Решение по делу № 33-25252/2014 от 31.10.2014

Судья:Котоусова В.Л. дело № 33-25252/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего Гусевой Е.В.,

судей Кирщиной И.П., Бурцевой Л.Н.,

при секретаре Киселеве И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 ноября 2014 года апелляционную жалобу Заикиной Марины Степановны, Слеповой Елены Юрьевны на решение Ногинского городского суда Московской области от 30 июня 2014 года по делу по иску Слепова Юрия Николаевича к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Степановское Московской области», Заикиной Марине Степановне, Слеповой Елене Юрьевне о признании права собственности на квартиру,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения адвоката Крутилина В.И. в интересах Заикиной М.С., Слеповой Е.Ю., представителя Слепова Ю.Н. – Мироновой М.С.,

УСТАНОВИЛА:

Слепов Ю.Н. обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Сельское поселение Степановское Московской области», Заикиной М.С., Слеповой Е.Ю. о признании права собственности на квартиру.

Иск мотивирован тем, что в 1985 году ему, как работнику совхоза «Электростальский», на семью из трех человек была предоставлена кооперативная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <данные изъяты> Истец ежемесячно производил оплату членских взносов в ЖСК «Электростальский». Пай был выплачен полностью. В 1990 году истец вступил в брак с Заикиной М. С., от брака родилась дочь Слепова Елена Юрьевна, 18 января 1991 года рождения. Супруга и дочь зарегистрированы в квартире. 22 июля 1995 года брак с Заикиной М.С. был расторгнут. С момента расторжения брака Заикина М.С. с дочерью Слеповой Е.Ю. в спорной квартире не проживают. Истец полагал, что в силу п.4 ст. 218 ГК РФ приобрел право собственности на спорную квартиру, как лицо, полностью внесшее паевой взнос.

Представитель Заикиной М.В., Слеповой Е.Ю. исковые требования не признал, просил применить срок исковой давности.

Представитель ответчика Администрации муниципального образования «Сельское поселение Степановское Московской области» в судебное заседание не явился, просил в заявлении о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Представитель третьего лица ЗАО «Электростальское» в судебное заседание не явился, просил в заявлении о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, ранее исковые требования Слепова Ю.Н. поддержал.

Суд постановил решение, которым иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе Заикина М.В., Слепова Е.Ю. просят суда отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене судебного решения.

Разрешая спор, суд установил, что решением Исполнительного Комитета Ногинского Совета народных депутатов от 02 апреля 1985 года за №160/5-2 «О приемке жилого дома, построенного совхозом Электростальский» был введен в эксплуатацию пятиэтажный жилой дом №3, расположенный по адресу: Ногинский район, с. Иванисово (л.д.93).

Решением Исполнительного Комитета Ногинского Совета народных депутатов от 29 декабря 1985 года был утвержден протокол №28 от 26 ноября 1985 года о создании жилищно-строительного кооператива «Электростальское» и списки граждан на 14 семей.

11 марта 1986 года жилой дом общей площадью 2904,7 кв.м, в том числе жилой - 1709,6 кв.м был передан совхозом «Электростальский» Жилищно-строительному кооперативу «Электростальский». Согласно п.2 указанного акта ЖСК «Электростальский» должен был оплатить совхозу «Электростальский» 50% балансовой (остаточной) стоимости жилого дома, что составляло 237420 рублей.

Согласно Постановлению Главы Администрации Ногинского района за №3232 от 27 сентября 1993 года правопреемником совхоза «Электростальский» стало АОЗТ «Электростальское».

На основании Постановления Главы Администрации Ногинского района №2478 от 22 июля1996 года АОЗТ «Электростальское» перерегистрировано в ЗАО «Электростальское».

Согласно справке ЗАО «Электростальское» за №19 от 3 июля 2013 года жилищно-строительный кооператив «Электростальский» выплатил 50% балансовой (остаточной) стоимости дома №3 и ЗАО «Электростальское», как правопреемник совхоза «Электростальский», претензий к ЖСК не имеет.

Деятельность ЖСК «Электростальское» была прекращена в связи с Передачей жилого фонда ЗАО «Электростальское» в муниципальную собственность в сентябре 2005 года.

Согласно Постановлению Руководителя Администрации Ногинского муниципального района за №143 от 31 марта 2006 года в муниципальную собственность от ЗАО «Электростальское» был принят неприватизированный жилищный фонд 3 жилых дома, расположенные по адресу: <данные изъяты>

Жилищный фонд, находящийся в дер. Иванисово, передан в собственность сельскому поселению Степановское. Право собственности на указанное имущество возникло у сельского поселения Степановское с 3 декабря 2008 года.

Таким образом, достоверно установлен факт создания ЖСК «Электростальское» и факт прекращения его деятельности в 2005 году.

Копией трудовой книжки подтверждается, что Слепов Ю.Н. приказом №66 от 13 мая 1985 года был принят в совхоз «Электростальский» трактористом 3 класса; приказом №379-н от 3 сентября 1993 года уволен по ст.ЗЗ п.4 КЗоТ РСФС; приказом №382 от 7 сентября 1993 года принят в совхоз «Электростальский» трактористом-машинистом 3 класса.

21.04.1990 года истец Слепов Ю.Н. зарегистрировал брак с ответчиком Заикиной М.С., которая была зарегистрирована по месту жительства в спорной квартире 07.04.1992 года. Дочь Слепова Е.Ю. родилась 18.01 1991 года.

Брак между Слеповым Ю.Н. и Заикиной М.С. расторгнут 22.07.1995 года.

01.11.1997 года истец Слепов Ю.Н. зарегистрировал брак с Федосеевой Н.И., от второго брака имеет сына Слепова Ивана Юрьевича, 13.08.1998 года рождения.

Согласно справке МУП «НРЦ» Слепов Ю.Н. является квартиросъемщиком муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> В указанной квартире также зарегистрированы Слепова Е.Ю., Заикина М.С., несовершеннолетний сын Слепов И.Ю.

В письме ЗАО «Электростальское» №13 от 16 апреля 2014 года указано, что Слепов Ю.Н. являлся членом ЖСК «Электростальское», оплата паевых взносов произведена полностью за период с 1985 года по декабрь 1997 года.

Факт полной выплаты пая за спорную квартиру, достоверно подтвержден квитанциями об оплате паевых взносов, указанной справкой ЗАО «Электростальское».

В соответствии со ст.7 Закона СССР «О собственности в СССР», и ст. 13 Закона РСФСР «О собственности в РСФСР», член жилищно-строительного кооператива, полностью внесший свой пай за квартиру, предоставленную ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

В силу ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Пункт 1 статьи 6 Закона №122-ФЗ, вступившим в силу 31 января 1998 года, установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей.

Учитывая установленные обстоятельства, приведенные нормы закона, суд первой инстанции правомерно удовлетворил иск, при этом обоснованно исходил из того, что истец как член жилищно-строительного кооператива, полностью внес свой пай за квартиру, в связи с чем приобрел право собственности на нее.

Оснований для применения срока исковой давности по заявленным истцом требованиям у суда не имелось, поскольку возникшие между сторонами правоотношения носят длящийся характер и срок исковой давности к ним не применяется в силу статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Выводы суда основаны на материалах дела и не противоречат требованиям закона. Соглашаясь с указанными выводами, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене обжалуемого решения, поскольку признание за истцом права собственности на квартиру не лишает Заикину М.С. права на предъявление требований о признании за ней права собственности на супружескую долю в спорном имуществе.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ногинского городского суда Московской области от 30 июня 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Заикиной Марины Степановны, Слеповой Елены Юрьевны – без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи