Решение по делу № 2-4419/2018 ~ М-3138/2018 от 19.04.2018

    Дело № 2-4419/2018

    ОПРЕДЕЛЕНИЕ

31 мая 2018 г.                                                                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарханова А.Г.,

при секретаре Буянове Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «СТИМУЛ ГРУПП» к Морозовой Нелли Кимовне о восстановлении права залога,

УСТАНОВИЛ:

ООО «СТИМУЛ ГРУПП» обратился в суд с иском к Морозовой Н.К., просило восстановить право залога ООО «СТИМУЛ ГРУПП» в отношении следующих объектов недвижимого имущества:

жилой дом с хозяйственными постройками, назначение жилое, 2-этажный, общая площадь 393,10 кв. м, инв.№, лит. А,а,а1,а2,аЗ,Г,Г1,№,№, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 150 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 3 201 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС    кадастровый №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 2 100 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый №.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что 22 июля 2010 г. между ООО «СТИМУЛ ГРУПП» и Морозовой Н.К. заключен договор займа №.

В обеспечение своих обязательств по договору займа между истцом и ответчиком заключен договор залога, принадлежащего ответчику имущества. Договор залога зарегистрирован Управлением Росреестра по Московской области 30 июля 2010 г. за регистрационным номером №

По договору залога ответчик передал в залог истцу перечисленное выше имущество.

Решением Пресненского районного суда города Москвы по делу № от 10.04.2014г. на заложенное имущество было обращено взыскание. 12 апреля 2016г. Судебный пристав-исполнитель МО по ИОВИП № 2 УФССП России по Московской области на основании акта передачи имущества от 12.04.2016 г. и постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю передал заложенное имущество ООО «СТИМУЛ ГРУПП», которое оформило право собственности на все объекты имущества.

Также истец указал, что определением Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2018 г. по делу № сделка по оставлению ООО «СТИМУЛ ГРУПП» заложенного имущества за собой (в рамках исполнительного производства) признана недействительной. Суд определил вернуть имущество в конкурсную массу должника Морозовой Н.К., однако вопрос о восстановлении права залога ООО «СТИМУЛ ГРУПП» в связи с возвратом имущества в конкурсную массу должника Арбитражным судом г. Москвы не разрешен.

Представители истца в судебном заседании заявленные требования поддержали.

Морозова Н.К. в судебное заседание не явилась, извещалась.

Финансовый управляющий Морозовой Н.К. – ФИО в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в отсутствии финансового управляющего.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что 22 июля 2010 г. между ООО «СТИМУЛ ГРУПП» и Морозовой Н.К. заключен договор займа № на сумму ..... долларов США, сроком до 31 июля 2013 г. (л.д.8-12).

В обеспечение своих обязательств по договору займа между истцом и ответчиком заключен договор залога от 22 июля 2010 г., по которому он передал в залог:

жилой дом с хозяйственными постройками, назначение жилое, 2-этажный, общая площадь 393,10 кв. м, инв.№, лит. А,а,а1,а2,аЗ,Г,Г1,№,№, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 150 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 3 201 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС    кадастровый №;

земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 2 100 кв. м, расположенный по адресу: АДРЕС кадастровый № (л.д. 13-16).

Решением Пресненского районного суда города Москвы по делу № от 10 апреля 2014 г. на перечисленное заложенное имущество было обращено взыскание (л.д. 17-20).

12 апреля 2016 г. судебным приставом-исполнителем МО по ИОВИП № 2 УФССП России по Московской области на основании акта передачи имущества и постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю передал заложенное имущество ООО «СТИМУЛ ГРУПП», которое оформило право собственности на все объекты имущества (л.д. 29-32).

Вместе с тем определением Арбитражного суда Московской области от 12 апреля 2018 г. по делу № сделка по оставлению ООО «СТИМУЛ ГРУПП» заложенного имущества за собой (в рамках исполнительного производства) признана недействительной. Суд определил вернуть имущество в конкурсную массу должника Морозовой Н.К. (л.д. 33-37).

Подведомственность споров судам общей юрисдикции определена ст. 22 ГПК РФ, арбитражным судам - ст. 33 АПК РФ.

В соответствии со статьей 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

С даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: срок исполнения возникших до принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом денежных обязательств, обязанности по уплате обязательных платежей для целей участия в деле о банкротстве гражданина считается наступившим.

Требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Московской области от 11 октября 2016 г. по делу № в отношении физического лица Морозовой Н.К. введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим назначен ФИО

Учитывая, что истцом заявлены требования к Морозовой Н.К. восстановлении права залога на перечисленное недвижимое имущество, то есть требования, направленные на возникновение права на недвижимое имущество, данные требования не связаны с текущими платежами, суд приходит к выводу о том, что, в силу положений статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" они могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат оставлению без рассмотрения.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

исковые требования ООО «СТИМУЛ ГРУПП» к Морозовой Нелли Кимовне о восстановлении права залога оставить без рассмотрения.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение 15 дней.

Судья                                                             Тарханов А.Г.