Решение по делу № 2-243/2011 ~ М-155/2011 от 12.05.2011

Дело №2-243/2011

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2011 года.                                        город Норильск.

Норильский городской суд в районе Кайеркан города Норильска Красноярского края в составе председательствующего Шапкиной Е.Г., при секретаре Семенник Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой М.Л. к ФИО1 о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

Шестакова М.Л. обратилась с иском к ФИО1 о признании права собственности на <адрес> <адрес>, свои требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ответчиком. Однако фактически брачные отношения продолжались только до ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчик ушёл из семьи и стал проживать с другой женщиной. ДД.ММ.ГГГГ ею у матери по договору купли-продажи была приобретена трёхкомнатная <адрес> <адрес>, в которой она, её малолетняя дочь и сама мать проживают и зарегистрированы до настоящего времени. За ней и ФИО1 было зарегистрировано право собственности на приобретенное жилое помещение, поскольку она состояла в то время формально в браке, а без участия ответчика право собственности не регистрировалось. Участие в заключении договора купли-продажи ответчик не принимал, на регистрационный учёт в спорной квартире не вставал, после прекращения совместного проживания переселился в другое жилое помещение, какого-либо совместно нажитого имущества у них не было. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ их брак был расторгнут. ФИО1 претензии на приобретенную ею квартиру не предъявлял, поскольку знал, что все расходы на оплату покупки жилого помещения несёт она. Однако органы регистрации отказывают ей в регистрации перехода права собственности без решения суда о признании её права собственности на квартиру.

ФИО1, извещенный о времени и месту слушания дела по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, с ходатайством об отложении судебного слушания не обращался. Решение принимается в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав доводы истицы, пояснения свидетелей, изучив материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных требований.

Согласно ч.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу требований ч.2 ст. 223 ГПК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В судебном заседании из пояснения истицы и свидетельства о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ сери <данные изъяты> № установлено, что    трёхкомнатная <адрес>, общей площадью 67,7 кв.метра и жилой 41,4 кв. метра по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ была приобретена у матери ФИО3 Шестаковой М.Л., состоявшей в браке с ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии <данные изъяты> № и свидетельством о его расторжении серии <данные изъяты> №.    Брак сторон был прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО4 пояснила, что ФИО1 на момент приобретения Шестаковой М.Л. у своей матери ФИО3 <адрес>, с истицей не проживал, общее хозяйство не вёл, жил с другой семьёй. Поскольку брак сторон ко времени заключения договора купли-продажи не был расторгнут, для оформления разрешения на покупку квартиры ФИО3 разыскивала ответчика. ФИО1 принимал участие в регистрации покупки, но средства в покупку квартиры не вкладывал. Претензии на квартиру после её покупки истицей не предъявлял, в квартиру не вселялся.

Свидетель ФИО2 пояснила, что ответчик не нёс расходы на покупку квартиры, деньги в счёт оплаты квартиры до настоящего времени истицей матери не выплачены.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщённых свидетелями, так как их показания в целом подтверждаются и соответствуют другим доказательствам, исследованным судом.

Ответчик не встал на учёт в приобретённом жилом помещении, что подтверждает выписка из домовой книги. ФИО1 о своих правах на квартиру не заявлял и право собственности на квартиру истицы не оспаривал. ФИО3 приходится истице матерью, что подтверждается свидетельством о рождении истицы и свидетельствами о заключении брака истицей и ФИО3 Расписка от ДД.ММ.ГГГГ, выданная истицей продавцу спорной квартиры – ФИО3, предусматривает обязанности Шестаковой М.Л. оплатить покупку квартиры. До настоящего времени эта обязанность не исполнена, что телеграммой подтвердила ФИО3

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу, что <адрес>, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобретена истицей, а потому является её собственностью.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, а также из судебного решения, установившего такие права и обязанности.

В соответствии со ст. 17 ФЗ 21.07.1997г. за № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации возникновения, перехода прав на недвижимое имущество являются вступившие в законную силу судебные решения.

Учитывая, что заключение договора купли-продажи является одним из оснований приобретения права собственности, у ответчика нет правопритязания на квартиру, суд полагает необходимым исковые требования Шестаковой М.Л. удовлетворить.

Руководствуясь ст. 194-199, ст. 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шестаковой М.Л. к ФИО1 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать право собственности Шестаковой М.Л. на <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в районе Кайеркан города Норильска в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 16 июня 2011 года