Решение по делу № 2-2833/2016 от 13.05.2016

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                      г.Новосибирск

Кировский районный суд г.Новосибирска в составе председательствующего судьи Выскубовой И.А., при секретаре Боровихиной К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Карповой Татьяны Владимировны к администрации Кировского района г. Новосибирска о признании членом семьи нанимателя, внесении изменений в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Карпова Т.В. обратилась в суд с иском к администрации Кировского района г. Новосибирска о признании ее членом семьи нанимателя жилого помещения, обязать ответчика внести изменения в договора социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя дочь Карпову Ольгу Александровну, сына Карпова Алексея Александровича и внучку Карпову Софью Алексеевну. В обоснование своих требований истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает и зарегистрирована в квартире, данная квартира была предоставлена Карпову Анатолию Емельяновичу на основании решения исполнительного комитета Октябрьского района Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ и выдан ордер №, в данную квартиру истица была вселена как член семьи нанимателя, участвовала в содержании квартиры, делала ремонт, оплачивала коммунальные услуги. После смерти Карпова А.Е. в квартире проживает она и ее дети, а так же внучка Карпова С.А. Истица обратилась в администрацию с целью оформления на себя договора социального найма занимаемого ею жилого помещения и получила отказ.

В судебном заседании истец поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении, и просили его удовлетворить.

Представитель администрации кировского района г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Третьи лица Карпова О.А. и Карпов А.А., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетней Карповой С.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует роспись в справочном листе, в ходе рассмотрения дела не возражали об удовлетворении иска.

Суд, заслушав истицу, допросив свидетеля, считает, что требования истицы подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 6 ЖК РФ, акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие.

Исходя из приведенных выше норм жилищного законодательства и, учитывая доводы истицы о вселении ее в спорную квартиру и проживании в ней в период, в течение которого возникли спорные правоотношения, суд первой инстанции при разрешении спора по поводу наличия оснований для возникновении у нее права пользования спорным жилым помещением, которое относится к муниципальному жилищному фонду, пришел к правильному выводу о том, что подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Жилищный кодекс РСФСР устанавливал два способа возникновения у граждан права пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда, одним из которых являлась выдача гражданину муниципальным органом ордера на право занятия жилого помещения в порядке, определенном статьей 47 ЖК РСФСР, а другим - приобретение гражданином равного с нанимателем права пользования жилым помещением в соответствии с условиями, предусмотренными статьями 53, 54 ЖК РСФСР.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена ФИО на основании решения исполнительного комитета Октябрьского района Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер № в котором указаны члены семьи: Карпова Е.Д., Карпов В.А., Карпов В.А., Карпов А.А. (л.д.8,9).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Карпова Т.В. (сноха нанимателя), ФИО2 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внук) с ДД.ММ.ГГГГ и правнучка ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5-6).

В 2014 году истица обратилась в администрацию Кировского района г. Новосибирска с целью оформления на себя договора социального найма занимаемого ею жилого помещения, так как наниматель умер (ДД.ММ.ГГГГ) и его супруга умерла (ДД.ММ.ГГГГ) и фактически она является основным нанимателем, но получила отказ, причиной отказа послужило то, что она не является членом семьи нанимателя и не предоставлен оригинал ордера (л.д.9 оборот).

Согласно справки МКУ «Городское жилищное агентство» № от ДД.ММ.ГГГГ год жилое помещение трехкомнатная квартира на четвертом этаже пятиэтажного дома по адресу: <адрес> включено в реестр муниципального имущества <адрес>, основание: Постановление Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

Судом установлено, что спорная квартира на Карпову Т.В., не предоставлялась, в ордер на спорную квартиру она не включена, в связи с чем, право пользования данной жилой площадью у нее могло возникнуть лишь при соблюдении требований статей 53, 54 ЖК РСФСР.

Согласно статье 53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 88 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя может с согласия нанимателя и остальных совершеннолетних членов семьи требовать признания его нанимателем по ранее заключенному договору найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому совершеннолетнему члену семьи умершего.

Аналогичная норма содержится и в части 2 статьи 672 ГК РФ, а согласно статье 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя договор найма продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем.

В судебном заседании была допрошена свидетель ФИО5 соседка, которая пояснила, что Карпова Т.В. являлась снохой нанимателя ФИО после регистрации брака с его сыном ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ была вселена в квартиру в качестве члена семьи, вела с нанимателем общее хозяйство, готовили и питались вместе, проживали одной семьей, в данной квартире родились дети сын и дочь, которые вместе с родителями постоянно проживали в квартире и все после смерти ФИО. и его супруги проживают в квартире.

В ходе рассмотрения дела был допрошен в качестве свидетеля супруг истицы ФИО3, который пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ он женился на истице и она была вселена в квартиру по адресу: <адрес>, которая предоставлялась отцу, в качестве члена их семьи, с родителями у них было общее хозяйство, вместе питались, отец признавал и вселял Карпову Т.В. как члена семьи.

Суд принимает показания свидетелей в данной части в качестве достоверных, оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется.

Таким образом, Карпова Т.В. была вселена в квартиру нанимателем в соответствии с требованиями статьи 54 ЖК РСФСР. В силу действующего на тот момент жилищного законодательства согласие наймодателя на ее вселение не требовалось.

Поскольку истица была вселена в спорную квартиру в качестве члена семьи нанимателя, а также вела с ним общее хозяйство, что сторонами не оспаривается, подтверждается показаними свидетелей, допрошенных в судебном заседании, следовательно, приобрела установленные жилищным законодательством права и обязанности члена семьи нанимателя спорного жилого помещения, в том числе право на заключение договора социального найма в случае выбытия нанимателя из жилого помещения (ст. 672, 686 ГК РФ).

В настоящее время Карпова Т.В. фактически является основной квартиросъемщицей, оплачивает коммунальные услуги (л.д.15-16), добросовестно пользуется в полном объеме правом пользования данной квартирой, в квартире с ней так же проживают члены ее семьи дети ФИО2 ФИО3 и внучка ФИО4., которых истец просит включить в договор социального найма. В ходе рассмотрения дела ФИО2 ФИО3 не возражали о включении их в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя, судом установлено, что с момента рождения дети и внучка Карповой Т.В. проживают в спорной квартире.

Доказательств в соответствии с требованиями статьи 56 ГПК РФ, опровергающих обстоятельства, с которыми Карпова Т.В. связывает возникновение права, администрацией Кировского района г. Новосибирска представлено не было.

Таким образом, требования истицы о признании ее членом семьи нанимателя и обязании администрации района внести изменения в договор социального найма, указав ее нанимателем и членами ее семьи ФИО2., ФИО3 и ФИО4 подлежат удовлетворению.

Доводы администрации Кировского района г. Новосибирска, указанные в отказе о предоставлении муниципальной услуги об отсутствии оригинала ордера проверены в судебном заседании, подлинник ордера обозревался в судебном заседании.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Карповой Татьяны Владимировны.

Признать Карпову Татьяну Владимировну членом семьи нанимателя жилого помещения –квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать администрацию Кировского района г. Новосибирска внести изменения в договор социального найма на квартиру по адресу: <адрес>, указав в качестве нанимателя Карпову Татьяну Владимировну с включением в состав семьи членов семь нанимателя сына ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучку ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Кировский районный суд г. Новосибирска.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Подлинник решения находится в материалах дела № Кировского районного суда г.Новосибирска.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ решение не вступило в законную силу.

Судья                    И.А. Выскубова