Решение по делу № 2-5356/2016 от 22.07.2016

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Ногинск

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Дорохиной И.В.,

при секретаре Азаркиной О.С.,

с участием истца Тюханова Е.К.,

представителя истца Трушина А.А.,

представителя ответчика Франчук М.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тюханова Е. К. к администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании незаконным отказа органа местного самоуправления и обязании передать земельный участок,

установил:

Истец Тюханов Е.К. обратился в суд с иском к администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании незаконным отказа органа местного самоуправления и обязании передать земельный участок, указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ год Администрацией Ногинского муниципального района Московской области Истцу было отказано в предоставлении в собственность земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в Ногинском районе, сельском поселении Аксено-Бутырское, вблизи д. Стулово, в садоводческом некоммерческом товариществе «Сказка» участок №.

Считает отказ Ответчика незаконным и нарушающим его права на получение в частную собственность данную землю. Он является членом СНТ «Сказка», что подтверждается членской книжкой садовода № садоводческого товарищества «Сказка» от ДД.ММ.ГГГГ. Он и его семья пользуются земельным участком №, расположенным в вышеуказанном СНТ более 22 лет. Указанный земельный участок в истоящее время располагается в границах земель СНТ «Сказка».

Отказ Администрации Ногинского муниципального района Московской области был мотивирован тем, что в представленном в администрацию Ногинского муниципального района генеральном плане СНТ «Сказка» площадь участка № составляет <данные изъяты> кв.м, и в представленную схему расположения включён земельный участок,относящийся к землям общего пользования, в связи с чем администрацией Ногинского муниципального района вышеназванная схема расположения земельного участка № площадыо <данные изъяты> кв.м., расположенного в СНТ «Сказка»,отклонена.

Считает отказ неправомерным по следующим причинам:

-согласно картографическому материалу от ДД.ММ.ГГГГ года к схеме расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> не входит в земли общего пользования, а до этого на основании заключения правления СНТ «Сказка» от ДД.ММ.ГГГГ и выписке из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ года, ему, как члену СНТ «Сказка», было выдано правлением разрешение на приватизацию вышеуказанного участка в границах фактически им используемой земли, то есть, <данные изъяты> кв.м.. Однако, после нескольких смен руководства СНТ «Сказка» и их манипуляций с землёй, фактические границы его одного общего участка превратились в два разных под номерами 60 площадью <данные изъяты> кв.м. и № площадью <данные изъяты> кв.м и приватизировать его в полном объёме не удалось. По последней информации, новое правление в лице председателя Бельчикова Д.В. собирается возводить на участке №а детскую площадку.

В связи с тем, что он не обладает познаниями в области юриспруденции, он обратился за юридической помощью, оплатив сумму в размере <данные изъяты> рублей.

Проситпризнать незаконным отказ администрации Ногинского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты> о предоставлении истцу земельного участка для садоводства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Обязать Ответчика-Администрацию Ногинского муниципального района Московской области передать в собственность Тюханову Е. К. земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали в полном объеме, просят иск удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.

Представитель ответчика Франчук М.А. исковые требования не признала, пояснила суду, что приговором Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, гражданского дела № признаны действия председателя Морозова по образованию земельных участков №, № незаконными. Кроме того, согласно выкопировки из генерального плана СНТ, площадь земельного участка № указана <данные изъяты> кв.м.. Из кадастрового паспорта земельного участка, утвержденного в 1996 году, также не усматривается наличие земельного участка истца площадью <данные изъяты> кв.м.. Кроме того, как пояснил председатель, на кадастровом учете стоят земли общего пользования без участка №-а, на основании которого произошло увеличение площади земельного участка №. В членской книжке садовода истца имеются противоречия: членская книжка выдана истцу в 1994 году, однако истец вступил в члены СНТ в 2000 году. Просит в иске отказать.

