Решение по делу № 2-144/2018 (2-6230/2017;) ~ М-5446/2017 от 12.10.2017

Дело № 2-144/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Кармолина Е.А.

при секретаре Маткиной Е.А.

15 января 2018 года рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском Волгоградской области гражданское дело по исковому заявлению Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Карамышевой (Тихоновой) В.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к Карамышевой (Тихоновой) В.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, в обоснование указав, что "дата" специалистами комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего Карамышевой (Тихоновой) В.В. Участок не приватизирован. В результате осмотра земельного участка установлено, что земельный участок площадью <...> кв.м., прилегающий со стороны переулка <...>. Правоустанавливающие документы на спорный земельный участок у ответчика отсутствуют, данный участок используется ответчиком самовольно. Просят суд, истребовать из чужого незаконного владения Карамышевой (Тихоновой) В.В. земельный участок площадью <...> кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на территории общего пользования, имеющий местоположение от <...>.; обязать Карамышевой (Тихоновой) В.В. за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования, в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу; предоставить Комитету земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области право осуществить демонтаж ограждения расположенного на территории общего пользования с отнесением расходов по демонтажу на Карамышевой (Тихоновой) В.В. в случае, если решение суда не будет исполнено в месячный срок с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца - комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области – Жилкова Я.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик – Карамышевой (Тихоновой) В.В. в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела уведомлена.

Представитель ответчика – Карамышевой (Тихоновой) В.В. действующий на основании доверенности Карамышев В.В. в судебном заседании заявленные исковые требования признал, однако просил предоставить отсрочку исполнения решения до "дата", в связи с погодными условиями.

Представитель третьего лица – СНТ «Изобилие» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Представитель третьего лица – администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 11 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ красные линии – линии, которые обозначают границы территорий общего пользования.

Территории общего пользования определены в пункте 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ как территории, которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц (в том числе улицы, проезды). То есть данные территории должны быть общедоступными для беспрепятственного пользования неограниченным кругом лиц.

Земельный участок, самовольно занятый ответчиком, расположен в границах городского округа – город Волжский Волгоградской области и находится в распоряжении органа местного самоуправления городского округа – город Волжский Волгоградской области.

Согласно ст. 11 ч. 2 Земельного кодекса РФ, органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствие с п. 3.1 Положения «О комитете земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области» комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области реализует полномочия органов местного самоуправления городского округа – город Волжский Волгоградской области по распоряжению и управлению земельными участками.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Как следует из п. 2 ч. 1 и п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка, а действия, нарушающие права на землю, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно ч. 2 ст. 62 Земельного кодекса РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).В силу ст. 76 Земельного кодекса РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В судебном заседании установлено, что "дата" специалистами комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, принадлежащего Карамышевой (Тихоновой) В.В., что подтверждается актом осмотра вышеуказанного земельного участка от "дата". Участок не приватизирован.

В результате осмотра земельного участка установлено, что земельный участок площадью <...> кв.м., прилегающий со стороны переулка <...>.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, Карамышевой (Тихоновой) В.В. не предоставлялся, у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на данный земельный участок, используется ею самовольно.

Статьей 26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Следовательно, действующее земельное законодательство, не предусматривает случаев предоставления земельных участков без оформления земельных отношений. Использование земельных участков без надлежащего оформления земельных отношений нарушает принципы земельного законодательства, в том числе, принцип платности использования земли.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым истребовать из чужого незаконного владения Карамышевой (Тихоновой) В.В. земельный участок площадью <...> кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на территории общего пользования, имеющий местоположение от <...>

В соответствии с ч. 2 ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд находит целесообразным для исполнения решения суда определить срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено – до "дата".

В случае если решение суда не будет исполнено в срок до "дата", предоставить комитету земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области право осуществить демонтаж ограждения, расположенного на территории общего пользования с отнесением расходов по демонтажу на Карамышевой (Тихоновой) В.В.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Истец при подаче искового заявления был освобожден от уплаты государственной пошлины. В связи с тем, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, на основании ч.1 ст.103 ГПК РФ с ответчика Карамышевой (Тихоновой) В.В. подлежит взысканию государственная пошлина исходя из удовлетворённых требований неимущественного характера в размере 300 рублей (п.3 ст. 333.19 НК РФ).

С учетом требований ст.ст.61.1,61.2 Бюджетного кодекса РФ госпошлина подлежит зачислению в бюджет городского округа – город Волжский Волгоградской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Карамышевой (Тихоновой) В.В. об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения Карамышевой (Тихоновой) В.В. земельный участок площадью 32,0 кв.м., прилегающий к границе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> на территории общего пользования, имеющий местоположение от <...>

Обязать Карамышевой (Тихоновой) В.В. за свой счет и своими силами освободить указанный земельный участок путем демонтажа ограждения, расположенного на территории общего пользования в срок до "дата".

Предоставить комитету земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области право осуществить демонтаж ограждения, расположенного на территории общего пользования с отнесением расходов по демонтажу на Карамышевой (Тихоновой) В.В. в случае, если решение суда не будет исполнено в срок до "дата".

Взыскать с Карамышевой (Тихоновой) В.В. в доход бюджета городского округа – город Волжский Волгоградской области государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированное решение изготовлено 22 января 2018 года (20-21 января 2018 года выходные дни).

Судья: