Решение по делу № 2-1518/2016 от 08.11.2016

Дело № 2-1518/2016

Решение

Именем Российской Федерации

26 декабря 2016 года                                  г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего - судьи Киюциной Н.А.,

при секретаре Авдеевой И.М.,

с участием прокурора Шаркия Е.Ю.,

истцов Голишева А.А. и Голишевой Л.В.,

представителя ответчика адвоката Трункина М.А. (по назначению суда, на основании ордера №385 от 20 ноября 2016 года),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голишева А.А. и Голишевой Л.В. к Брэйгауэр Н.П. и Костевой Н.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Истцы Голишев А.А. и Голишева Л.В. обратились в суд с иском к ответчикам Брэйгауэр Н.П. и Костевой Н.В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований истцы ссылаются на то, что указанная квартира принадлежит им на праве общей совместной собственности с 20 января 1993 года. С 25 февраля 2011 года с их согласия в квартиру были вселены и поставлены на регистрационный учет в качестве членов семьи ответчики: Брэйгауэр Н.П., как невестка (жена их сына) и дочь невестки Костева Н.В. ДД.ММ.ГГГГ сын истцов расторг брак с Брэйгауэр (Голишевой) После чего ответчики из квартиры выехали, вывезли все принадлежащие им вещи, в квартире больше не проживают, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчики со стороны истцов не имели. С момента прекращения семейных отношений сына истцов и Брэйгауэр Н.П., ответчики членами семьи истцов не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащей на праве собственности истцам квартиры влечет нарушение их имущественных прав.

В судебном заседании истцы Голишев А.А. и Голишева Л.В. поддержали исковые требования по тем же основаниям и пояснили, что спорное жилое помещение передано им в собственность в порядке приватизации, договор о пользовании жилым помещением с ответчиками они не заключали, ответчики перестали являться членами их семьи, добровольно выехали из жилого помещения.

Место жительства ответчиков Брэйгауэр Н.П. и Костевой Н.В. неизвестно, иск подан по последнему известному месту жительства ответчиков в Российской Федерации – по адресу: <адрес>. Направленные по указанному адресу судебные повестки ответчиками получены не были, возвращены в суд.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков Брэйгауэр Н.П. и Костевой Н.В.

Представитель ответчиков адвокат Трункин М.А. (по назначению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ) адвокат (по ордеру) возражал против иска, ссылаясь на то, что позиция ответчиков по делу ему неизвестна, как и причины, по которым они не проживают в спорном жилом помещении.

Заслушав истцов и представителя ответчиков, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, а также членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установление только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установление фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной поддержки.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

На основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании и следует из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от 15 октября 2014 года, договора на передачу квартиры в собственность в порядке приватизации от 20 января 1993 года, жилое помещение – квартира, общей площадью <данные изъяты> м2, по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, принадлежит на праве общей совместной собственности Голишеву А.А. и Голишевой Л.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 октября 2014 года сделана запись регистрации № (л.д.21,22).

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете по состоянию на 03 ноября 2016 года состоят: Голишев Ю.А. ( сын собственников жилого помещения) - с 25 февраля 2011 года; невестка Брэйгауэр Н.П., внук ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка Костева Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - с 06 мая 2011 года. Собственники жилого помещения состояли на регистрационном учете с 14 ноября 1986 года и сняты с регистрационного учета – Голишев А.А. - 25 февраля 2011 года, Голишева Л.В. - 22 апреля 2011 года (л.д. 23).

Согласно объяснениям истцов в судебном заседании и отметкам в их паспортах гражданина РФ, Голишев А.А. и Голишева Л.В. проживают и состоят на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 24,25).

По данным записи акта о расторжении брака Голишев Ю.А. и Голишева Н.П. состояли в браке, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.40).

Таким образом, ответчики Брэйгауэр Н.П. и Костева Н.В. приобрели право пользования спорным жилым помещением, поскольку были вселены в спорное жилое помещение с согласия его собственников Голишева А.А. и Голишевой Л.В.

Ответчики Брэйгауэр Н.П. и Костева Н.В. прекратили семейные отношения с Голишевым Ю.А., сыном истцов, после чего добровольно выехали из спорного жилого помещения, членами семьи истцов не являются.

Доказательств наличия соглашения между собственниками жилого помещения Голишевым А.А. и Голишевой Л.В. и бывшими членами их семьи Брэйгауэр Н.П. и Костевой Н.В. суду не представлено.

Согласно данным квитанций по оплате жилищных и коммунальных услуг, все расходы по содержанию жилого помещения несут истцы, ответчики в этих расходах не участвуют (л.д.8-20).

Свидетели ФИО2 и ФИО3., проживающие в квартирах того же многоквартирного дома, что и истцы, в судебном заседании показали, что летом 2014 года невестка истцов и ее дочь выселились из квартиры №, вывезли все свои вещи на машине.

Таким образом, ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают, выселились добровольно, членами семьи собственников жилого помещения Голишевых ответчики не являются, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несут, договор о пользовании жилым помещением между сторонами по делу заключен не был.

Сама по себе регистрация в спорном жилом помещении не порождает правовых последствий для сохранения у ответчиков права пользования жилым помещением и нарушает права истцов Голишева А.А. и Голишевой Л.В. как собственников жилого помещения. Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Оценив доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными, законными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Удовлетворить исковые требования Голишева А.А. и Голишевой Л.В..

Признать Брэйгауэр Н.П. и Костеву Н.В. прекратившими право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий:    (подпись)                    Н.А. Киюцина