самовольно была занята <адрес>, относящаяся к маневренному фонду города. Ответчики установили металлическую дверь в квартиру и проводят ремонтные работы, добровольно самовольно занятую <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> не освобождают, чем создают препятствия в реализации права собственности на квартиру, поскольку истец лишен права использовать указанное жилое помещение по назначению. Просит устранить препятствия в пользовании муниципальной собственностью и выселить ФИО2, ФИО4 и несовершеннолетнюю ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения без предоставления другого жилого помещения.

ФИО2, ФИО4 действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 обратились со встречным исковым заявлением к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> о предоставлении права пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году матери ФИО2 – ФИО8 было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>. На основании решения исполнительного комитета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 также была предоставлена жилая площадь по адресу: <адрес> <адрес>. В связи с приватизацией в 2004 году указанные помещения были переданы в долевую собственность. В 2010 году решением Евпаторийского городского суда был определен порядок пользования квартирами и в конкретное пользование ФИО2 была выделена <адрес> лит. «А» по <адрес> в <адрес>. Рядом в <адрес> проживала ФИО9, которая в 2013 году, за антисанитарные условия проживания из <адрес> была выселена. После выселения ФИО9 они заняли освободившуюся квартиру, так как нуждаются в улучшении жилищных условий. В настоящее время они обратились в отдел по распределению жилой площади <адрес> с просьбой выделить освободившееся жилое помещение в пользование их семье. До настоящего времени им не отказано в предоставлении данного жилого помещения, в связи с чем считают что занимают его законно. В указанной квартире ФИО2 и ФИО4 произвели капитальный ремонт и стали указанным жилым помещением пользоваться по назначению. Их дочь - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения имеет категорию «ребенок инвалид» и нуждается в улучшении жилищных условий, просят признать право пользования спорным жилым помещением за собой.

В судебном заседании представитель истца по первоначальному иску и представитель третьего лица ФИО6 исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении. Встречное исковое заявление просила оставить без удовлетворения, ссылаясь, на то, что спорная квартира относится к специализированному (маневренному) жилому фонду, которое не подлежит распределению, а используется по назначению.

            Ответчики по первоначальному исковому заявлению ФИО2 и ФИО4 просили в удовлетворении искового заявления Администрации <адрес> отказать, удовлетворив их исковые требования, признать за ними право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>.

            Представитель третьего лица Управления по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> ФИО10 в судебном заседании просила принять решение, отвечающее интересам несовершеннолетнего ребенка и удовлетворить заявление ФИО13.

                Представитель прокуратуры в судебное заседание не явился.

            Выслушав сторон, проверив материалы дела, суд считает что исковое заявление Администрации <адрес> Республики Крым к ФИО2, ФИО4, третьи лица: Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> Управление по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым, прокуратура <адрес> об устранении препятствий в пользовании собственностью и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

          Исковое заявление ФИО2, ФИО4 действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 к Администрации <адрес> Республики Крым, третьи лица: Управлением по делам несовершеннолетних и защите их прав администрации <адрес> Республики Крым, Муниципальное унитарное предприятие <данные изъяты> о предоставлении права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

Нормами ч.2, 3 ст. 92 ЖК РФ предусмотрено, что в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В соответствии с п. 3 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.

На основании положений ч. 1 ст. 102 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим Кодексом основаниям.

В силу требований ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Пункт 3 части 2 статьи 106 ЖК РФ устанавливает, что договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 3 статьи 95 настоящего Кодекса).

                При рассмотрении дела судом установлено, что <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес> относится к маневренному жилищному фонду муниципального образования городской округ Евпатория. Указанное обстоятельство подтверждается решением Исполнительного комитета Евпаторийского городского № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из заседания комиссии исполнительного комитета городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.5-8,24-32)

             Из письма первого заместителя главы администрации г. ФИО11 <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Положение о маневренном фонде Евпаторийского горисполкома, утвержденное решением исполнительного комитета Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ. № и список квартир, отнесенных к маневренному фонду города, утвержденный решением исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № до настоящего времени не отменены и действуют на территории муниципального образования городского округа Евпатория, <адрес>.

    Из материалов дела также усматривается, что ФИО2 на праве собственности принадлежит <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы кроме ФИО2 ее муж-ФИО4 и дочь -ФИО3, указанное обстоятельство подтверждается копией решения Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ и копией лицевого счета № (л.д. 130,134-135).

    В судебном заседании ФИО2 и ФИО4 не отрицали тот факт, что самовольно вселились и стали пользоваться квартирой № <адрес> <адрес> в <адрес> без получения каких либо разрешающих документов.

     Исходя из установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу, что ФИО13 занимают спорное жилое помещение без каких-либо законных оснований, правом на проживание в муниципальном маневренном фонде не обладают, поскольку не относятся к категории лиц, указанных в ст. 95 ЖК РФ, в связи с чем подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. При этом суд учитывает что у ФИО13 имеется собственное жилое помещение, которым они также пользуются, в связи с чем будет восстановлено их положение существовавшее до самовольного занятия спорной квартиры.

    Принятие документов от ФИО13 для постановки на квартирный учет

правового значения для разрешения возникшего спора не имеет.

             Учитывая что, спорное имущество является маневренным жилищным фондом муниципального образования городской округ Евпатория, а также тот факт, что решение о передаче данного имущества в маневренный фонд Муниципального образования на сегодняшний день не отменено, суд считает исковые требования Администрации города подлежащими удовлетворению в полном объеме.

                  Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 31,35 ЖК РФ, суд

                РЕШИЛ:

              ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░2, ░░░4, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ № <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░> ░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░4 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2, ░░░4 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░ ░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

                                                                                                                ░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░░░░