Решение по делу № 2-129/2017 ~ М-113/2017 от 24.04.2017

Гр. дело № 2-129/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Змиевка 16 мая 2017 года

Свердловский районный суд Орловской области в составе председательствующего судьи Швецова Н.В.,

с участием представителя истца Савельевой Е.А.,

ответчика Якушина В.П.,

представителя третьего лица Стрижова И.В.,

при секретаре судебного заседания Савоськиной И.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потапова И.Н. к Якушину В.П. , Илюхину Е.Д. , Михалиной В.М. о правах на земельный участок,

установил:

Потапов И.Н. обратился в суд с иском к Якушину В.П. , Илюхину Е.Д, , Михалиной В.М. , о правах на земельный участок, указав, что он является собственником земельной доли площадью <данные изъяты> в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес>», кадастровый №. Указанный земельный участок территориально входил в состав бывшего колхоза «Рассвет» Свердловского района Орловской области.

С целью реализации своего права на выдел земельного участка в счет принадлежащей ему доли, истец обратился к кадастровому инженеру, однако ему была предоставлена информация о том, что в результате кадастровых работ выявлено, что свободной земли нет. В то же время в границах бывшего колхоза «Рассвет» расположен земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты>., собственниками которого являются ответчики, то есть в указанном земельном участке имеется свободная земля для выдела. Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства и норму права, регулирующую спорное правоотношение, полагает, имеются препятствия для реализации правомочий собственника по распоряжению имуществом и просит суд прекратить свое право на долю в праве общей долевой собственности площадью <данные изъяты> в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №. Признать за ним право общей долевой собственности на долю в праве общей долевой собственности площадью <данные изъяты> в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №.

В судебном заседании представитель истца Савельева Е.А. доводы искового заявления поддержала, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Якушин В.П., не возражал против удовлетворения исковых требований. Остальные ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте которого уведомлены надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Яковлевского сельского поселения Стрижов И.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представители третьих лиц – регистрирующих органов в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которой участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец Потапов И.Н. является собственником земельной доли площадью <данные изъяты> в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <данные изъяты> расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 26).

Земельный участок с кадастровым № до его выделения входил в состав земель бывшего колхоза «Рассвет», что установлено вступившим в законную силу решением Свердловского районного суда Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ. Собственниками указанного земельного участка являются ответчики, у каждого из которых в собственности находится земельная доля в размере <данные изъяты>, что подтверждается данными Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 38-40). Таким образом, ответчикам принадлежит <данные изъяты> из <данные изъяты>, что свидетельствует о наличии свободной земли в спорном земельном участке. Согласно справке ГУП ОО «Межрегиональное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) в земельном участке с кадастровым № отсутствует свободная земля.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит их достоверными, допустимыми и достаточными для вывода о том, что истец лишен возможности реализовать свое право на выдел, принадлежащего ему пая. Принимая во внимание изложенное, отсутствие возражений ответчиков, наличие свободной земли в спорном земельном участке, а так же то, что этот земельный участок образован на землях общей долевой собственности бывшего колхоза «Рассвет», исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Потапова И.Н. к Якушину И.Н. , Илюхину Е.Д. , Михалиной В.М. , о правах на земельный участок удовлетворить.

Прекратить право Потапова И.Н. на долю в праве общей долевой собственности площадью <данные изъяты> в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №.

Признать за Потаповым И.Н. право общей долевой собственности на долю площадью <данные изъяты> в земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательном виде, подачей жалобы через Свердловский районный суд.

Мотивированное решение составлено 18 мая 2017 года

Председательствующий Н.В. Швецов