Представитель третьего лица СНТ «Сказка» Бельчиков Д.В. возражает против удовлетворения требований, поскольку земельный участок испрашиваемой истцом площадью ему не выделялся, он пользуется им без законным оснований. В результате мошеннических действий Морозова СНТ участок №-а был оформлен в собственность сыном Морозова. СНТ подало в суд иск о прекращении права собственности на участок №-а. Данный иск был удовлетворен. На данный момент им, как председателем СНТ, поданы в Регпалату документы на оформление права собственности на земельный участок №-а, а в администрацию – на земельный участок №-а на получение постановления о выделении данного земельного участка СНТ и присоединения этого участка к землям общего пользования. Владелец участка № самовольно огородил больше, чем ему был выделен и данный участок не обрабатывался до ДД.ММ.ГГГГ, там была трава, свалка кирпичей. В ДД.ММ.ГГГГ был поставлен парник. Возражает против иска, поскольку эта земля была изначально землей общего пользования. Он зарегистрировал право собственности на земли общего пользования ДД.ММ.ГГГГ. Так как в кадастровом паспорте не указаны земельные участки № и №-а, в свидетельство они не вошли. При дальнейшем разбирательстве он установил, что по постановлению Главы Ногинского района № от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Сказка» в собственность было предоставлено <данные изъяты> кв.м. земель общего пользования. Сравнив кадастровый паспорт и свидетельство о собственности, он установил, что площадь по свидетельству составляет <данные изъяты> кв.м. Он обратился в ООО НПП Румб с заявлением, где ему пояснили, что в результате мошеннических действий <данные изъяты> кв.м. были выделены в земельные участки №, площадью <данные изъяты> кв.м., и №-а., площадью <данные изъяты> кв.м. Просит в иске отказать по изложенным основаниям.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает требования не подлежащими удовлетворению, при этом учитывает следующее.

Судом установлено, что Тюханов Е.К. является членом СНТ «Сказка», что подтверждается членской книжкой садовода № садоводческого товарищества «Сказка» от ДД.ММ.ГГГГ. Он и его семья пользуются земельным участком №, расположенным в вышеуказанном СНТ более 22 лет. Указанный земельный участок в истоящее время располагается в границах земель СНТ «Сказка».

ДД.ММ.ГГГГ год Администрацией Ногинского муниципального района Московской области истцу было отказано в предоставлении в собственность земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенного в Ногинском районе, сельском поселении Аксено-Бутырское, вблизи д. Стулово, в садоводческом некоммерческом товариществе «Сказка» участок №.

Истец считает отказ администрации незаконным, поскольку ему, как члену СНТ «Сказка», было выдано правлением разрешение на приватизацию вышеуказанного участка в границах фактически используемой им земли в размере <данные изъяты> кв.м..

Суд считает позицию истца основанной на неправильном толковании фактических обстоятельств и правовых норм.

Предоставление садовых участков осуществляется в соответствии с перечнем документов, установленных п.п.2.7-2.9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие ЗК РФ».

Согласно перечню документов, одним из необходимых документов является выписка из протокола общего собрания членов СНТ или иной устанавливающий распределение земельного участка документ. Указанный документ суду не представлен.

Предоставление в собственность земельных участков в СНТ осуществляется в соответствии с утвержденным проектом межевания территории, проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

В предоставленном в материалы дела генеральном плане СНТ «Сказка» площадь участка № составляет <данные изъяты> кв.м..

Участок № относится к землям общего пользования.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая из сторон обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Содержание оценки доказательств включает в себя определение допустимости, относимости, достоверности, достаточности и взаимосвязи всей совокупности доказательств.

Какие-либо документы, подтверждающие, что площадь земельного участка № составляет <данные изъяты> кв.м., отсутствуют.

Как следует из членской книжки Тюханова Е.К., площадь земельного участка № на дату выдачи книжки составляла <данные изъяты> кв.м..

Документов, подтверждающих основания увеличения площади земельного участка, суду не представлено.

Кроме того, приговором Ногинского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Морозов А.Н., исполняя обязанности председателя СНТ «Сказка», отмежевал два участка в СНТ «Сказка» - № и №, которые относились к землям общего пользования СНТ «Сказка.

Таким образом, истец просит передать ему земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., в который входит земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к землям общего пользования.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ, результата рассмотрения дела, требования о взыскании расходов на оплату услуг представителя не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГК РФ,

решил:

В удовлетворении требований Тюханова Е. К. к администрации Ногинского муниципального района Московской области о признании незаконным отказа органа местного самоуправления и обязании передать земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В.Дорохина