Решение по делу № 2-134/2012 от 27.03.2012

Решение по гражданскому делу

                                                                                                                      Дело № 2-134/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2012 года                                                                                    г. Печора РК

Суд в составе: мирового судьи  Сосновоборского судебного участка г. Печоры РК  Хусаиновой  И.Р.,

При секретаре  Волотовской Н.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании  гражданское дело по иску ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» к  Сизову Руслану Александровичу   о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» обратилось с иском к ответчику Сизову Р.А., как к нанимателю жилого помещения -<АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>  о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии  за период с 01 октября 2008г. по 31 декабря 2009г.в сумме 31226,35 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жку в сумме 3058,18 руб. и возмещении судебных расходов по оплате гос. пошлины в сумме 1128,54 руб.

Дело рассматривается  в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствии представителя истца, извещенной            о дате судебного заседания, согласно заявлению. В судебном заседании  от  27.02.2012г. и 14.03.2012г. представитель истца <ФИО1> на удовлетворении исковых требований настаивала, согласно доводам, изложенным в заявлении, возражая против доводов ответчика и его представителя об отсутствии обязанности  оплачивать  тепловую энергию в связи с отсутствием жилого помещения как такового.

В судебном заседании ответчик Сизов Р.А. исковые требования не признал, изложив свои возражения в письменном отзыве. Представитель ответчика, действующий на основании заявления, Адевосян А.В.,   доводы своего доверителя поддержал.

Судом в качестве соответчика привлечена администрация <ОБЕЗЛИЧИНО> В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя  <ОБЕЗЛИЧИНО> согласно представленному заявлению и письменному отзыву.

Выслушав  ответчика, представителя ответчика Адевосян А.В., допрошенного в ходе судебного заседания в качестве свидетеля Сизову З.М., исследовав материалы дела, мировой судья приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

В ходе судебного разбирательства установлено, ресурсоснабжающей организацией данного дома, поставляющей услуги по отоплению  в указанный период являлось ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»; ответчик являлся  потребителем услуг, предоставляемых этой организацией.

Ответчик  в указанный период  и по настоящее время  зарегистрирован  в квартире <НОМЕР> <АДРЕС> по ул. <АДРЕС>  в г. Печора РК, согласно карточке регистрации и поквартирной карточки.

Как следует из объяснений ответчика  Сизова Р.А.,  с 1999г. по настоящее время он фактически проживает в квартире <НОМЕР> <АДРЕС>. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> РК, поскольку после прихода из армии в 1999 году, проживать по месту регистрации  уже было невозможно, при этом дом  еще в 1999 году признан непригодным для проживания и подлежал сносу, о чем имеется акт.

Согласно объяснениям  свидетеля Сизовой З.М.,  являющейся матерью ответчика, ранее они всей семьей проживали  в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> РК до 1996 года, выехали  из данной квартиры в связи с невозможностью проживания в ней, поскольку  данное помещение имело дефекты,  которые технически не могли быть устранены,  в квартире были установлены отопительные печи; сын - Сизов Р.А. остался зарегистрированным в указанной квартире, поскольку на момент снятия с регистрации, он находился в рядах армии. Свидетель также пояснила, что вместе с сыном зимой 2009г.   выезжала к <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>,  где сын фотографировал состояние квартиры <НОМЕР> данного дома, при этом никаких признаков жизни других граждан  в данном доме  не имелось.

 Актом <НОМЕР> от февраля 1999 года, утвержденного главой администрации г. Печора РК, установлено, что дом <НОМЕР> по ул.  <АДРЕС>  в г. <АДРЕС> непригоден для дальнейшего проживания.

 Из акта  <НОМЕР> от 12 декабря 2007г., утвержденного распоряжением главы  <ОБЕЗЛИЧИНО>   следует, что  дом <НОМЕР>  по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> РК  является аварийным и подлежит сносу.  Из технического состояния здания следует, что центральное отопление имеет повреждения трубопроводов, следы ремонта, неудовлетворительная работа запорной арматуры.

Согласно акту  <НОМЕР> от 03 ноября 2009г., утвержденного распоряжением главы  <ОБЕЗЛИЧИНО>   следует, что дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> РК  является аварийным и подлежит сносу. Из технического состояния здания следует, что центральное отопление имеет повреждения трубопроводов, следы ремонта, неудовлетворительная работа запорной арматуры.

В 2006г. ответчик обращался в МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  по вопросу отключения квартиры от центрального отопления, о чем  имеется ответ из МУП «<ОБЕЗЛИЧИНО>» от 12.10.2006г.

Из претензии ответчика от 01.10.2009г., адресованное ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>» усматривается, что Сизов Р.А.  обращался к ресурсоснабжающей организацией с просьбой провести обследование  квартиры по факту предоставления услуг по тепловой энергии, произведении перерасчета  с 01.04.2007г. по день отключения системы отопления.

По ходатайству ответчика, судом  в качестве доказательства приобщен к материалам дела   диск с фотоснимками   квартиры <НОМЕР> дома <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>  в г. <АДРЕС> РК, из которого усматривается, что файлы  созданы  02.12.2009г. и из исследованных фотографий усматривается  техническое состояние квартиры ответчика, непригодное для проживания.

В силу ч.3 ст.678 ГК РФ и  п.п. 5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ  наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение,также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги).

В соответствии с ч.4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение коммунальные услуги ( ч.11 ст. 155 ЖК РФ.). 

Согласно ч.2 ст. 15 ЖК РФ, жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования)). Порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами ( ч.3 ст. 15 ЖК РФ).

            Представленные ответчиком доказательства оцениваются судом в соответствии с требованиями  ст.ст. 59-60 ГПК РФ.

Как установлено в ходе судебного заседания квартира <НОМЕР>  <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС> РК  актами комиссии неоднократно признано непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем, суд приходит к выводу, что указанное помещение не отвечает установленным санитарным и техническим  правилам и нормам.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ, истцом не представлено доказательств работоспособности  системы отопления  указанного помещения и получения потребителем услуг по тепловой энергии в истребуемый период.

При таких обстоятельствах требования ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  о  взыскании задолженности по оплате тепловой энергии  за период с 01 октября 2008г. по 31 декабря 2009г.в сумме 31226,35 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жку в сумме 3058,18 руб. удовлетворению не подлежат.

Суд разрешает данное  дело в пределах тех требований, которые заявлены истцом, и на которых истец настаивал  в ходе судебного разбирательства (ст.196 ГПК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований в которой истцу отказано.

Поскольку требования истца  удовлетворению не подлежат в полном объеме,   то  заявление истца о возмещении судебных расходов за счет ответчика удовлетворено быть не может.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования  ООО «<ОБЕЗЛИЧИНО>»  к Сизову Руслану Александровичу о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии  за период с 01 октября 2008г. по 31 декабря 2009г.в сумме 31226,35 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жку в сумме 3058,18 руб. и возмещении судебных расходов по оплате гос. пошлины в сумме 1128,54 руб. - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке течение одного месяца с даты принятия решения в окончательной форме в Печорский городской суд РК через мирового судью Сосновоборского судебного  участка.

Мировой судья                                                         И.Р. Хусаинова

Мотивированное решение изготовлено

На ПК 02 апреля  2012г