Дело № 2-149/2017
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 марта 2017 г. г. Невельск
Невельский городской суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи - Емельяненко И.В.,
при секретаре - Сарычевой Е.А.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по исковому заявлению Васильевой Н. И. к администрации Невельского городского округа о признании права на приватизацию жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Васильева Н.И. обратилась в Невельский городской суд с настоящим иском, указав, что согласно договору социального найма жилого помещения от 16 июня 2016 года является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, и состоящего из 1-ой комнаты общей площадью 32,6 кв.м. В настоящее время у неё возникла необходимость приватизировать данное жилое помещение. По вопросу приватизации квартиры она со всеми необходимыми документами обратилась в администрацию Невельского городского округа. В связи с тем, что отсутствуют сведения о её регистрации в периоды с 01.07.1991г. – по 30.01.1996 г. и с 07.05.2004г. - по 01.09.2004г., ей отказали в приватизации жилого помещения. Хотя она постоянно проживала и работала в указанные периоды времени в Невельском районе, в частности, в <данные изъяты> и право на приватизацию не использовала, так как отдельного жилья не имела. Кроме того решением Невельского городского суда от 28.08.2007 года был установлен факт её проживания по <адрес>.
С учетом изложенного просит суд признать за ней право на приватизацию жилого помещения, расположенного по <адрес>.
Определением Невельского городского суда от 16 февраля 2017 года производство по гражданскому делу в части установления факта проживания прекращено, в связи с отказом истца от заявленных требований.
Ответчик – представитель администрации Невельского городского округа, в суд не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания.
В судебном заседании истец Васильева Н.И. исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что за пределы Сахалинской области не выезжала.
Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
16 июня 2016 года между администрацией Невельского городского округа и Васильевой Н.И. заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому Наймодатель передал Нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты, в квартире общей площадью 32,6 кв.м. по <адрес>.
Согласно письму администрации Невельского городского округа от 31.01.2017 г., истцу возвращен пакет документов без исполнения с отказом в предоставлении указанного жилого помещения в собственность ввиду отсутствия сведений о использовании/ не использовании права приватизации в периоды с 04.07.1991г. – по 30.01.1996 г., с 07.05.2004г. - по 01.09.2004г.
Из предоставленных выписок из домовых книг от 18.01.2017г. № б/н следует, что Васильева Н.И. была зарегистрирована с 01 сентября 2004 г. по 24 июня 2016 г. в <адрес>, а в период с 24 июня 2016г. по настоящее время в <адрес>, что также подтверждается копией паспорта № выданного ТП УФМС России по Сахалинской области в Невельском районе 06.08.2014 года на имя Васильевой Н.И.
Согласно справки ОКУ «Невельский пожарный отряд» № от 24.01.2017г. следует, что Васильева Н.И. в период с 08.04.1993г. по 28.04.2004г. работала в <данные изъяты>, и с 30.01.1996г. по 07.05.2004г. была зарегистрирована по месту работы в <адрес>.
Решением Невельского городского суда от 28.08.2007 года установлен факт проживания Васильевой Н.И. по <адрес>.
Как следует из архивной справки от 14.02.2017г. №, представленной архивным отделом администрации Невельского городского округа, Васильева Н.И. действительно в период с 11 июня 1990г. по 05 апреля 1993г. работала в <данные изъяты>, расположенном в <адрес> в должностях мастер по капитальному ремонту, старший инженер по обеспечению жизнедеятельности. За период работы в <данные изъяты> в графе «Домашний адрес» указано: <адрес>.
Из показаний, опрошенных в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО5 следует, что истец с 1991 года поступила на работу в совхоз «Невельский» в качестве мастера строительного цеха и проживала в общежитии по <адрес>, вплоть до 1993 года. Затем она устроилась в <данные изъяты> и была там прописана по юридическому адресу организации. За спорный период Васильева Н.И. за пределы Сахалинской области не выезжала.
В соответствии с положениями статей 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 г. № 1541-1, под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.
Статьей 7 указанного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Исходя из положений статьи 11 указанного законодательного акта, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно приложению № к административному регламенту «Оформление в собственность граждан жилых помещений муниципального жилищного фонда в рамках бесплатной приватизации», утвержденного постановлением администрации Невельского городского округа от 18.02.2013 г. №, предусмотрен перечень документов, необходимых для приватизации жилья, в том числе и предоставление сведений об использовании (неиспользовании) права приватизации в период с 04 июля 1991 года.
Вместе с тем, как установлено судом, истец в спорный период времени находилась и работала в Невельском районе Сахалинской области, за пределы области не выезжала.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты права является, в частности, признание права.
При таких обстоятельствах, исковые требования Васильевой Н.И. о признании права на приватизацию жилого помещения, - суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.
░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 10 ░░░░░ 2017 ░░░░.
░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░