Решение по делу № 2-116/2015 (2-1717/2014;) от 04.12.2014

№ 2-116/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2015г.                                 г. Красноуфимск

Красноуфимский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Галкиной И.В., с участием истца Федяковой С.В., при секретаре Серебренниковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федяковой С. В. к Башкирцеву С. А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федяковой С.В. обратилась в суд с иском к Башкирцеву С.А. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ договора дарения от 11.11.2013г. право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. Данная квартира была приобретена ими в долевую собственность в 2007г. В 20011 г, они зарегистрировали брак.

С ДД.ММ.ГГГГ их отношения испортились, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены, брак расторгнут. ? долю указанной квартиры ответчик ей подарил, исполнив соглашение о разделе совместно нажитого имущества и разделе долгов между супругами от ДД.ММ.ГГГГ

Членом ее семьи ответчик с момента расторжения брака не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик обязался сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после совершения сделки. Что им до сих пор не сделано.

На основании изложенного истец просит признать Башкирцева С.А. утратившим право пользования жилым помещением, квартирой № в <адрес>, находящимся по адресу <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Федякова С.В. поддержала заявленные требования, обосновав их доводами, изложенными в заявлении.

Ответчик Башкирцев С.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще, возражений против иска в суд не представил.

    При таких обстоятельствах суд с согласия истца определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит основания для удовлетворения требований истца, при этом руководствуется следующим.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что в данном случае жилое помещение является квартирой № в <адрес>, который, в свою очередь, является недвижимым имуществом, право собственности на которое возникает только с момента государственной регистрации права в силу ч.2 ст.8 и ч.1 ст.131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Указанная квартира принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ из которого следует, что Башкирцев С.А. подарил ? доли в квартире Башкирцевой С.В. находящийся по адресу: <адрес>. Из п. 4 данного договора следует, что Башкирцев С.А. обязуется сняться с регистрационного учета в течение одного месяца после совершения сделки.

Изложенное дает суду основание сделать вывод, что истец является законным владельцем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации имеет право на защиту своего владения как собственник имущества.

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Федякова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Башкирцев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Данное обстоятельство подтверждается данными справки МУП «ЖКУ» № от 21.05.2014г. и не оспаривается истцом.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Башкирцев С.А. членом семьи истца не является, в доме не проживает с сентября 2013 года, выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет, поэтому сам факт регистрации ответчика в доме истца не породил у него какого-либо права пользования квартирой, принадлежащим истцу. Вместе с тем, ответчик пользуется жилым помещением истца для регистрации по месту жительства.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета. Принимая во внимание, что данное положение установлено законом, судебного решения оно не требует.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федяковой С. В. удовлетворить.

Признать Башкирцева С. А. утратившим право пользования квартирой № в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Башкирцева С. А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     И.В.Галкина