Решение по делу № 2-4280/2016 от 17.05.2016

Дело № 2-4280/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2016 года                                  г. Киров

Первомайский районный суд г. Кирова Кировской области в составе председательствующего судьи Комаровой Л.В.,

при секретаре Храмовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указал, что является участником общедолевой собственности в жилом помещении по адресу: {Адрес}. Ранее собственником указанной доли являлся ответчик ФИО2, в настоящее время право собственности ФИО2 на долю прекращено. Несмотря на это, ответчик по-прежнему зарегистрирован в указанной квартире, что нарушает права ФИО1 как собственника. Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой {Номер} в {Адрес} {Адрес}, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования доверителя полагала подлежащими удовлетворению. Пояснила, что ФИО2 членом семьи собственника доли не является. Соглашения относительно порядка пользования долей в жилом помещении между истцом и ответчиком отсутствуют.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. Уведомлен своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Третьи лица – УФМС России по Кировской области, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились. Уведомлены своевременно и надлежащим образом. Причины неявки неизвестны.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела {Номер} и оценив представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, подтверждено материалами дела и не оспаривается сторонами, что {Дата} между ФИО1 (займодавец) и ФИО2 (заемщик) заключен договор займа с условием об ипотеке, согласно которому займодавец передает заемщику в долг денежную сумму в размере (Данные деперсонифицированы) руб., а заемщик обязался возвратить сумму займа в срок до {Дата}, факт возврата денег должен быть подтвержден распиской займодавца. Стороны подтверждают, что сумма займа передана займодавцем и получена заемщиком в полном размере до подписания договора наличными деньгами, в связи с чем договор одновременно имеет силу расписки. В случае несвоевременного или неполного возврата суммы займа на просроченную сумму начисляется неустойка из расчета (Данные деперсонифицированы)% в день от суммы задолженности (пункты (Данные деперсонифицированы) Договора).

Согласно пунктам (Данные деперсонифицированы) Договора, в обеспечение исполнения своих заемных обязательств перед займодавцем заемщик передал в залог, а Займодавец (Залогодержатель) принял в залог ? долю в праве общей собственности на квартиру площадью (Данные деперсонифицированы) кв.м., этаж второй, кадастровый {Номер}, расположенную по адресу: {Адрес}, принадлежащую заемщику на основании договора безвозмездной передачи квартиры в долевую собственность от {Дата} {Номер}. По соглашению сторон оценка предмета ипотеки (доля квартиры) составляет (Данные деперсонифицированы) руб.

В связи с неисполнением обязательств по возврату займа, ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

Решением Первомайского районного суда г. Кирова по гражданскому делу {Номер}, вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение для рассмотрения настоящего спора, с ФИО2 в пользу ФИО1 по договору займа с условием об ипотеке (залоге недвижимости) от {Дата} взыскана задолженность, а именно: (Данные деперсонифицированы) руб. - основной долг, (Данные деперсонифицированы) руб. - проценты, (Данные деперсонифицированы) руб. - неустойка в виде штрафных процентов за просрочку возврата суммы, расходы по госпошлине (Данные деперсонифицированы) руб. Обращено взыскание на заложенное имущество - принадлежащую ФИО2 ? долю в праве общей собственности на квартиру площадью (Данные деперсонифицированы) кв. м, этаж второй, кадастровый {Номер}, расположенную по адресу: {Адрес}, определив способ продажи: с публичных торгов с начальной продажной ценой доли (Данные деперсонифицированы) руб.

На основании протокола о подведении итогов приема и регистрации заявок от {Дата} {Номер}, заявления ФИО1 об оставлении предмета залога за собой зарегистрировано право собственности ФИО1 на долю в праве общей собственности на квартиру площадью (Данные деперсонифицированы) кв. м, этаж второй, кадастровый {Номер}, расположенную по адресу: {Адрес}.

В жилом помещении по адресу: {Адрес}, зарегистрированы ФИО4 (собственник (Данные деперсонифицированы) доли), ФИО5 (собственник (Данные деперсонифицированы) доли), ФИО6 (собственник (Данные деперсонифицированы) доли), ФИО1 (собственник (Данные деперсонифицированы) доли).

Право собственности ФИО2 на спорное жилое помещение отсутствует.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Проживание постороннего лица в жилом помещении, принадлежащего истцу на праве собственности, в отсутствие договора, определяющего условия проживания, по мнению суда, нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, требование истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: {Адрес}, {Адрес}, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается, в первую очередь, поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Вместе с тем, доказательств, препятствующих удовлетворению исковых требований, ответчиком суду вопреки ст.56 ГПК РФ не представлено.

В силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, отсутствие права на жилое помещение является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с этим, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: {Адрес}.

На основании ст.ст.94,98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере (Данные деперсонифицированы) руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2 ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: {░░░░░}.

░░░░░░░░ ░ ░░░2 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░) ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 11.07.2016.