Решение от 18.12.2014 по делу № 2-2213/2014 от 18.11.2014

Дело № 2-2213/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.

при секретаре Грачевой Д.А.

с участием:

истца Вороновой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой ФИО7 к Воронову ФИО8 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Воронова Н.А. обратилась в суд с иском к Воронову А.В., о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что Согласно договору купли-продажи квартиры от *** истец приобрела в собственность квартиру по адресу ****. На основании вышеуказанной сделки истцу были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на данную квартиру. После момента совершения вышеуказанной сделки в данной квартире был зарегистрирован по основному месту жительства ответчик. При этом с *** ответчик перестал проживать в данном доме, его личных вещей в данной квартире нет. Истец неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства, адрес которого истцу не известен. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких - либо вменяемых причин. На основании вышеизложенного просит признать Воронова ФИО9 *** года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: **** выписать его.

В судебном заседании истец Воронова Н.А. исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании ответчик Воронов А.В. исковые требования не признал в полном объеме. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Свидетель ФИО10 суду пояснила, что знаком с Вороновой Н.А. около 5 лет. С Ворновым А.В. не знакома, только его видела, когда они жили вместе с Вороновой Н.А. Около года его не видела. В квартире Вороновой Н.А. мужских вещей она не видела.

Выслушав стороны, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из ст. 10 ЖК РФ, следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.27,40 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Положениями ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Положениями ст.209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст.30 ч.1,2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу положений ст.1 ч.2 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно его лишен.

В силу требований семейного законодательства РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (п. 1 ст. 34 СК РФ).

Любой из супругов в случае спора не обязан доказывать факт общности имущества, если оно нажито во время брака, т.к. в силу закона (п. 1 ст. 34 СК РФ) существует презумпция (предположение), что указанное имущество является совместной собственностью супругов.

Положениями ст. 256 ГК РФ также предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Разрешая спор, судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: **** принадлежит истцу Вороновой Н.А. на праве собственности, приобретена истцом по договору купли-продажи от *** в период брака с ответчиком, который прекращен ***

Обращаясь с настоящим иском в суд, Воронова А.В. ссылается на добровольный выезд ответчика из квартиры и проживание по другому месту жительства, а также неисполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из положений ст. ст. 33, 34 СК РФ спорная квартира должна быть признана совместным имуществом бывших супругов Вороновой Н.А., Воронова А.В., поскольку приобретена истцом в период брака.

Право на общее имущество, нажитое супругами в период брака, в силу п. 2 ст. 34 СК РФ принадлежит обоим супругам независимо от того, кем из них и на имя кого из них приобретено имущество (внесены денежные средства), выдан правоустанавливающий документ.

Установив, что договорной режим спорного жилого помещения, предусмотренный главой 8 СК РФ, между сторонами отсутствует, приобретенное в период брака на имя одного из супругов за счет общих доходов супругов недвижимое имущество подчиняется режиму совместной собственности супругов.

В соответствии с п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Исходя из существа положения данной нормы закона, режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества.

Поскольку режим совместной собственности предполагает наличие у супругов равных прав владения, пользования и распоряжения общим имуществом, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных Вороновой Н.А. исковых требований.

Если одним из супругов во время брака была куплена и зарегистрирована на свое имя недвижимость, то возникает совместная собственность супругов на это жилое помещение. Следовательно, бремя доказывания того, что имущество было приобретено на личные сбережения, накопленные до регистрации брака, лежит на заинтересованном супруге.

Поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ при разрешении спора истцом не было представлено доказательств приобретения спорной квартиры на личные сбережения, принадлежавшие Вороновой Н.А. до вступления в брак, основания для удовлетворения заявленных ею исковых требований у суда отсутствуют.

При этом установленные обстоятельства не проживания в спорной квартире ответчика Воронова А.В. и отсутствия соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не дают суду основания полагать об утрате ответчиком интереса к спорному жилому помещению и о прекращении права пользования им.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░░ ░░░12 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░              ░.░. ░░░░░░