Решение от 15.12.2015 по делу № 2-9815/2015 от 02.11.2015

Дело № 2-9815/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2015 года г.Таганрог

Таганрогский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Донцовой М.А.,

при секретаре Глушенко Ю.М.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "УК РЭП Профессионал" к Терещенко М.А., Терещенко А.А., Терещенко А.В., Мальцеву А.Э. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчикам Терещенко М.А., Терещенко А.А., Терещенко А.В., Мальцеву А.Э. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных исковых требований указал, что квартира <адрес> на праве собственности принадлежит Муниципальному образованию город Таганрог. Ответчики заключили договор социального найма жилого помещения. В соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного жилого дома <адрес> от <дата> в качестве управляющей организации выбрали ООО "УК РЭП Профессионал". Ответчики пользуются жилищными и коммунальными услугами, оказываемыми ООО "УК РЭП Профессионал", однако, у них имеется задолженность за пользование данными услугами перед истцом за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>. Поскольку денежные средства, поступающие от населения за жилищно-коммунальные услуги, обращены на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома, на расчеты с поставщиками энергетических ресурсов, то несвоевременная оплата влияет на сроки проведения ремонтных работ. Истец просит суд взыскать в пользу ООО "УК РЭП Профессионал" солидарно с ответчиков Терещенко М.А., Терещенко А.А., Терещенко А.В., Мальцева А.Э. сумму задолженности по жилищные услуги в размере <данные изъяты>, судебные расходы в связи с уплатой государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В судебное заседание представитель истца Свергунова Я.Б., действующая на основании доверенности № от <дата>, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Предоставила в суд ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие истца в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики Терещенко М.А., Терещенко А.А., Терещенко А.В., Мальцев А.Э. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом. Поскольку представитель истца не возражал против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в заочном производстве, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> на праве собственности принадлежит Муниципальному образованию Город Таганрог, что подтверждается Выпиской из реестра муниципального имущества г. Таганрога (л.д. 13)

В судебном заседании установлено, что ответчик Терещенко А.В. является нанимателем квартиры <адрес>. Совместно с ним в указанной квартире проживают ответчики Терещенко М.А., Терещенко А.А., Мальцев А.Э, что подтверждается копией лицевого счета № (л.д. 18).

Согласно Протоколу общего собрания собственников помещений по адресу: <адрес> от <дата> ООО "УК РЭП Профессионал" было избрано в качестве управляющей организации в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 14-16)

<дата> между ООО "УК РЭП Профессионал" и собственниками помещений МКД по адресу: <адрес> был заключен Договор управления многоквартирным домом, согласно которого ООО "УК РЭП Профессионал" обязалось обеспечивать собственника помещения коммунальными услугами, услугами по содержанию и ремонту общего имущества дома, а те в свою очередь обязались своевременно производить оплату оказанных услуг по утвержденным тарифам в соответствии с действующим законодательством. (л.д. 27-31)

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Ответчики надлежащим образом не исполняют обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в связи с чем, за ними образовалась задолженность за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты>, что подтверждается представленным истцом расчетом. (л.д. 19-24)

Каких-либо доказательств в опровержение расчета задолженности ответчиками суду не представлено. На момент рассмотрения дела, образовавшаяся задолженность не погашена и обратному ответчиками суду доказательств не представлено в порядке ст.56 ГПК РФ.

Учитывая изложенное, и то, что оплата жилищных и коммунальных услуг является не правом, а обязанностью ответчиков, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в данной части.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, т.е. по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 12, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ "░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░" ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ 18 ░░░░░░░ 2015 ░░░░.